2022年工装装修合同范本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:53
发 包 方（甲方）：泉州市xx房土地资产开拓有限公司
承 包 方（乙方）：福建省化妆工程有限公司
按照《中华群众民主国公约法》及相关法令、规则的规则，贯串室内化妆装修工程动工的特性，两边在计划普遍的普通上，就签发承包合约方售楼处的室内装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：
第一条 工程大概
1.1
1.2 名目称呼：售楼处
1.2 工程实质：本工程简直动工实质及做法详见名目报价表（附属类小部件一）。
1.3 动工表面积：190公亩。
1.4 工程承包办法：承包方包工、包料；各资料品牌、规格及商场归纳单价详见公约（附属类小部件二）。
1.4 工程克日： 天。
1.5 动工日子：________年____月____日。
1.6 完毕日子：岁月
第二条 公约价款
本公约工程总造价为(小写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。
2.1 资料款
2.2 税金、处置费（8%2.3 第三条 动工图纸 两边约定动工图纸采用下列第______种办法供给：
(1)签发承包合约方自行安排并供给动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约方、承包方各一份(详见化妆装修工程安排图纸);
(2)签发承包合约方委派承包方安排动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约方、承包方各一份(详见化妆装修工程安排图纸)。
第四条 签发承包合约方负担
4.1 动工前___三__天，为承包方出场动工创作前提。囊括：搬清室内家电、安排或将室内不易挪动的家
具、安排归堆、掩饰，以不感化动工为规则;
4.2 供给动工功夫的水源、电源;
4.3 指使________为甲方驻工地代办，控制公约实行。对工程品质、进度举行监视查看，处置验收、办
理验收、变换备案手续、控制融合动工队与周边街坊之间的联系和其余事件;
4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原兴办的非承重构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手
续;
4.5 动工功夫签发承包合约方仍需局部运用该居室的，控制做好动工当场的保护及消防等项处事;
4.6 介入工程品质和动工进度的监视，控制资料进场、完毕验收。
第六条 承包方负担
5.1、加入甲方构造的动工图纸或作法证明的当场交底，拟订动工计划和进度安置，交甲方审订。处置动工所波及的百般请求、指使、等手续。
5.2、指使务，处置由乙方控制的各项事件。
5.3、庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火安定规则、情况养护规则。庄重依照图纸或作法证明举行
动工，做好各项品质查看记录。加入完毕验收，体例工程预算。
5.4、按照国度或场合当局及相关部分对动工当场处置的规则，妥贴养护动工当场范围兴办物、摆设管线、
古树名木不受破坏。做好动工当场保护和废物消纳等处事，处置好因为动工带来的拢民题目及与范围单元（居民）的联系。
5.5、动工中一经甲方承诺或相关部分接受，不得随便拆改原兴办物构造及百般摆设管线。
5.6、工程完毕未交代甲方之前，控制对当场的十足办法和工程制品举行养护。
5.7 保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场。
第六条 工程变换
工程名目及动工办法如需变换，两边应计划普遍，签定书面变换和议(或变换名目估算表)，同
时安排关系工程用度及工期。
第七条 资料的供给与商定
7.1 由承包方供给的资料、摆设(承包方供给化妆装修资料表)，承包方应在资料运到动工当场前报告签发承包合约
方，并接收签发承包合约方检查。
7.2 因乙方资料供给不对格所形成的工程品质不达到规定的标准、窝工、工程改期等情景，由乙目标甲方付出补偿
费。每竣工一天或窝工一天，乙目标甲方付出补偿金20xx元整。
7.3 工程运用重要资料的种类、规格、称呼应经两边承认。详见本公约附属类小部件二。
7.4 动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认减少的用度，应另签署弥补公约。
7.5 甲方对油漆、脸色、用料、摆设等要在动工前认定，动工后不得以不合意或其余托辞拖欠工程款。
第八条 工期耽搁
8.1 对以次因为形成完毕日子耽搁，经签发承包合约方确认，工期相映顺延：
(1)工程量变革和安排变换;
(2)不行抗力;
(3)签发承包合约方承诺工期顺延的其余情景。
8.2 因签发承包合约方未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延; 因签发承包合约方供给的资料、摆设品质不
及格而感化工程品质的，窝工用度由签发承包合约方接受，工期顺延。
8.3 签发承包合约方未准时付出工程款，工期相映顺延。
8.4 因承包方负担不许准时动工或无端半途竣工而感化工期的，工期不顺延; 因承包方因为形成工程品质
生存题目的，在三日内由甲方或甲方代办提出简直整理计划的,窝工用度由承包方接受，工期计划顺延, 同一品质题目第二次整理工期不顺延。
第九条 品质规范及诉求：
9.1本工程以动工图纸、作法证明、安排变换和《兴办化妆工程动工及验收典型》（JGJ73-91）、《兴办安
装工程品质检查评定一致规范》（GBJ300-88）等国度拟订的动工及验收典型为品质评定验收规范。
9.2 甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续。甲方不准时加入湮没工程和中央工
程验收，在征得甲方承诺后，乙方可自行验收，甲方应予供认。若甲方诉求复验时，乙方应按诉求处置复验。若复验及格，甲方承诺担复验用度，由此形成竣工，工期顺延；若复验不对格，其复验及窝工用度由乙方接受，但工期也予顺延。
9.3、因为甲方供给的资料，摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
9.4、因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
9.5 动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变换动工实质所惹起的品质题目和工期耽搁，由此形成的财经丢失由甲方接受。
第十条 工程验收和保修
10.1 两边商定在动工进程平分秋色下列几个阶段对工程品质举行验收：
(1)水力发电动工变革竣工, 电门插座定位验收; 防水层经48钟点试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙结束, 墙、地砖铺贴竣工;
(3)木匠吊顶,木成品竣工;
(4)漆工程竣工;
(5)十足工程竣工。 承包方应提早两天报告签发承包合约方举行验收，阶段验收及格后应填写工程验收单(室内装
饰装修工程验收单)。
10.2 工程完毕后，承包方应报告签发承包合约方验收，签发承包合约方应自接到验收报告后两天内构造验收，填写工程验
收单(室内化妆装修工程验收单)，处置交代手续。
10.3 本工程自验收及格两边签名之日起保修期为12个月，12个月后收款保修。保修实质为本公司动工过
的名目，因外力惹起的破坏和其它单元供给的摆设，工程名目收款培修。
第十一条 工程款付出办法
11.1 公约签定后三日内，签发承包合约方按本公约商定账户径直向承包方付出工程总价款的45%预支款，动作资料的备料款，计76500.00元;工程进度至洋灰漆付总价的40%，计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程完毕体味收及格后10个处事日内付讫。
乙方账户：
开户行：中国工商银行泉州刺桐支行
户名：福建省化妆工程有限公司
账号：
11.2 工程验收及格后，承包方应向签发承包合约方提开工程预算，并将相关材料送交签发承包合约方。签发承包合约方接到材料后三日内如未有疑义，即视为承诺，两边应填写工程验收单(室内化妆装修工程验收单)并签名，签发承包合约方应在签名后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3 工程款十足结清后，承包方应向签发承包合约方开具正式一致发单。
11.4 动工中如有安排变换，乙方应发正式变换报告或窜改报告给动工单元，并经签发承包合约人当场工程师签证，待本工程中断，甲方按照增减工程量按实计划并入预算书；公约内原有单价的按公约单价，公约内没有单价的，按照商场价由乙方书面提出符合的价钱，甲方确认后动工。
第十二条 失约负担
12.1 公约两边本家儿中的任何一方因未实行公约商定或违犯国度法令、规则及相关策略规则，遭到罚款
或给对方形成丢失的均由负担方接受负担，并补偿给对方形成的财经丢失。
12.2 未处置验罢手续，签发承包合约方提早运用或专断动用功程制品而形成丢失的，由签发承包合约方控制。
12.3 因一方因为，形成公约没辙连接实行时，该方应准时报告另一方，处置公约中断手续，并由负担方
补偿对方相映的财经丢失。
12.4 签发承包合约方未准时付出历次工程进度款的(验收签名三日内)，每耽搁一天按公约签发承包合约价1%向承包方付出
失约金,十天后乙方可遏止合约。
12.5 因为承包方因为以致工期耽搁，每耽搁一天按公约签发承包合约价1%向签发承包合约方付出失约金。
第十三条 公约争议的处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由本家儿两边计划处置;也可由相关部分融合;计划或融合不可的，照章向工程地方地方的群众人民法院提告状讼。
第十四条 其余商定事变：
工程动工中爆发的废物，由承包方控制运出动工当场，并控制将废物运到指定的场所。
第十五条第十六条 附则
16.1 本公约经两边签名(盖印)后奏效，公约实行结束后中断。
16.2 本公约签署后工程不得转让承包。
16.3 本公约一式四份份，两边各执二_份。
16.4 公约附属类小部件为本公约的构成局部，与本公约具备一致法令功效。
附属类小部件一：室内化妆装修工程动工名目估算表;
附属类小部件二：甲方供给资料、摆设表;
附属类小部件三：甲方委派乙方购卖资料报价单;
承 包 方(签名、盖印)： 发 包 方(签名、盖印)： 法定代办人(签名)： 委派代劳人(签名): 委派代劳人(签名)： 身份证号： 接洽办法： 接洽办法： 年 月 日 年 月 日
