房屋装饰装修施工合同范本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:09:25
签发承包合约方：兴办化妆工程有限公司(以次简称甲方)
承包方：(以次简称乙方(yifang))
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国兴办法》及其余关系法令、规则，甲、乙两边在同等强迫、淳厚断定的基础下就
装修工程动工事变完毕以次和议，以资共通按照。
一、工程大概
1.1工程称呼：。
1.2工程场所：。
1.3动工表面积：。
二、工程承包范畴及处事实质
2.1工程承包范畴：。
2.1.1(简略)。
2.2工程处置
2.2.1动工时，乙方(yifang)应保证工地邻近现存的十足市政配系办法保护平常情景、消防通道流利等;如因工程惹起上述办法的妨害，乙方应登时给予建设并报告甲方。乙方应保护工地邻近住户生存不受动工感化。
2.2.2动工时，乙方应满意工程地方地文雅动工及情况养护等关系诉求，保证工地及范围地区安定、保健、干净。乙方自行安置动工所须要的排放污水、排水、渣土(及其余废物)装运等处事。
2.2.3乙方仍旧局部动工结束的工程，须要采用相映的养护办法(如：大地铺贴后应掩盖养护膜)。
2.2.4乙方应按照甲方及监理的诉求准时补缀缺点，或按照动工图纸的举行工程变换。
2.2.5乙方承包工程完全完毕后，应供给关系材料书面报告甲方验收。
2.3资料及摆设购买
2.3.1工程所需资料，除本公约附属类小部件《资料摆设摆设表》中更加证明外，由乙方控制购买供给。乙方购买的主材，应按照甲方书面诉求供给样本封存。
2.3.2(简略)。
2.3.3乙方进场的原资料、半制品等，必需供给原资料清单及关系品质及格表明。上述原资料、半制品，应经甲方验收及格大后方可运用;要不，甲方不妨遏止付款并不接受失约负担，工程工期不予顺延。
三、工程克日
3.1本工程动工日子为，完毕日子为。
3.2工程因甲方或不行抗力因为改期的，克日给予相映顺延;工程因乙方因为改期的，克日不得顺延。
3.3(简略)。
3.4本质完毕日子以甲方、乙方、安排方、监理方四方共通举行完毕验收后签认的完毕日子为准。
四、品质与验收
4.1工程品质诉求：崇高、及格。
4.2乙方应保证本工程品质到达国度和场合现行反革命的兴办、安置工程动工及木构造验收典型、动工操纵典型和品质验收规范，并保护一次性验收经过。验收规范如次：
1、《兴办电气工程动工品质验收典型》
2、《透风与空气调节工程动工验收品质验收典型》
3、《兴办大地工程动工品质验收典型》
4、《兴办化妆装修工程动工品质验收典型》
5、《木构造工程动工验收典型》
6、《兴办工程动工品质验收一致规范》
7、室表里化妆动工图、关系功效图及像片
8、《资料摆设摆设表》及局部主材封样像片
其余：
4.3湮没工程和中央验收
4.3.1湮没工程和分项工程须要中央验收的，乙方应提早24钟点报告甲方驻工地代办，监理、工地代办验收及格签名承认大后方可举行下道岁序动工。
4.3.2动工功夫，甲方大概期对乙方所承包的工程品质、进度、安定及当场文雅动工处置等举行归纳查看和观察。对于查看中创造的题目，乙方应按甲方或监理方诉求举行整理，对于较为重要的品质安定题目，甲方有权从工程款中历次扣除500~5000元。
4.4完毕验收
甲方在收到乙方完毕验收报告单及十足验收文献后3日内构造举行验收。
五、工程价款、预算方法及付款办法
5.1本公约总价款为：(小写)元、
(小写)元。完毕验收及格后以甲、乙两边请求额为准。
5.2工程预算方法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款办法
5.3.1工程动工后7日内付给乙方职工各人50元生存费，其次按工程进度付出。工程完毕后付出至总价款的70%，验收及格后付出至总价款的80%，审批实行后付出至总价款的95%。结余总价款的5%为质量保证金，于工程验收及格后两年满月后付出。
5.3.2(简略)。
六、两边权力和负担
6.1甲方权力和负担
6.1.1甲方萎任为甲方处置职员代办，运用公约商定的甲方权力，实行甲方的负担。
6.1.2供给《化妆、装修动工图》图纸，构造安排单元本领交底和动工图会同审查，融合安排单元准时处置动工中的题目。
6.1.3监视工程品质和进度，查看文雅动工情景，构造湮没工程验收、工程中央验收和完毕验收，处置当场本领签证。
6.1.4查看并确认乙方动工计划。
6.1.5按照乙方工程进度，向乙方按商定付出工程款。
6.1.7仅供给工程动工所需距动工当场30米的电源和水源，工程所需的动工用水、用水和通信线路的接入及关系用度等，均由乙方控制。
6.2乙方权力和负担
6.2.1乙方萎任为乙方名目司理，代劳运用公约商定的乙方权力，实行公约商定的乙方负担。任何对乙方名目司理发出的引导，均视为灵验地传播给乙方。
6.2.2乙方应向甲方分送动工计划，经甲方审查批准后实行。乙方对工程动工中的要害处事向甲方提出版面汇报，甲方未在5个处事日内作出版面回复，则乙方不妨视为甲方承诺乙方书面汇报中的倡导并据此作出确定。
6.2.3(简略)。
6.2.4本工程每分部工程实行后，乙方需向甲方以书面情势请求验收;验收及格后，乙方举行下一起岁序。若甲方收到书面请求后7个处事日内未构造验收，乙方视为天职部工程及格可举行下一起岁序。
6.2.5因乙方动工错误形成工程品质不对格或工程克日耽搁，乙方接受所以形成的十足丢失，并接受相映的失约金。
6.2.6巩固动工当场处置，采用安定提防办法，如因自己处置因为在动工中展示甲方、乙方或第三方人身、财富妨碍所形成补偿的，乙方接受补偿负担;甲方依照本公约5.3.2款处置。乙方接受补偿负担后，甲方将扣除的金钱给予付出。上述补偿负担囊括但不限于：妨碍补偿额、词讼用度、状师用度及处置该事变的其余一切用度。
6.2.7乙方自行控制乙方当场处置职员及工人的伙食住宿及报酬、补助等关系用度。因处事争议或甲方工人蓄意或缺点形成甲方妨碍的，甲方依照本公约5.3.2款处置。乙方工人和处置职员应一致着装或其余标识。
6.2.8(简略)。
6.2.9制品养护诉求：已完毕工程未托付甲方前，乙方按本公约商定控制对已竣工工程的制品养护处事。功夫爆发破坏(含平常运用耗费)，乙方控制建设。乙方在动工功夫，破坏已托付的已竣工工程制品，乙方控制建设或补偿。
6.2.11必需装备专职的安定员和质量检验员，为安定动工和工程品质把关。
6.2.12供给企业法人交易派司复本、构造组织代码证复本、天性文凭复本、法定代办人和受权代办以及名目司理专科本领资历证、住户身份证复印件(均须要加盖乙方钤记)。
七、安定消费
7.1乙方在动工功夫应庄重按照《兴办安置工程安定本领回程》、《兴办安置工人安定操纵规则》，保证动工场合的职员和财富安定。
7.2乙方应庄重按照《中华群众民主国消防法》及其规则规则，动工进程中未雨绸缪，主动排查火警心腹之患。
7.3乙方违犯上述法令、规则或回程爆发安定或火警事变的，乙方承诺担由此形成的十足财经丢失。
八、工程保修
8.1工程保修按《树立工程品质处置规则》和《衡宇树立品质保修方法》实行，保修期从甲方验收及格之日起算贰年;验收进程中须要整理的，从整理后验收及格之日起算。
8.2保修期内展示品质题目，乙方应在甲方(或甲方指定的财产公司)报告后24钟点内，与甲方相关职员察看当场;察看当场后24钟点内提出版面处置计划，搀杂、宏大培修名目应在两天内提出版面处置计划。处置计划经甲方承诺后，按商定准时实行培修工作。
8.3(简略)。
8.4只有不行抗力或甲方因为，乙方未过期实行培修工作或的，每耽搁一日向甲方付出200元失约金。
8.5保护期内，工程品质缺点或培修处事形成他大众身、财富妨碍的，依照6.2.6款处置。工程保修条件中未商定的其余事变，按照本公约其余相映条件处置。
8.6保修期满，经甲方(或甲方指定的财产处置部分)验收后，退回结余的质量保证金。质量保证金不计本钱。
九、失约负担
9.1本公约奏效后，只有不行抗力和本公约另有商定任何一方不得片面废除公约。片面废除公约的，要接受对方一切丢失，并向对方付出本公约总价款10%的失约金。
9.2乙方如不许按本公约商定实行本工程，应向甲方接受过期失约金。每过期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款极端之五向甲方积聚付出失约金;胜过30日除外的，乙方按工程总价款千分之从来甲方积聚付出失约金。
9.3(简略)。
9.4除专科摆设、安防、橱柜等惯例另行分包名目外，事前未博得甲方承诺，乙方不得将本公约工程转让承包、分包。要不，甲方有权废除公约，并中断付出乙方转让承包及分包局部工程的工程款。乙方同声应向甲方接受工程总价款20%的失约金。
9.5甲方未准时付出工程款、预算款的，每过期一天，应按草率而未付出工程款的千分之五积聚接受过期付款失约金。
十、争议处置
甲乙两边在争议展示后计划不可的情景下采用以次第种处置办法：
1、提交评断委评断;
2、向甲方住宅地人民法院告状。
十一、公约附则
11.1本公约经两边法定代办人(受权代办)并加盖法人私章或公约专用章后奏效。
11.2本公约一式三份，甲方执两份，乙方执一份，简直一致法令功效。
11.3本公约未尽事件，两边可另行签署弥补和议。弥补和议和公约附属类小部件均为本公约构成局部，与本公约具备一致法令功效。
甲方：乙方：
法定(受权)代办人：法定(受权)代办人：
岁月日岁月日
