个人房屋装修协议书
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:10:24
部分衡宇装修和议书一：
签发承包合约人(甲方)：________________________
住宅：______________________ 电话：____________ 传真：____________
委派代劳人：________________________电话：____________ 传真：____________
承包人(乙方)：________________________
住宅：______________________ 电话：____________ 传真：____________
法定代办人：________________________ 电话：____________
本工程安排人：________________________ 电话：____________
动工队控制人：________________________电话：____________
按照《中华群众民主国公约法》及相关法令、规则的规则，甲乙两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就签发承包合约人的家园居室内化妆装修相关事件(以次称工程)，完毕如次和议：
第一条 工程大概
1. 工程称呼：__________________________________。
2、工程场所：__________________________________ 。
3、承包范畴：拜见公约附属类小部件之估算表。
4、工程承包办法：两边约定采用下列第____________ 种承包办法：
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包局部辅料，签发承包合约人供给装修重要资料;
(3)承包人包工、签发承包合约人包料。
(附属类小部件即经两边本家儿签名确认的《承包人/签发承包合约人供给化妆装修资料明细表》。)
第二条 动工图纸
两边动工图采用下列第____________ 种办法供给：
(1)签发承包合约人自行安排并供给动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约人、承包人各一份;
(2)签发承包合约人委派承包人安排动工图纸，安排费(小写)____________ 元，由签发承包合约人付出(此用度不在工程价款内)。
动工图纸经甲乙两边确认后，供给方该当控制在商定的动工日子前____________内博得相关部分确认大概接受。
动工图纸一式二份，甲乙两边各持一份，动作本公约的附属类小部件。
第三条 甲方处事
1、动工前 天，十足凌空或局部腾空屋屋，废除妨碍物(公约仍旧包整理的之外)，对未能十足凌空的衡宇的家电和安排采用养护办法，为承包人进场做好筹备处事。
2、处置工程动工所须要的百般请求、批件等手续，保护乙方不妨成功进场动工，除法令、规则和规定规则该当由乙方处置的手续外。
3、供给适合动工诉求的水源、电源，控制融合邻里及处置组织之间的联系。
4、介入工程品质和动工进度的监视，控制资料进场、完毕验收确认处事。
5、动工功夫仍旧须要局部运用该衡宇的，该当控制做好动工当场的养护等处事，该当提防为动工供给百般便当前提。
6、依照商定的克日付出工程费，按照规则缴纳应由其接受的百般税费。
第四条 乙方处事
1. 加入相关动工图纸或作法证明聚会或当场交底，拟订动工计划和安置交甲方审订确认。
2. 动工中庄重实行安定动工扫做典型、防火规则、动工典型及品质规范，准时保质实行工程。
3. 一经甲方承诺或相关部分接受，不得随便拆改原兴办物构造及百般摆设管线。
4. 养护好原居室室内的家电、安排及水力发电管线的完备，保护居室内上、下行弹道的流利。
5. 对于动工进程中的相关事变(如资料的进场、湮没工程的验收、完毕验收等)须要甲方确认的，该当准时并赋予其需要的筹备功夫。
6. 庄重实行相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况;保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场。
7. 工程完毕前未交代甲方之前，控制对当场的办法和工程制品举行养护。
第六条 对于工期
1. 工程克日____________ 天，动工日子 年____________ 月____________日，完毕日子 年 月 日。
2. 因甲方及其代劳人(代办)因为(物料供给不迭时、不准时付出工程款等)引导工期耽搁的，工期顺延。因乙方及其代劳人(代办)因为引导工期耽搁的，工期不予顺延。
3. 由于如次成分感化而引导不许实行处事的，工期顺延，两边互不接受负担：
(1)蒙受重要感化动工的卑劣气象、停水、停电、灾荒、搏斗、动乱等不行抗力的;
(2)经两边承诺的工程量变革和安排变换;
(3)因与甲方和乙方无干的第三方的因为形成工程耽搁，第三方成分囊括但不限于地方地(小)区的处置组织和隔邻街坊的荒谬动作;
(4)经甲方承诺的属新资料或新工艺沿用而引导的工期缓慢或考查功夫滥用;
(5)经甲乙两边承诺工期顺延的其余情景。
第六条 对于资料供给和保存
1. 任何一方控制供给的资料和摆设，均须是适合法令、规则规则的及格产物，还必需适合本公约商定的规范和安排的诉求。供给方应将资料和摆设准时、按量输送到动工当场，并报告对方本家儿验收签名确认。
2. 对一方供给的任何资料和摆设，如不符品质诉求或规格有分别的，对方有权诉求调换，供给方该当给予调换。由此形成的用度减少局部，有供给方接受。
3. 资料和摆设进场后，一致由乙方控制保存和运用，如因保存不善大概运用不妥形成的不需要的滥用、破坏大概丧失，该当由乙方控制，动工进程中的平常耗费之外。
第七条 对于品质和验收
1. 工程以动工图纸、作法证明、安排变换和中华群众民主国国度规范《住房化妆装修工程动工典型》(gb 50327-2019)为品质评定验收规范。
2. 甲、乙方两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看、验罢手续;甲方不准时加入验收的，工期应予顺延。
3. 因为甲方专断引导乙方分属职员或第三方职员举行动工所引导的工程品质，由甲方自行控制。由乙方控制窝工的，窝工用度由甲方控制。
4. 工程完毕后，乙方应报告甲方验收，甲方该当自接到验收报告后 天内构造验收，并处置验收交代手续。
5. 验收时，工程名目及格率到达____________ %时(之上程价款比率为准)，其余不对格名目(不囊括工程名目未实行或制品步调未实行的名目)的培修或窝工不感化完毕日子的树立，甲方对此应给予确认。
6. 乙方许诺自完毕日子起，为工程名目保修 年。耗费品、运用不妥、报酬妨害以及非工程自己因为的破坏不在保修范畴。国度行政部分大概行业组织在本公约签订奏效之前仍旧颁布对个其余工程名目或资料有一定保修年限或宽免保修的，以国度行政部分大概行业组织的规则为准。
7. 甲乙两方商定的其余保修或免保修情景：__________________________________
____________________________________________________________________ 。
8. 工程未验收的，甲方不得先行运用。
第八条 对于工程价款及预算
1. 两边商定按以次第____________ 种办法付出工程款：
(1)公约奏效后，签发承包合约人按下表中的商定，径直向承包人付出工程款：
付出度数____________ 付出阶段或功夫____________ 付出金额
第一次______________________ 付出____________ 元;
第二次______________________ 付出____________ 元;
第三次______________________ 付出____________ 元;
第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。
(2)其余付出办法：______________________ 。
2. 两边承诺工程的预算本领按下列第____________ 种举行预算：
(1)固订价格，本工程总价款为____________元;
(2)单价静止，按本质数目加耗费率计划，然而总价不得胜过____________ 元。
a. 乳胶漆和油漆类为：墙面表面积(减门不减窗) 顶面表面积 6%×拼花局部表面积;
b. 瓷砖表面积为：本质表面积 6%×本质表面积;
c. 实木地层表面积为：本质表面积 6%×本质表面积，拼花局部表面积 10%×拼花局部表面积;
d. 木匠衣柜类表面积为：本质表面积(公亩取平头值，少量位不够0.5公亩按0.5公亩计划，胜过0.5公亩的按1公亩计划);
e. 其余按项名目按项计划;
f. 其余按公亩计划的名目为：本质表面积 6%×本质表面积;
g. 估价名目丈量后再简直报价;
h. 经甲方承诺代购的名目按估算内造价购置，经甲方承诺不妨安排。
3. 更加用度的商定：
(1)动工进程中，动工当场爆发的十足水力发电用度由甲方控制。
(2)动工进程中，由于乙方的成分违规被法律组织或处置组织罚款的，罚款由乙方付出;如乙方动作是在甲方强行诉求大概引导下爆发的，罚款由甲方控制。
(3)公约附属类小部件估算表中没有列明税费，税费由甲方按本质纳税额向相关部分缴纳;仍旧列明税费的，由乙方控制缴交。
(4)财产处置组织收取胜过平常的财产小区内输送用度的，由甲方控制商量或向乙方补助差额。
4. 乙方按两边签订的估算附属类小部件名目实行。如甲方减少新的工程名目，另行签订公约。个中波及金钱，甲方应按预支50%、名目竣工50%的方法在工程验收前付出给乙方。如个中物料金钱大于该项手段50%，则甲方应按本质比率先付出给乙方备料。
5. 工程验收及格后，乙方应将相关材料送交甲方，两边举行工程预算。签发承包合约人接到材料后 天内未有疑义，即视为承诺依照该材料举行工程预算，两边应填写工程预算单并签名，甲方应依照前述克日商定付讫乙方工程款。
第九条 工程估算文献(表)属于本公约附属类小部件，所列工程名目除过程甲乙两边承诺外，不得随便增添、变动、简略。
第十条 负担与处罚原则
1. 动工安排、安定处置等工作由乙方控制，其余人事囊括甲方均不得荒谬干预。甲方专断引导工人或亲身举行任何操纵，由此惹起的损成仇事变由甲方负全责。
2. 因乙方及其代劳人(代办)的因为形成工期耽搁的，每缓慢一天，应向甲方付出____________ 的失约金。
3. 因甲方及其代劳人(代办)的因为形成工期耽搁的，该当补偿乙方所以形成的人为费丢失。
4. 甲方不许依照前述商定克日足额付出乙方工程款的，该当依照____________ 付出乙方改期付款失约金。
5. 未处置验罢手续，甲方提早运用或专断动用功程制品而形成丢失的，由其自行控制。
6. 因一方因为，形成公约没辙连接实行时，该方应准时报告另一方，处置公约中断手续，并由负担方补偿对方相映的财经丢失。
7. 乙方在蒙受不行抗力感化动工的，该当准时采用办法制止丢失夸大，并将相关情景报告甲方。要不，该当对形成的丢失夸大局部接受补偿负担。
第十一条 两边如对公约的实行爆发争议，应和睦计划处置：计划失效的，可提交群众人民法院词讼。
第十二条 附 则
1. 本公约一式两份，两边个执一份，同具法令功效。
2. 本公约实行实行后机动中断。
甲方(签名)：________________________ 乙方公司(盖印)：____________
当场代办(签名)：___________________ 当场代办(签名)： ____________
证件称呼：______________________ 证件称呼：______________________
颁布组织：______________________ 颁布组织：______________________
证件号子：______________________ 证件号子：______________________
__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日
部分衡宇装修和议书二：
委派方(甲方)：
衔接方(乙方)：
工程名目：
甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约，再不共通按照。
第一条：工程大概
1.工程地方：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，合计动工表面积____________公亩。
3.动工实质：详见本公约附属类小部件(一)《家园装饰动工实质单》和动工图。
4.委派办法：____________________________________________
5.工程动工日子：______年______月______日
6.工程完毕日子：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额小写)___________________元，详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。
1、资料款__________元; 2、人为费__________元;
3、安排费__________元; 4、动工清运脚__________元;
5、搬卸费__________元; 6、处置费__________元;
7、其余用度(证明实质)______________元。
第三条：品质诉求
1.工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。
2.工程验收规范，两边承诺参照国度的关系规则实行。
3.动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。
4.凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。
第四条：资料供给
1.乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。
2. 乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。
3.甲方控制购买供给的资料、摆设，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。
第六条：付款办法
1. 公约已经签署，甲方即草率100%工程资料款和动工工费的50%;当工期进渡过半( 年 月 日)，甲方即第二次付动工工费的40%。结余10%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算。(注：动工工费囊括人为费)。
甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。
2.工程动工中如有名目增减或须要变化，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。增减项手段价款，马上结清。
3.甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。
4.甲方在居室装饰中，如向钱庄按揭，须将按揭的凭据及关系文献(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.即使因乙方原所以推迟竣工，每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至工费扣完为止。即使因甲方原所以推迟竣工，每推迟一日，以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方 元。
2.由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，因为乙方动工因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
3. 在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。
4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。
5.动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。
第七条：工程验收
1.工程品质验收，除湮没工程需分段验收外，等待工作程十足中断后，乙方构造甲方举行完毕验收。两边处置工程预算和交代手续。
2.乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。甲方自行搬加入住，视为验收及格。
3.甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子，并接受乙方的把守费和关系用度。
第八条：其余事变
1. 甲方负担
1)必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方举行当场交底。
2)二次化妆工程，应十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排物等，须采用需要的养护办法，均需与乙方处置手续和接受用度。
3)如真实须要拆、改原兴办物构造或摆设、管线，应向地方地房产和地产管理部分处置手续，并接受相关用度。动工中如需偶尔运用公用部位，应向邻里打好款待。
2.乙方负担
1)应积极出示企业交易派司、会员文凭或动工天性;包办交易员必定有法人代办的委派文凭。
2)指使一名处事职员为乙方工地代办，控制公约实行，并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。
3)控制动工当场的安定，谨防火警、佩证上岗、文雅动工，并提防因动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人。万一爆发，必定尽量控制建设或补偿。
4)庄重实行公约，举行光荣工期，即使因推迟竣工，如脱料、窝工或托辞诱使甲方垫资，举查后均按失约论处。
5)在装饰动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条：失约负担
公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额的5%动作失约金付给对方。因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。
第十条：争议处置
本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。本家儿不愿经过计划处置，或计划处置不可时，不妨依照本公约商定向群众人民法院提告状讼。
第十一条：公约的变换和中断
1.公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。
2.动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。
第十二条：公约奏效
1.本公约和公约附属类小部件向两边盖印，签名后奏效。
2.弥补公约与本公约具备一致的法令功效。
3.本公约(囊括公约附属类小部件、弥补公约)一式 份，甲乙两边各执 份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
住宅地方： 企业地方：
邮编： 邮编：
处事单元： 法人代办：
委派代劳人： 委派代劳人：
电 话： 电 话：
