二手小产权房购买合同范本3篇
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:10
连年来, 小产权房 的数目大幅延长, 小产权房 交易也连接增加。以次是常识库小编为大师经心筹备的：3篇二手小产权房购置公约范本。欢送观赏与参考!
二手小产权房购置公约范本一
出售方(甲方)： 身份证号子：
买受方(乙方)： 身份证号子：
一、甲方强迫将其坐落灵宝市车站路四街协坊153号六层单位房的二楼北单位，兴办表面积122.5公亩,以群众币(小写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出卖给乙方。
二、此地盘属公有地盘，甲方不许诺处置房产证手续。
三、缴费方法：购房款一次性付讫，即托付乙方钥匙。
四、乙方在签署购房公约后，不得随便诉求退房，若有特出来由，经甲方承诺后，必需接收按乙方缴费总数的5%，补偿给甲方，动作补偿给甲方的财经丢失。
五、购房户应得衡宇办法规范：(1)水、电入户;(2)外墙甲方沿用洋灰压光刷外墙漆为规范;(3)室内墙面洋灰压光，地层为毛地层;(4)灶间、盥洗室、左右水预留接口到位(不囊括洁具);(5)平台铝合金封锁(囊括推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安置)。
六、衡宇分属权：长久性归乙方一切(乙方有权转让，甲方不许以任何来由遏制，要不要接受财经负担和法令负担)。
七、车站路四邻居153号六层楼内的场合、楼梯、通道、属一切居民大众一切，任何人不得专断占用。
八、乙方不经甲方承诺，任何人都不许专断变换主体构造，若违反公约规则的居民，要接受十足财经负担及法令负担(轻者甲方责成恢恢复状、重者交代群众人民法院)，有权运用甲方工作。
九、购房户寓居功夫必需按照大楼控制处置规则的各项轨制，违者大楼控制人有权采用办法停电、停水赋予规范。
十、本公约签名盖印后奏效。
十一、此公约一式二份，甲乙两边各执一份，若有购房户提出公证，由乙目标公证单元交公证费，甲方概不接受。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手小产权房购置公约范本二
出售人(甲方)： 身份证号子：
买受人(乙方)： 身份证号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等强迫，计划普遍基础下签订本公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方强迫将其村证房坐落石家庄市___________区_______________________________________的衡宇(兴办表面积_________公亩)以群众币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出卖给乙方。(含地窨子——号——公亩)
二、乙方付出甲方公约保护定金壹万元，如甲方懊悔本公约，双倍补偿;如乙方懊悔本公约，定金不退。
三、本公约签准时，甲乙两边都不完备过户前提。等过户前提老练时，甲方应扶助乙方处置衡宇产权手续。本公约爆发的契约税，地盘转让金等由乙方承担。其余税费按相关法令规则承担。乙方一次性将房款托付甲方。
四、本公约签署后，甲方对——的衡宇运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方。
五、本公约签署后，甲方保护乙方享有同甲方沟通的寓居权力，乙方保护准时交纳各项财产用度。本公约签署后，甲方不得就该衡宇与他人签订《交易公约》;
六、失约负担1、甲方该当于20xx年 月 日托付乙方衡宇，甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期1天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方。过期胜过____五___个月时，乙方有权废除本公约。解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿乙方财经丢失群众币___四万______元。
2、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。过期胜过___五____个月时，甲方有权废除公约。解约时，乙方已付房价款的_________动作甲方的丢失补偿金。
3、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用，十足负担由甲方接受，并应补偿乙方的丢失。
4、本公约签署后，任何一方不得专断变换或废除公约。如因宏大客观因为引导本公约的废除，甲方应依照商场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修用度。
5、如因筹备部分、安排部分的因为引导衡宇品质和运用功效的，甲方该当报告乙方，如有积累款散发，甲方该当全额退回乙方。
七、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的按下述第_________种办法处置。
1、提交______________________________________评断委员会评断。
2、照章向——区群众人民法院告状。
八、其余商定九、本公约自两边签名或盖印之日起奏效。本公约未尽事件两边不妨签定弥补和议，弥补和议与本公约具备一致法令功效。
十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方： 乙方：
岁月 日 岁月日见证： 岁月日岁月日
二手小产权房购置公约范本三
出售方(甲方)： 身份证号子：
买受方(乙方)： 身份证号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等、如实、强迫、计划普遍基础下签订本公约，以昭恪守。
一、甲方强迫将其村证房坐落_______________________________ 的衡宇(兴办表面积___ 公亩)以群众币 拾 万元整(￥ 元)的价款出卖给乙方。(含地窨子 号 公亩)
二、乙方于该公约签署之日起三日内一次性将房款付出给甲方。
三、本公约签准时，甲、乙两边都不完备过户前提,甲方供给创造本衡宇的关系表明材料,动作买卖按照。乙方即使买卖该衡宇,若有须要,甲方无前提共同。等完备过户前提时，甲方应无前提扶助乙方处置衡宇产权手续,界时爆发的契约税、地盘转让金等由乙方承担。其余税费按相关法令规则承担。
四、本公约签署后，甲方对该衡宇的运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方。甲方不得就该衡宇再与他人签订和议、公约或其它任何办法的处置。
五、该衡宇正式托付时，财产处置、水、点、燃气、彩电、通信等关系杂用，甲方结清已爆发的用度，甲方仍旧预缴的用度，其权力由乙方享有，两边不复另行预算。
六、失约负担
1、甲方该当于乙方付讫房款同声托付乙方该衡宇。甲方未准时托付衡宇，应付出按日计划的房价千分之一的失约金给乙方。过期胜过两个月，乙方有权废除本公约。解约时，甲方需将已收的房款立即全额退回、付出五万元失约金动作乙方丢失补偿。
2、乙方未按本公约规则的付款日子及办法付款的。其过期局部应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。过期胜过两个月时，甲方有权废除公约。解约时，甲方将已收房款立即全额退回乙方,扣除两万元动作甲方丢失补偿。
3、甲方保护本衡宇无封闭、买卖、典质、报告废除等局面、保护无隐蔽衡宇汗青或其它非好心动作。若有所列景象之一，感化到乙方权力的运用，甲方则停止先诉抗辩权,并按所收金钱双倍返还给乙方,觉得失约处置,若有其它妨碍仍得补偿。
4、本公约签署、房款付讫后，任何一方不得专断变换或废除公约，要不提出变换或废除方需按本衡宇届时商场评价价的双倍付出给对方。如因宏大或不行抗力的客观因为引导本公约的废除，甲方应按本衡宇届时商场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修用度。
5、如因当局筹备部分、安排部分的因为引导衡宇废除或运用功效变换的，甲方该当报告乙方。如有本衡宇的积累款散发，甲方应立即全额付出给乙方。要不应付出按日计划的积累款千分之一的失约金给乙方，直至全额付出给乙方日止。
七、甲方应准时将大概感化本公约或该衡宇价格的任何事变(囊括但不限于公司、法人、通信办法爆发变换,该衡宇的封闭、逮捕、词讼、评断或其它争议事变)报告乙方,因为甲方的缺点形成衡宇价格缩小的,甲方应登时采用办法提防丢失夸大,并补偿乙方丢失。
八、本公约自各方签名或盖印之日起奏效，并对两边都具备牵制力，应庄重实行。本衡宇属企业用房，国度策略控制，乙方是本质产权人和本质一切人，而非正当产权人，故本衡宇不灭失，该公约长久灵验。
九、公约实行进程中爆发争议，由两边本家儿计划处置，计划不可的照章向公约签订地群众人民法院告状。
十、中介人方主动融合两边买卖，保护此买卖如实灵验,要不接受连带负担。本公约签署后，中介人费即付。
十一、本公约一式3份，甲乙方各执一份，中介人方一份。
十二、附属类小部件：甲乙两边身份证复印件、该衡宇平面安排图。
甲方： 乙方：
接洽地方： 接洽地方：
接洽电话： 接洽电话：
年 月 日 年 月 日
中介人方：接洽地方：
接洽电话：年 月 日
