小产权房交易合同范本3篇
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:07
因为小产权房价钱便宜的特性,使小产权房的范围连接夸大,小产权房的让渡、交易等买卖公约也不足为奇。以次是常识库小编为大师经心筹备的：3篇小产权房买卖公约范本。欢送观赏与参考!
小产权房买卖公约范本一
出售人(甲方)： 身份证号子：
买受人(乙方)： 身份证号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等强迫，计划普遍基础下签订本公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方为归还到时贷款因为强迫将其于 ___________的房产及其地盘运用权(过夜衡宇一处，兴办表面积_____公亩;厂房一处，兴办表面积_______公亩;隶属场合____ _____公亩及隶属墙围子、水、电等办法，上述实质以次简称“本衡宇”)以群众币_____拾____万____仟_____佰 _____拾_____元整(￥_____ 元)的价款出卖给乙方。
二、乙方付出甲方公约保护定金壹万元，如甲方懊悔本公约，双倍补偿;如乙方懊悔本公约，定金不退。
三、本公约签准时，甲乙两边都不完备过户前提。等过户前提老练时，甲方须无前提扶助乙方处置衡宇产权过户手续，处置过户手续爆发的契约税、地盘转让金由乙方承担。甲方接受本公约让渡的衡宇及地盘税费。乙方在甲方托付衡宇后一次性将房款托付甲方。
四、本公约签署后，甲方对的衡宇运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方。
五、本公约签署后，甲方保护乙方享有同甲方沟通的寓居权力。本公约签署后，甲方不得以本衡宇为关系与他人签订任何公约。
六、失约负担
1、甲方该当于20xx年 月 日托付乙方衡宇，甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期1天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方。过期胜过30天时，乙方有权废除本公约。解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿乙方财经丢失群众币__ 元。
2、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。过期胜过_30天时，甲方有权废除公约。解约时，乙方已付定金不退。
3、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用，十足负担由甲方接受，并应补偿乙方的丢失。
4、本公约签署后，任何一方不得专断变换或废除公约。如因宏大客观因为引导本公约的废除，甲方应依照下述两种算法取高值返还乙方：本衡宇公约让渡金额本金及本钱，本钱按年息20%计划，计算利息期自公约签署日起算;废除公约时本衡宇商场评价价，并补偿乙方的衡宇装修用度,搬场等丢失。
5、如因筹备部分、安排部分的因为感化衡宇品质和运用功效的，甲方该当报告乙方，如有积累款散发，甲方该当全额退回乙方。
七、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的按下述办法处置：照章向公约签订地群众人民法院告状。
八、其余商定
未过户前本衡宇甲方以典质情势典质给乙方，并处置典质手续。
九、本公约自两边签名或盖印之日起奏效。
十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证：
年 月 日
小产权房买卖公约范本二
卖方(以次简称甲方)：
全名：___(身份证号子)：
地方： 接洽电话：
公有人： 全名：___(身份证号子)：
地方： 接洽电话：
买方(以次简称乙方)：
全名： (身份证号子)：
地方： 接洽电话：
第一条 衡宇的基础情景：
甲方衡宇坐落于 ;坐落第___层 户，衡宇构造为__，房产证备案表面积____公亩，地窨子一间，表面积 平方，衡宇权属文凭号为 .
第二条 价钱：
以房产证备案表面积为按照，每平方米 元，该衡宇售价总金额为 万元整，小写： .
第三条 付款办法：
乙方于本公约签署之日向甲方付出定金___元整，小写： ， 日内托付 万元(小写 )，余款 元(小写 )在衡宇过户手续处置结束之日付出。
第四条 衡宇托付克日：
甲方应于本公约签署之日起 日内，将该衡宇托付乙方。
第六条 乙方过期付款的失约负担：
乙方如未按本公约第三条文定的功夫付款，甲方对乙方的过期草率款有权探求失约负担。自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质付款之日止，每过期一天，乙方按累计草率款的__%向甲方付出失约金。过期胜过__日，即视为乙方不实行本公约，甲方有权废除公约，探求乙方的失约负担。
第六条 甲方过期托付衡宇的失约负担：
除不行抵挡的天然灾祸等特出情景外，甲方如未按本公约第四条文定的克日将该衡宇交给乙方运用，乙方有权按已托付的房价款向甲方探求失约负担。每过期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方付出失约金。过期胜过__日，则视为甲方不实行本公约，乙方有权废除公约，探求甲方的失约负担。
第七条 对于产权过户备案的商定：
甲方应扶助乙方在衡宇产权备案构造规则的克日内向衡宇产权备案构造处置权属过户备案手续。如因甲方的因为形成乙方不许在衡宇托付之日起_____天内博得房土地资产权属文凭，乙方有权解
除公约，甲方须在乙方提出退房诉求之日起__天内将乙方已付款退回给乙方，并按已付款的__%补偿乙方丢失。
第八条 签署公约之后，所售衡宇室内办法不复变换。甲方保护在买卖时该衡宇没有产权纠葛，品质适合国度相关规则，适合衡宇出卖的法定前提。衡宇托付运用之前的相关用度囊括水、电、气、财产、有线等用度有甲方接受。由此激励的纠葛有甲方自行处置，于乙方无干。
第九条 甲方保护在处置完过户手续之日起 日内，将户口迁出，过期胜过___日，乙方每天按已付款的__%收取失约金。
第十条 因本衡宇一切权变化所爆发的税费均按国度的相关规则由甲乙两边缴纳。
第十一条 本公约未尽事变，由甲、乙两边另行通过，并签署弥补和议。
第十二条 本公约在实行中爆发争议，由甲、乙两边计划处置。计划不可时，甲、乙两边承诺由_方地方地群众人民法院告状。
第十三条 本公约一式二份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边签名之日起奏效。均具备一致功效。
甲方： 乙方：
年 月 日
小产权房买卖公约范本三
甲方(签章) ：____________________ 乙方(签章) ：______________________ 身份证件号子：___________________ 身份证件号子：_____________________ 甲方夫妇(签章) ：________________ 委派代劳人(签章) ：_________________ 身份证件号子：___________________身份证件号子：_______________________ 委派代劳人(签章) ：______________身份证件号子：_______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方(签章) ：____________________________ 包办人：_________________________________ 身份证件号子：___________________________ 年 月 日 -------------------------------------------------------------------------------提防事变：
1、本家儿签订契约之前，该当提防观赏本公约实质，对公约条件及专用词领会不普遍的，可向市房土地资产买卖所接洽。
2、为展现公约本家儿的强迫规则，本公约文本中关系条件后都有空缺行，供本家儿自行商定或弥补商定。本家儿不妨对文本条件的实质举行窜改、增加 或删减。公约签署奏效后，未被窜改或删减的文本印刷笔墨视同本家儿承诺实质。
3、本公约手写项填写实质与印刷笔墨实质不普遍的，以手写项优先。
4、如一式四份公约实质不普遍的，以交给衡宇产权备案部分的一份为准。
卖方: (以次简称甲方) 买方: (以次简称乙方) 一、为衡宇交易相关事件,经两边计划订公约如次: 甲方强迫将下列衡宇卖给乙方一切: 1、衡宇产权证号: 2、衡宇座落 号楼...
甲方(卖方):赵升乙方(买方):张萧瑟甲、乙两边就衡宇交易事变,经计划普遍,完毕以次公约条件: 一、甲方强迫将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单位 405室...
衡宇交易公约是一方变化衡宇一切权于另一方，另一方付出价款的公约。变化一切权的一方为出售人或卖方，付出价款而博得一切权的一方为买受人大概买方。衡宇交易...
甲方： 乙方：
岁月 日 岁月日见证： 岁月日岁月日
