装修包清工合同模板
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:09:00
签发承包合约方(以次简称甲方)：
身份证号：
住宅：
接洽电话：
大哥大号：
承包方(以次简称乙方)：
身份证号：
住宅：
接洽电话：
大哥大号：
按照《中华群众民主国公约法》及其余相关法令、规则的规则，贯串上海市家园居室装修的特性，甲、乙两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就乙方承包甲方的家园居室化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：
一、工程大概
1.工程场所：
2.工程化妆装修表面积：
3.工程户型：
4.工程实质及做法：见工程实质与估算单(附属类小部件一)、装修工艺诉求(附属类小部件三)。
5.工程承包，采用乙方包工、包动工东西、摆设，甲方供给动工资料的办法。
6.工程克日
动工日子：
完毕日子：
7.公约价款：
本公约工程造价为(群众币)：元
金额小写：
体例报价单以《上海市家园化妆工程参考价钱》为参考按照，按照常常财经运作准则，本着优质优价的规则由两边在公约中商定。公约报价单应与资料品质规范、制安工艺配系体例为工程价款的按照。
二、工程监理
若本工程举行工程监理，甲方与具备经树立行政部分核批的工程监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及工程监理工科程师的工作等报告乙方。
三、动工图纸
动工图纸由甲方委派乙方安排并供给动工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
四、甲方处事
1.动工三日前要为乙方出场动工创作前提，以不感化动工为规则。
2.义务供给动工功夫的水源、电源和冬季供暖。
3.控制处置衡宇财产部分动工手续和应由业主付出的相关用度。
4.按照财产处置部分的各项规定轨制。
5.控制融合当场动工队与邻里之间的联系。
6.介入工程品质动工进度的监视，加入工程资料验收、湮没工程验收、完毕验收。
五、乙方处事
1.动工中庄重实行安定动工操纵典型、防火规则、动工典型及品质规范，准时保质实行本公约工程。
2.不得扰民及传染情况，每天十二时至十四季、十八时至越日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等爆发乐音的化妆装修震动。
3.因进行囊饰装修动工形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗漏、停水、停电等，由乙方接受补缀和丢失补偿负担。
4.控制工程制品、摆设和居室保存家电安排的养护。
5.保护居室内上、下行弹道流利和盥洗室的纯洁。
6.保护动工当场的干净，每天竣工后驱除动工当场，清理与运输废物至财产指定场所。
7.为甲方供给本公约签署及实行进程中波及的百般规范、典型、计划书、参考价钱等书面材料。
六、工程变换
在动工功夫对公约商定的工程实质如需变换，两边应计划普遍。由公约两边共通签署书面变换和议，同声安排关系工程费及周期。工程变换单，动作完毕预算和气延工期的按照。
七、资料供给
1.乙方应提早5天向甲方供给需购资料清单，甲方应在4天内准时购买资料供动工队运用，两边应各自接受各自缓慢工期的负担和财经丢失。
2.一经甲方承诺，乙方不得自行购买资料，若已购买，甲方有权无前提中断运用并可中断付出该资料的用度。
3.乙方应在甲方指定的建筑材料供给点购置资料，并开具正式发单。
4. 乙方应验收甲方所购建筑材料的品质，创造品质题目应向甲方准时提出并有权中断运用。若甲方维持运用，应书面诉求乙方，并接受因资料品质惹起的丢失。
5.乙方应帮甲方收货，核查数目和配件的精确性。
6.乙方应做好资料的保存处事，遏止闲杂人等加入工地当场。
7.一经甲方承诺，乙方不得带领任何建筑材料外出，若创造该类局面，按资料价钱更加从人为费中扣除。
8.甲方资料送至工程地方地的楼下，乙方任何动工职员应无前提搬运。
八、工期耽搁
1.对因以次因为形成完毕的日子耽搁，经甲方确认，工期应顺延：工程量变革;不行抗力;甲方承诺工期顺延的其余情景。
2.因乙方负担不许准时竣工，工期不顺延，因乙方因为形成工程品质生存题目的窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
3.因乙方因为形成工期耽搁，每耽搁一天，按总工程师程款的2‰补偿甲方丢失。
九、品质规范
1.装修室内情况传染遏制上面，应庄重依照《民用兴办工程室内情况传染遏制典型》(gb50325-)的规范实行。
2.本工程动工品质按《上海市家园居室化妆工程品质验收规范》(dbj/t01-43-)实行。
3.在完毕验收时两边对工程品质、室内气氛品质爆发争议，请求由具备上海市树立行政主管部分、品质本领监视部分承认的专科检验和测定单元，对工程品质、室内气氛品质给予认证。认证进程开销的关系用度由负担方接受。
十、工程验收和保修
1.在动工进程平分秋色下列阶段对工程品质举行共同验收：
资料验收;
湮没工程验收;
完毕验收。
2.工程完毕后，乙方报告甲方验收。
3.两边举行完毕验收前，乙方控制养护工程制品和工程当场的十足安定。
4.本工程自完毕验收及格之日起，在平常运用前提下室内化妆装修工程保修克日为二年，有防水诉求的灶间、盥洗室防渗漏工程保修克日为五年。
十一、工程款付出办法
1.公约签名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度数 付出功夫 按工程款付出比例 应付出金额
第一次 工人、资料进场
第二次 工程进渡过半
第三次 完毕验收及格
第四次 完毕验收及格一年后
2.工程进渡过半，是指：木匠创造中断;墙、地砖、吊顶中断;墙面找平中断;水力发电变革中断。
3.工程款以工程本质爆发量据实预算。
4.工程款十足结清后，乙目标甲方开具正式发单为工程重要凭据。
十二、失约负担
1.一方本家儿未按商定实行公约负担给对方形成丢失的，承诺担补偿负担;因违犯相关法令规则遭到处置的，最后负担由负担方接受。
2.一方本家儿没辙连接实行公约的，应准时报告另一方，并由负担方接受因公约废除而形成的丢失。
3.甲方无得宜来由未按公约商定克日付出第三、四次工程款，每耽搁一日向乙方付出本公约造价金额2‰的失约金。
4.因为乙方负担引导工程品质和室内气氛品质不对格，乙方按下列商定举行窝工补缀、归纳处置和为赔偿而支付：
对工程品质不对格的部位，乙方必需举行完全窝工补缀。因窝工形成工程的改期付出视同工程耽搁，每耽搁一日，乙方付出甲方本公约工程造价金额2‰的失约金。
对室内气氛品质不对格，乙方必需举行归纳处置。因处置形成工程改期托付视同工程耽搁。每耽搁一日，乙方付出甲方本公约工程造价金额2‰的失约金。[1][2][3][4]
室内气氛品质经处置仍不达目标，乙方归还甲方公约的工程十足价款。
十三、争议处置办法
本公约项下爆发的争议，两边应计划或向耗费者协会请求融合处置，计划或融合处置不可时，向工程地方地群众人民法院告状，请群众人民法院判决。
十四、处事力处置
1.动工前乙方应向甲方供给一切动工职员的身份证复印件。
2.一经甲方承诺，非工地动工职员不得在工地留宿。
3.甲方应准时替乙方处置小区收支证件并付出关系用度。
4.乙方应完备在上海市暂住的十足证件，因证件不全惹起的关系丢失由乙方自行接受。5.乙方指定由 为工地当场控制人， 为替补控制人。
6.乙方一经甲方承诺不得大肆变换动工职员。
7.一经甲方承诺，任何情景下乙方不得竣工或磨洋工。
十五、动工机械和工具
1.乙方自带动工所需东西，并保护东西的安定性和杰出运用性，乙方自行接受东西培修费。
2.因东西所爆发的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙两边各接受50%。
十六、工地当场处置
1.当场遏止运用明火。
2.当场遏止抽烟。
3.油漆资料必需和其余资料分盛开置。
十七、附则
1.本公约一式两份，经甲乙两边签名后奏效。
2.本公约签署后工程不得转让承包。
3.两边不妨书面情势对本公约举行变换或弥补，但变换或弥补不对理地减少或受命本公约规则应由乙方接受的负担的，仍应以本公约为准。
4.因不行归责与两边的因为感化了公约实行或形成丢失的，两边应本着公道规则计划处置。
5.本公约实行结束后机动中断。
十八、其余商定事变
1.乙方须对工地资料品质、动工品质把关;甲方供给的资料，乙方应检查大后方可运用。
2.乙方须鄙人列要害岁序实行后提早48钟点报告甲方举行验收，验收及格大后方可举行下一起岁序动工：
a、资料进场
b、湮没工程
c、水道、通路变革
d、防水工程及蔽水试验
e、细木匠衬底工程
f、面板、木线、实木合口
g、底漆、面漆
h、墙、顶面普通处置
i、吊顶工程龙骨面板
j、各部位板块铺贴
k、工程中叶验收
l、工程总体完毕验收。
之上分项工程一经甲方验收，乙方专断举行下一起岁序动工，由此形成工料丢失的由乙方控制。
3.乙方所供主材及数目(囊括百般板材、龙骨、水力发电资料、油漆、洋灰、胶类、涂料、腻子粉、生石膏线等)必需与本公约所附资料清单上证明的材料质量品牌符合，并在进场时报告甲方举行核实。乙方该当向甲方出示资料的购置凭据(发单大概购物单子或公司一致供货表明)、环境保护表明、保修表明、资料根源等关系资料，甲方有权向厂商大概经销商核实资料的如实性，即使创造乙方供给的资料属混充伪造低劣产物或不适合国度、场合、关系常委规范、规则的产物，乙方必需准时调换为公约中商定的产物或其余甲方承认的一致价位的及格产物，并依照公约商定资料商场价的双倍价钱对甲方举行补偿;即使乙方能提出法令上承认的证明充溢表明是因为供给商的负担，甲方不妨按照简直情景符合贬低诉求补偿的额度，乙方不妨向资料供给商探求相映的负担。仍旧动工运用的局部，甲方有权诉求乙方废除、重做，由此激励的用度由乙方接受。
4.特出工种如电工、水暖工须持关系上岗文凭并经检查大后方可上岗动工。
5.名目变换须有笔墨商定，精细证明变换数目及价钱并经甲乙两边签名承认方可动作预算按照。
6.动工工艺规范实行工程验收规范实行环境保护规范实行未到达此规范的动工方接受不达到规定的标准项手段补偿。
7.甲方供给的化妆材猜测达当场，乙方经品德、数目验收大后方可运用，已经运用即视为及格，由此形成的动工品质题目由乙方方接受十足负担。即使乙方能在过后表明该品质题目真实是因为甲方供给的资料不对格惹起的，且该品质题目不许经过查看、手摸、尺量等工地前提承诺的惯例本领创造，则甲乙两边各接受50%的负担。
8.乙方有负担对甲方供给的资料举行妥贴保存，如爆发破坏、丧失等题目，由乙方控制补偿。乙方必需将装修进程中爆发的废物每天整理搜集并输送堆放在财产部分指定的场合。
9.动工进程中，乙方该当按照动工安定操纵回程，控制动工当场的安定处置，采用需要的安定防备和消防办法，保护职员安定，制止甲方衡宇和其余财富的丢失。乙方在动工中不得侵吞大众空间，不得妨碍大众部位的办法。动工和保修功夫乙方工程动工职员所爆发的一切民事、刑事负担由乙方接受。
10.工程中非甲方志愿减少名目或属安排计划错误或蓄意漏项的不减少工程款，甲方需减少项手段价钱参照公约单项报价实行。
11.动工功夫甲方觉得乙方动工职员因工艺程度、处事作风、品德等因为，不许独当一面内项化妆处事时，有权诉求乙方调换动工职员。
12.保修功夫业主报告动工方须要培修的，动工方必需在24钟点内达到当场，即使因为乙方动工或供给的资料品质题目而引导报修，在甲方报修此后48钟点内仍未能提出处置计划的，甲方可自行处置，而且甲方开销的一切用度均由乙方接受。如在保修期内，因工程品质题目激励波及水、电、燃气等危及人身安定或其余财富安定的事变，甲方不妨先行处置，并由乙方过后付出甲方所耗费的一切有理用度。保修期内如创造有重要变形或建设后感化完全场面的乙方承诺担调换负担。
