物业房屋装修合同范本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:08:55
【篇一】
签发承包合约方（简称甲方）：_________________________承包方
（简称乙方）：_________________________
甲乙两边经和睦计划，甲方确定委派乙方举行住宅装修，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照，
一、工程大概
1、化妆动工场所：
2、住宅构造：房型房厅套，动工表面积公亩。
3、化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。
4、承包办法：________（包工包料、清包工、局部承包）。
5、工期：自________年________月________日动工，至________年________月________日完毕，________工期________天。
二、工程价款及预算的商定
1、工程总价款：￥_________元，小写（群众币）：________________详见本公约装修工程报价单。
2、工程款付款办法按下列办法付出：
（1）第一次，对估算安排承认签署公约之日。付出10000元订金，第二次付款时扣除
（2）第二次公约签定后动工前付出工程总造价50%核计_________元
（3）第三次动工进程台湾中华工程公司期进渡过半付出工程总造价40%核计_________元
（4）第四次完毕验收当天付出工程总造价10%核计_________元
（5）工程保修期两年。工程款十足结清后，甲、乙两边签署《工程保修单》，保修期从完毕验收签章之日起算。
三、对于资料供给的商定
1、甲方供给的资料：详见公约装修工程报价单。本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，乙方应.办-理.验罢手续。如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由甲方接受。甲方供给的资料抵当场后，经乙方验收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由乙方控制补偿。
2、乙方对甲方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
3、乙方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。如乙方供给的资料、摆设系为伪造低劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
四、其它事变
1、甲方应在动工前，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸，并向乙方举行当场交底。并向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发邻里联系等的融合处事。
2、乙方加入甲方构造的动工图纸或做法证明的当场交底。按诉求构造动工，保质量保证量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。
五、失约负担
1、因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工一天，甲方付乙方________元；甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，付出_______元失约金。
2、因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失约金。
六、纠葛处置办法
两边如对公约实行爆发争议，应经过和睦计划处置，如计划失效的，不妨提交群众人民法院词讼。
七、公约的变换妥协除
公约经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。
八、本公约一式份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效
公约附属类小部件为本公约的构成局部。
甲方（签章）：电话：
乙方（签章）：电话：
签署场所：
签署日子：岁月日
【篇二】
签发承包合约方（简称甲方）
承包方（简称乙方）（动工工程队控制人）
身份证：结合办法：
家园地方：
第一条工程大概
1、装饰动工场所：
2、住宅构造：砖混构造；房型__房__厅__套，兴办表面积约__公亩。
3、承包办法：
4、化妆动工实质：甲方住宅的水力发电变革工程，墙体变革，墙体废除，墙面及大地废除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安置，窗门废除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安置，断绝创造，挑夫程等其余装修工程中应包括的一切工程。（对于购买及挑夫程的弥补商定：甲方一切购买都由乙方扶助实行，甲方在购买进程中，许诺在免费的基础下全力诉求装修资料供给商将装修资料送货至甲方衡宇内。但如遇资料供给商维持只控制送货到甲方住房楼下大概不予送货的情景，则乙方控制将该等装修资料搬运到衡宇内大概乙方控制将货色输送至动工当场）
5、总价款：____元（囊括屋内废物整理费和资料搬运脚），乙方已拿走甲方的冰箱及热气片价格______元，抵工程款______元整，结余工程款____元。小写（群众币______整。之上总价款按照乙方实地参观甲方衡宇，并发端领会所需实行工程后决定，该总价款包括一切乙方接受的装修工程中波及的人为。
6、工期：自____年__月__日动工，至____年__月__日完毕，工期约__天。另，如两边过程计划，对工期的延迟完毕普遍看法，则按完毕的一致看法实行。
第二条对于乙方工作的商定
1、乙方（即）在装修功夫接受动工工程队控制人的工作，对此次装修工程的品质和工期控制。乙方所有接受结合甲方，供给资料需要，当场处置装修动工品质和动工职员等工作。如在动工进程中，爆发品质题目和各类应由动工工程队接受的对甲方形成的丢失，甲方只对准乙方（即）提出补偿。
2、乙方在装修进程中，需保护全程在当场举行动工和处置（伴随甲方举行资料收购之外。如遇特出情景，需与甲方计划而且赢得承认）
3、乙方控制人控制构造装修职员介入本公约设置的装修工程。如甲方对乙方装修职员的动工程度生存异议，不妨诉求乙方无前提调换。
第三条对于资料供给的商定
1、十足工程用装修资料均由甲方供给，装修动工摆设、东西由乙方供给。
2、甲方控制购买供给的资料，应适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，乙方必需扶助甲方处置验罢手续。如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由甲方接受。甲方供给的资料抵当场后，经甲乙两边共通验收，由乙方控制保存并构造动工，因为保存不妥或动工工艺不妥形成的资料丢失，由乙方控制补偿。
3、乙方必需控制举行资料的搬运上楼处事（瓷砖之外）
4、为了保护工程的平常举行，乙方必需起码提早一周书面向甲方提出下一岁序须要购置的资料的清单及扶助甲方举行资料购买，再不甲方于周末购买资料。甲方应准时供给乙方须要的资料。因为甲方供给资料耽搁，形成的工期耽搁由甲方接受负担。乙方同声必需供给大概透彻（ /-5-10%）的所需资料的数目。因为乙方资料预算缺点过大而引导的资料从新购置或资料归还的交通用度将由乙方接受，大概由乙方控制输送归还供给商。
5、甲方购买供给的化妆资料、摆设，均运用于本和议规则的住房化妆，非经甲方承诺，乙方不得挪作他用。如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
第四条对于工程品质及验收的商定
1、本工程实行《住房兴办化妆工程本领回程》、《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。
2、甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
3、因为乙方因为形成品质事变，其窝工费和资料丢失由乙方接受。
4、在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目，须提早与乙方接洽后，方能举行该项手段动工。
5、若局部岁序由甲方资料供给厂家免费安置或由甲方安置其余单元安置（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事前安置功夫并报告乙方，乙方应给予共同，并制止形成完全工期的耽搁。
6、工程验收-甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续。
7、工程完毕：乙方应提早二天报告甲方验收，甲方在接到报告三日内构造验收，并书面处置验收确认手续。即使甲方在规则功夫内不许构造验收，须准时报告乙方，另定验收日子。如经过完毕验收，甲方承诺认原完毕日子，并接受乙方的把守用度和其余关系用度。
8、工程保修期一年，从完毕验收确认之日起算。保修期内因为乙方动工不妥形成品质题目，乙方无前提地举行培修，并接受相映资料用度。
第六条对于安定消费和防火的商定
1、甲方供给的动工诉求（见上述第三条）及与乙方计划，且动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，按照财产处置部分的装修指南，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，乙方控制建设和补偿。
2、动工中凡波及变换衡宇构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲目标财产处置部分提出计划，经确认后动工。
3、乙方应提防煤气运用安定，保证登高动工的安定保护等各类安定保护，并指示动工工程职员提防安定，爆发任何事变的负担实足由乙方控制。
第六条对于工程价款及预算的商定
工程款付款办法：经两边承认，工程款付款功夫表如次：
和议签署结束，水力发电变革实行并验收及格后，甲方付出乙方____元整
一切瓷砖铺贴实行并验收及格后，甲方付出乙方____元整
一切工程完毕，验收及格之后，甲方付出乙方____元整
结余______元动作品质保护款，甲方入住三个月内付出。
核计______元整。
第七条其它事变
1、甲方处事：
（1）甲方应在动工当天，向乙方举行当场交底。向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。
（2）做好动工中因偶尔运用公用部位操纵感化邻里联系等的融合处事。
2、乙方处事：
（1）加入甲方会合的当场交底。
（2）全权控制和议实行。按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作。如在保护工程品质的情景下调换职员，乙方应提早报告甲方，并博得甲方承诺。
甲方（签名）乙方（签名）
地方：地方：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签署日子：岁月日
