房屋暂时无产权证合同范本3篇
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:04
产权证，从普遍意旨上讲，囊括《衡宇一切权证》和《地盘运用权证》，但有些场合也大概是由衡宇处置部分和地盘处置部分一致开据的《房土地资产权文凭》。以次是常识库小编为大师经心筹备的：衡宇姑且无产权证公约范本3篇，欢送参考观赏!
衡宇姑且无产权证公约范本一 出售人： ________________________________________________________
买受人： _________________________________________________________
按照《中华群众民主国公约法》及其余相关法令、规则的规则，出售人和买受人在同等、强迫、公道、计划普遍的普通上就存量衡宇交易事件完毕如次和议：
第一条 房宅基本情景
(一)出售人所售衡宇(以次简称该衡宇)为【独力成套大楼】【茅屋】，坐落为： ________________________________________________________，该衡宇地方档次为___/___层，兴办表面积共 ___________ 公亩。
(二)该衡宇筹备安排用处为【住房】【公寓】【山庄】【办公室】【贸易】【 】： ___________。衡宇构造为___________。
该衡宇隶属办法摆设、化妆装修、关系货色清单等简直情景见附属类小部件一。
第二条 衡宇权属情景
(一)出售人于______年____月____日与该衡宇开拓树立单元_____________________签署了《上海市商品房预售公约》(公约编号:__________)，开拓树立单元应于______年____月____日前托付该衡宇，______年____月____日前博得该衡宇产权表明。出售人应奉告买受人其与开拓树立单元商定的付款办法，并确认房款已付讫。
(二)该衡宇的典质情景为：_________________________________________。 (三)该衡宇的租借情景为：买受人承包租赁。
第三条 拍板价钱、付款办法及资本划转办法
(一)经两边计划普遍，承诺该衡宇拍板价款为：群众币 元(小写)， __________________(小写)。
甲乙两边在签署本公约的同声签署《衡宇租借公约》，公约编号 。
甲方将该衡宇产权过户于乙方时，租借公约的十足房钱群众币________元(小写 )、衡宇租借保护金 ________元(小写 )机动变化为购房款，甲方不得就租借公约签署至该衡宇产权过户于乙方功夫向乙方诉求付出房钱。
(二)交易两边对于房款自行交割，并签署《存量房买卖预算资本自行划转证明》。
(三)简直付款办法及克日
1、出售人博得房产证当天，买受人付出房款______________元;
2、_________________________________________;
3、_________________________________________。
简直付款办法及克日的商定见附属类小部件二。
(三)对于贷款的商定
在出售人博得房产证后_______日内，买受人向 钱庄(公共积累
处置重心)申请办理典质贷款，买受人因自己因为未获钱庄接受的，两边承诺依照第 种办法处置：
(1)买受人自行筹齐结余房款，以现款情势付出出售人;
(2)买受人连接请求其余钱庄贷款，至贷款接受，期间已爆发的及要产
生的各项用度由买受人自行承担;
(3)中断本公约的举行，交易两边彼此清理并辞退百般金钱，互不接受失约责
第四条 衡宇关系用度
在衡宇托付日往日爆发的【财产处置费】【供暖】【水】【电】【燃气】【彩电】【邮电通信】【 】： 用度由出售人接受，托付日此后(含当天)爆发的用度由买受人接受。出售人交纳的该衡宇专项培修资本(大众培修基金)的账面余额，出售人承诺变化至买受人名下。
第六条 衡宇的托付
出售人承诺在出售人博得房产证之时将该衡宇托付给买受人。该衡宇托付时，出售人该当将该衡宇钥匙交赋予买受人。若该衡宇在托付时已为买受人占领的，视为出售人已托付。
第六条 失约负担
(一)过期交房负担
除不行抗力外，出售人未依照第六公约定的克日和前提将该衡宇托付买受人的，依照下列第______种办法处置。
1、依照过期功夫，辨别处置。((1)和(2)不作累加)
(1)过期在______日之内，自第六公约定的托付克日满月之越日起至本质托付之日止，出售人按日计划向买受人付出已托付房价款极端之______的失约金，并于该衡宇本质托付之日起______日内向买受人付出失约金，公约连接实行;
(2)过期胜过______日(该日子该当与第(1)项中的日子沟通)后，买受人有权退房。买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起_____日内退回十足已付款，并依照买受人十足已付款的_____%向买受人付出失约金。
2、______________________________________________________________。
(二)过期付款负担
买受人未依照商定的功夫付款的，依照下列第______种办法处置。
1、依照过期功夫，辨别处置。((1)和(2)不作累加)
(1)过期在______日之内，自商定的草率款克日满月之越日起至本质付出草率款之日止，买受人按日计划向出售人付出过期草率款极端之______的失约金，并于本质付出草率款之日起______日内向出售人付出失约金，公约连接实行;
(2)过期胜过____日(该日子该当与第(1)项中的日子沟通)后，出售人有权废除公约。出售人废除公约的，买受人该当自废除公约报告投递之日起____日内依照累计的过期草率款的______%向出售人付出失约金，并由出售人退回买受人十足已付款。
2、______________________________________________________________。
第七条 税、费关系规则
税费分管经两边计划，确定依照如次办法举行分管：
出售人接受： ; 买受人许诺： 。
两边对前述税费未商定、商定不明或遇策略安排的，两边应在权属过户之日前___日内计划并完毕普遍，要不，按国度关系法令规则交纳;
第八条 权属变化备案
(一)本家儿两边确认，自本公约奏效之日起 日内，两边共通向衡宇权属备案部
门请求处置衡宇权属变化备案手续。
(二)买受人未能在出售人博得房产证之日起_______日内博得衡宇一切权文凭的，两边承诺依照下列办法处置。
1、如因出售人的负担，买受人有权退房。买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起
日内退回买受人十足已付款，并依照钱庄同期贷款税率付给本钱。买受人不退房的，自买受人该当博得衡宇一切权文凭的克日满月之越日起至本质博得衡宇一切权文凭之日止，出售人按日计划向买受人付出十足已付
款极端之_____的失约金，并于买受人本质博得衡宇一切权文凭之日起____日内向买受人付出。
2、
(三)出售人该当在该衡宇权力变化之日起 日内，向衡宇地方地的公安
派出组织办
理原有户口迁动手续。如因出售人自己因为未准期将与本衡宇关系的户口迁出的，该当向买受人付出_________元的失约金;过期胜过___日未迁出的，自过期胜过___日起，出售人该当按日计划向买受人付出十足已付款极端之_____的失约金。
第九条 争议处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由两边计划处置;计划不可的，依照下列第______种办法处置。
(一)提交____________评断委员会评断。 (二)照章向群众人民法院告状。
第十条 本公约自两边签名盖印且出售人博得该衡宇产权证之日起机动奏效。本公约附属类小部件及弥补和议与本公约具备一致法令功效。本公约及附属类小部件共______页，一式______份，具备一致法令功效，个中出售人______份，买受人______份，备份______份。
出售人(签章)： 买受人(签章)：
【法定代办人】： 【法定代办人】：
【委派代劳人】
(签章)： 【委派代劳人】(签章)：日
签署场所： 签署场所：
附属类小部件一：衡宇隶属办法摆设、化妆装修、关系货色清单等简直情景
附属类小部件二：付款办法及克日的简直商定
附属类小部件三： 弥补和议及其余商定
衡宇姑且无产权证公约范本二 出售人(以次简称甲方)： 地方： 身份证号子：
接洽电话：
买受人(以次简称乙方)： 地方： 身份证号子：
接洽电话：
见证方： 身份证号子： 接洽电话
根占有关法令规则，甲乙两边在同等、强迫，计划普遍的普通上就交易衡宇完毕如次和议：
第一条 乙方购置甲方坐落于 独占大楼住房一处，运用表面积为 公亩。
第二条 此衡宇本质售价 元整( ￥元)。此售价囊括一切恒定装修、恒定配系摆设。
第三条 甲方应在签订本公约时，向乙方供给身份证、单元调配此房寓居关系表明的复印件;乙方应在签订本公约时，向甲方供给身份证复印件：
第四条 前上述衡宇在甲方本质托付乙方之日前所爆发的用度(取暖费、财产费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方控制。分管日子以办完过户手续乙正直式接办此衡宇的日子为准。
第六条 付款办法及交房
在 年 月 日之前一次乙方一次性托付甲方购房款 元，甲方在收到乙方托付钱款后三日内将衡宇托付给乙方。
第六条 失约负担
如乙方未按第六公约定功夫付出购房款，则甲方片面有权废除公约，将此房另售他人;如甲方收讫购房款后不按第六公约定功夫托付衡宇，则需在商定托付功夫满月后三日内向乙方返还十足购房款。
第七条 两边商定在乙方购置此衡宇后，此衡宇此后如遇当局拆除与搬迁或征用等任何景象下爆发的积累均由乙方享有，甲方不复就此看法权力。
第八条：甲方保护在签订本和议前未与他方签署购房公约，并在签订本和议及收讫贩枪款后不复与他人签署购房公约。如乙方在付出购房款后有第三人持其与甲方签订购房和议商量而爆发辩论，乙方可废除公约并诉求甲方返还十足购房款并付出失约金贰万元。
第八条 在本公约实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置，计划不可的，照章向群众人民法院提告状讼。
第九条 本公约自三方签名之日起奏效。
第十条：本贩枪囊括该房内附带家电(见家电清单)
甲方(签名)： 乙方(签名)：见证(签名)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
衡宇姑且无产权证公约范本三 第一局部：公约证明
1.1按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国都会房土地资产处置法》及其余相关法令、规则规则，在同等、强迫计划普遍的普通上，甲、乙两边经计划后签名(盖印)奏效。
1.2本公约一式四份，两边各持二份，且具备一致法令功效。
1.3本公约未尽事变，由甲、乙两边另行商定并签署弥补和议。
第二局部：两边的基础情景
甲方(出卖方)：
法人代办全名：
地方：
邮政编码：
联 系 电 话 ：
传 真 ：
乙方(购置方)：
法人代办全名：
地方：
邮政编码：
联 系 电 话 ：
传 真 ：
第三局部：衡宇地盘情景概括
3.1 甲方强迫将座落于__________让渡给乙方。乙方对甲方所要出卖的房土地资产已做了充溢领会，强迫购置该房土地资产。
3.2 上述房产十足以现实情况为准，两边签署公约房产及地盘托付乙方后，两边永无争议。
第四局部：衡宇出卖价钱及手续
4.1经两边计划承诺房产及地盘出卖价钱为群众币_________万元(小写：_________)。
4.2本公约签署时乙方应将购房款一次性托付甲方，甲方同声向乙方托付衡宇产权证、地盘运用证及关系手续。
4.3甲方保护上述房产及地盘产权领会无任何纠葛，如发消费权上面的纠葛由甲方控制处置。
4.4公约签署后乙方自行处置房土地资产过户手续，并接受相映的过户用度。
第六局部 争议的处置
5.1本公约实行进程中如爆发争议，两边应本着和睦协作的精力计划处置。
5.2如争议未能于前述办法处置，在发端计划后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方地方地群众人民法院告状。
第六局部： 公约附属类小部件
6.1 乙方身份证复印件
6.2 衡宇产权证
6.3 地盘运用证
6.4 裁定及其余附属类小部件
6.5 房土地资产近况录像光盘
第七局部：公约签订
甲方：
委派代劳人签名：
日子：岁月 日
乙 方：
委派代劳人签名：
日子：岁月 日
