三方装修合同【三篇】
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:40
【篇一】三方装修公约
业主单元(以次简称甲方)：广西x公司
总包单元(以次简称乙方)：广西x公司
分包单元(以次简称丙方)：广西x公司
按照工程的本质须要，经计划甲方承诺乙方将“阳光世纪贸易归纳楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保护工程的成功实行，实行优质、高效、低耗和文雅动工的目的，特拟订本三方和议。精确各自的责权力，以资共通按照。
一、工程大概：
工程称呼：“阳光世纪”贸易归纳楼外墙装修工程
工程场所：南宁市x35号
工程实质：“阳光世纪”贸易归纳楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙
二、工程承包范畴和承包办法：
丙方按照甲、乙方承认的计划以及动工图的诉求对贸易归纳楼的外墙化妆工程工包料动工。
三、预算办法：
1、甲方径直与丙方举行预算，预算办法两边另订和议决定。乙方给丙方在预算手续上供给便当(如为丙方的签证及预算材料盖印等)。
2、甲方按与丙方预算总价的5%赋予乙方名目部工程共同费及2%的工程处置费。
3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方控制激纳。名目部工程共同处置费自己的税金已含在共同处置费内，由乙方激纳。
4、乙方与丙方再另订分包公约简直决定两边负担，不复另行减少用度。
5、至20xx月30日止阳光世纪工人生存区水、电用度由乙方控制交纳，尔后工人生存区的水、电用度由甲方控制交纳。
四、工程处置：
乙方与丙方完备分包手续，乙方对工程举行全程盯梢遏制处置，并共同丙方动工，完毕材料由丙方控制搜集、整治并提交乙方，由乙方汇总一致申诉完毕验收。
五、工程款付出：
1、工程款由乙方委派甲方径直拨付给丙方。需付出工程进度款时，由丙方提出请求，乙方签名确认并出示付出委派书后报甲方考查。
2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同声，按付款额的5%付给乙方共同费。
六、三方负担商定：
1、甲方负担：甲方按照公约的付款公约，按照工程进度给乙方和丙方，辨别拨付共同费和工程进度款。若甲方未能准时付款，则甲方承诺担所以形成的丢失且工期应顺延。
2、乙方负担：与丙方完备关系分包手续并存案，按分包公约实行总包的权力和负担，控制对丙方动工全进程举行所有处置。扶助共同丙方做好当场制品的养护、防火防盗、安定、文雅动工处置处事。
3、丙方接收乙方的处置，按分包公约诉求准时、按质实行动工工作，并保护供给资料的品牌、规格、型号与样品及甲方诉求的相普遍。丙方所承包的分包工程的品质保修由丙方控制，丙方在质量保证期内，工程爆发品质题目，在接到保修报告后24钟点之内到当场举行免费培修，要不甲方有权自行培修处置并扣除相映的质量保证金。质量保证期内，因工程品质引导的丢失，丙方接受相映的补偿负担，丙方应做好安定消费，文雅动工，保护工程的安定处置和人身安定，丙方因为形成的人身安定负担由丙方自行控制。
七、本和议实行功夫有争议时，三方计划处置，计划不可，可向本地群众人民法院告状。
八、本和议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本和议自签订之日起奏效，保修期满后，本和议告中断。
甲方:乙方：
法定代办人(或委派人):法定代办人(或委派人)：
开户钱庄：开户钱庄：
【篇二】三方装修公约
一.和议三方本家儿
甲方：电话：乙方(业主全名)：楼栋号：栋单位号房
乙方(业主)身份证号：电话：乙方委派人全名：电话：身份证号子：
丙方(装修动工单元)：控制人全名：
身份证号子：电话：
二.总则
1、为保护小区业主住房装修动工的成功举行，保护小区内业主的共通便宜，及小区兴办物、住房毗
邻联系以及小区完全大众便宜不受侵吞，广西钦州恒祥豪苑财产处置有限负担公司对小区内各业主的室
内装修具备处置权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的处置完毕如次普遍看法，并与财产公司签订本协，
以共通按照，简直如次。
2、三方对本和议已领会普遍，在强迫、同等、计划普遍的普通上，签定本和议。
三.本和议按照的法令规则和文献
四.本和议细目
1、装修工程申诉与审查批准
⑴.业主在装修前应先率领装修单元向财产效劳重心申诉装修，并与装修单元控制人共通填写《业主室内
装修申诉表》并附装修动工立体图、水力发电图等图纸，及装修动工单元的天性文凭、交易派司复本。
⑵.化妆装修工程公约以甲方审查批准的《业主室内装修申诉表》为准。
⑶.效劳重心收到业主的申诉3个处事日内实行审查批准，由业主或装修单元控制人到效劳重心处置关系手续
并签订《装修动工三方和议》，博得效劳重心审核发放的《装修承诺证》后，方可进行囊修。
2、处置规则
⑴.财产效劳重心按照《业主偶尔条约》和本和议对装修动工举行监视查看，装修职员必需按照效劳重心
的处置。
⑵.甲方邀请专科的清理与运输公司对装修废物举行清理与运输及处治，收款规范如为：按每兴办表面积3元/㎡。
⑶.动工功夫规则，。
礼拜一至礼拜五上昼8:00-12:00下昼14:30-18:00(夏日)/15:00-18:00(冬季)
礼拜六、日上昼9:00-12:00下昼15:00-18:00
国度法定节假期不得动工。
⑷.装修表面诉求：乙方装修限于于户门以内，十足外立面盛景不得作任何变换，不许封锁平台或变换平台的安排运用功效;严禁户外安置雨蓬;严禁变换雕栏脸色及玻璃上贴纸;
⑸.室内不得随便打洞、废除外墙;严禁霸道动工、重锤敲击墙、大地;严禁变换外墙;严禁破坏梁、柱及承重墙;严禁变换跃层楼梯;不得随便减少楼、大地负载，如减少砌外墙、安置巨型灯具等。
⑹.不得妨害或变动灶间、茅厕、平台的防水层，装修前应付盥洗室、平台试水，看能否有阻碍渗漏局面。⑺.灶间不承诺安置窗式直排式排气扇，灶间油烟必需由弹道式排气安装一致排入分洪道;严禁封锁户内的各查看口、地漏。
⑻.预埋的可视对讲等弱电缆路严禁变换;煤呼吸道道的变动需向煤气公司请求，严禁本人变换。
⑼.安置空气调节时请奉告效劳重心，并按指定场所安置外长机，严禁在空气调节搁板除外安置长机;开水器的出入口倡导安置角阀及止回阀。
⑼.室内装修废物必需准时自行清理与运输，不得堆于小区或户门外;
3、装修当场规则
⑴.装修人必需在入户门外剪贴《装修承诺证》，装修职员必需穿着一律，并接收保卫安全职员的监视、查看;⑵.动工当场严禁抽烟、饮酒、煮食、打闹、过夜。
⑶.装修资料的输送必需包装好，再运用电梯输送;对于超高、大、重的物料，必需据楼梯尺寸巨细，预先分、拆好，不得在小区任何场合举行分、拆加工。
⑷.因为输送资料而形成大众地区传染、破坏，由业主控制驱除纯洁，形成丢失的，照价补偿;财产公司代为整理的，用度由业主接受。
4、装修当场安定的规则
⑴、装修当场必需庄重按照国度的消防法令、规则。
⑵、装修当场内严禁寄存洪量的易爆、易爆、有毒等货色;每个装修当场必需装备灭熄灭东西，装修单元必需摆设规范不少于一个灵验熄灭器2㎏/50㎡。
⑶、装修用水不得运用超大功率机械和工具，严禁乱拉、乱搭电缆，必需运用及格的挪动式电缆，不得运用花线包办，不得运用大众部位的阀门及消防办法。
⑷、严禁太空抛物，若创造之上动作，除补偿相映丢失外，效劳重心有权探求失约负担。
5、工程验收规则
⑴、湮没工程和水力发电工程在动工实行前，必需向效劳重心申诉验收。如未体味收自行湮没，效劳重心有权强行废除掩盖层，由此形成的丢失由业主自行控制。
⑵、装修工程实行，业主和装修队的控制人须到效劳重心请求验收，体味收及格，效劳重心签订验收及格看法，平常运用三个月后复验及格，装修单元或业主到效劳重心处置关系手续。
6、电梯运转规则
⑴、一切装修资料、装修废物、套装门、推拉门、完全灶间、拉拢家电必需运用专用货物运输电梯输送，不得滥用或偷用货运电梯。(资料、家电莫大和宽窄不得胜过电梯洞口平面尺寸)。
⑵、运用货梯搬运沙石、洋灰、废物等，必需用袋做好包装，用布铺垫在轿厢大地方可安置装修物料，物料摆放须平稳，制止轿厢歪斜，感化运转，不许臃肿堆放。如有沙石废物掉进轿厢门道轨上，必需赶快整理，做好保洁处事。
⑶.加入电梯的货色，莫大不得胜过200cm;宽窄不得胜过130cm。
⑷、电梯在装货进程中，只能用手按住开闸按键，严禁运用硬物扭打按钮(如：钥匙、螺丝刀等)，撞击门板，不得用身材倚靠轿厢门或运用货色遏制轿厢门，不得长功夫站在门中央。
⑸、等候运用货物运输电梯搬运时，请自愿无序地等待，不得霸道搬运。货色须轻放在轿厢内，不得抛放。货色不许堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得遏制其余职员的出入，必需推让业主、行人先用水梯。⑹、电梯的运用要自愿接收财产职员的监视，对有违犯规则的动作处事职员有权遏止。
⑺、货色输送功夫如有违犯处置规则和破坏电梯摆设的动作，形成的丢失由本家儿接受。
⑻、业主和装修人该当文雅乘梯，在乘梯时，应维持纯洁、干净。不得在电梯内到处吐痰、抽烟、乱扔杂品和刻划。
五.三方的权力、负担
⑴、甲方的权力与负担：
①甲方有权力对本小区的一切装修举行处置，拟订关系的处置规则，有权保护宏大业主的便宜，有权遏止不良的装修动作。
②甲方有负担向乙方传播相关的装修处置规则，为乙方做好效劳处事，指示乙方处事中的提防事变，为乙方做好检检查竣工作。
③甲方需准时整理装修废物;甲方需对装修废物清理与运输职员举行监察和控制，保证小区安定。
⑵、乙方业主的权力与负担
①业主有权力对本人的衡宇举行规则内的装修震动;业重要对本人所聘的装修单元或部分在装修功夫所爆发的妨碍大众、他人便宜的动作负连带民事负担。
②业主有负担按照国度的关系法令、规则和本财产小区的规则，接收甲方的监视处置。
③业主在装修时，需将装修废物自行搬运至甲方指定的堆放点，并强迫按上述收款规范向甲方付出装修废物清运脚;
且维持袋装状况，交由甲方清理与运输出小区。
④业主有负担对本人所聘的装修单元或部分举行安定培养和装修规则的进修，有负担按照本和议。⑤业主为因装修给自己衡宇及贯串衡宇带来的十足不良成果接受关系负担。
⑥业主或装修方如未依照电梯运转的规则实行，将探求相映负担。
⑦业主或装修方仍旧意破坏或运用不妥以及其余因为形成电梯的任何破坏、事变以及职员妨害，由业主或装修方接受十足负担并补偿由此形成的十足丢失。
⑶、丙方的权力和负担
①、丙方在签署本和议前应精细领会《财产处置规则》、《居民画册》、及本处置处其它隶属商定;②、丙方承诺依照上述规则举行动工，并按照甲方的处置监视，如有违犯，丙方接受十足负担，承诺甲方采用相映办法，并就所延迟的装修工程进度和其余丢失接受十足财经和法令负担;
③、丙方在业主诉求违反规章装修时，应予证明证明，不予装修，要不需接受相映的负担;
④、装修结束由业主和丙目标财产效劳重心请求验收，如无违规记载，3个月后，在甲、乙两边和相邻居民验收承认的前提下;如不适合，甲方将按商定诉求恢恢复状，并探求丙方的其余负担。
六、其余事变
⑴、本和议未规则事件，按本和议指明的法令、规则和文献实行，本和议指明的法令、规则和文献未有规则的，三方计划处置。
⑵、本和议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签名盖印之日起奏效，三方均具备沟通法令牵制力。弥补条件：安置防盗网须按效劳重心一致格局及规格。
七、许诺业主方/装修方许诺按照本《装修动工三方和议》，并接受由此爆发的成果。
甲方：(盖印)乙方(业主)：
(委派人)：
日子：岁月日日子：岁月日
丙方(装修单元)：
日子：岁月日
【篇三】《三方装修公约》之装修动工重心
住房装修动工分为以次几个局部
1、防水局部；2、抹灰局部；3、吊顶局部；4、轻质外墙局部；5、窗门局部；6、细部局部；7、墙面铺装局部；8、涂饰工程；9、大地铺装局部；10、保健用具及弹道的安置工程；11、电气安置。
其动工重心辨别为：
1、防水局部：
①下层外表应平坦，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺点，含水率应适合防水资料的动工诉求。
②地漏、套管、保健洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
③防水层应从大地蔓延到墙面，高出大地100mm；澡堂墙面包车型的士防水层不得低于1800mm。
④防水砂浆动工应适合下列规则：
a、防水砂浆的共同比应适合安排或产物的诉求，防水层应与下层贯串坚韧，外表应平坦，不得有空鼓、缺陷和麻面起砂，阴阳角应做出圆弧形。
b、养护层洋灰砂浆的厚薄、强度应适合安排诉求。
⑤涂膜防水动工应适合下列规则：
a、涂膜涂刷应平均普遍，不得漏刷。总厚薄应适合产物本领本能诉求。
b、玻璃纤维布的接槎应顺清流目标搭接，搭接宽窄应不小于100mm。两层之上玻璃纤维布的防水动工，上、下搭策应错开幅宽的1/2。
2、抹灰局部
①下层处理当适合下列规则：
a、砖砌体，应废除外表杂品、尘埃，抹灰前应洒水潮湿。
b、混凝土，外表应凿毛或在外表洒水潮湿后涂刷1:l洋灰砂浆(加过量胶粘剂)。
c、加气混凝土，应在潮湿后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的洋灰搀和砂浆。
②抹灰层的平衡总厚薄应适合安排诉求。
③大表面积抹灰前应树立标筋。抹灰应分层举行，每遍厚薄宜为5～7mm。抹白灰砂浆和洋灰搀和砂浆每遍厚薄宜为7～9mm。当抹灰总厚薄胜过35mm时，应采用巩固办法。
④用洋灰砂浆和洋灰搀和砂浆抹灰时，应待前一抹灰层冻结大后方可抹后一层；用白灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干大后方可抹后一层。
⑤底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
⑥洋灰砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得连接运用。
3、吊顶局部
①龙骨的安置应适合下列诉求：
a、应按照吊顶的安排标高在边际墙上弹线。弹线应明显、场所应精确。
b、主龙骨吊点间距、起拱莫大应适合安排诉求。当安排无诉求时，吊点间距应小于1.2m，应按屋子短向跨度的l%～3%起拱。主龙骨安置后应准时矫正其场所标高。
c、吊杆应通直，距主龙骨端部隔绝不得胜过300mm。当吊杆与摆设重逢时，应安排吊点结构或增设吊杆。
d、次龙骨应紧贴主龙骨安置。恒定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在湿润地域和场合，间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安化妆面板时，接缝处次龙骨宽窄不得小于40mm。
e、暗龙骨系列横撑龙骨运用贯穿件将其两头贯穿在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间歇不得大于1mm。
f、边龙骨应按安排诉求弹线，恒定在边际墙上。
g、所有矫正主、次龙的场所及平坦度，贯穿件应错位安置。
②安化妆面板前应实行吊顶内弹道和摆设的调节和测试和验收。
③饰面板安置前应按规格、脸色等举行分门别类选配。
④暗龙骨饰面板(囊括纸面生石膏板、纤维洋灰加压板、胶合板、非金属方块板、非金属线形板、塑料线形板、生石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安置应适合下列规则：
a、以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨子，沿用钉固法安置时应运用沉头自攻钉恒定。
b、以木龙骨为骨子，沿用钉固法安置时应运用木螺丝恒定，胶合板可用水泥钉恒定。
c、非金属饰面板沿用吊挂贯穿件、插接件固准时应按产物证明书的规则安置。
d、沿用复合粘贴法安置时，胶粘剂未实足固化前板材不得有激烈振荡。
⑤纸面生石膏板和纤维洋灰加压板安置应适合下列规则：
a、板材应在自在状况下举行安置，固准时应从板的中央向板的边际恒定。
b、纸面生石膏板螺丝与板边隔绝：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm；洋灰加压板螺丝与板边隔绝宜为8～15mm。
c、板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。
d、安置双层生石膏板时，左右层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
e、螺丝头宜略埋人板面，并不得使纸面破坏。钉眼应做防锈处置并用腻子抹平。
f、生石膏板的接缝应按安排诉求举行板缝处置。
⑥生石膏板、钙塑板的安置应适合下列规则：
a、当沿用钉固法安置时，螺丝与板边隔绝不得小于15mm，螺丝问距宜为150～170mm，平均安置，并应与板面笔直，钉帽应举行防锈处置，并运用与板面脸色沟通涂料涂饰或用生石膏腻子抹平。
b、当沿用粘接法安置时，胶粘剂应涂鸦平均，不得漏涂。
⑦矿棉化妆吸声板安置应适合下列规则：
a、屋子内湿渡过大时不宜安置。
b、安置前应预先排板，保护把戏、图案的完全性。
c、安置时，吸声板上不得安置其余资料，提防板材受压变形。
⑧明龙骨饰面板的安置应适合以次规则：
a、饰面板安置应保证企口的彼此咬接及图案斑纹的符合。
b、饰面板与龙骨嵌装时应提防彼此挤压过紧或脱挂。
c、沿用抛弃法安置时应留有板材安置缝，每边裂缝不宜大于1mm。
d、玻璃吊顶龙骨上滞留安置的玻璃搭接宽窄应适合安排诉求，并应沿用软贯穿。
e、化妆吸声板的安置如沿用抛弃法安置，应有定位办法。
