室内装修合同范本
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- 2022年04月11日 16:09:10
室内装修公约范本(一)
甲方(委派方)：
签订契约功夫：
乙方(动工方)：
签订契约场所：
为典型住房化妆装修动工，养护两边的正当权力，按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》、树立部令第110号《住房室内化妆装修处置方法》以及其余相关法令、规则规则的规则，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。
一、工程大概
1、甲乙两边的前提：
甲方装修住宅系正当寓居。乙方为本市场经济工行政处置构造批准备案，并博得房产处置部分颁布的住房化妆装修天性文凭的单元。
2、化妆动工场所： 区 路(小区) 幢号(单位) 室。
3、居民构造： 室 厅 构造，兴办表面积 公亩。
4、化妆动工实质：
5、承包办法：(包工包料，包清工，局部承包) 。
6、本工程由 安排。
7、工期：工程克日 天，从 年 月 日动工，至 岁月 日完毕。
二、工程价款及预算办法
1、总价款：(小写) 元(个中：安排费 元，处置费 (%)，税金 (%)。经两边承认变换动工实质的，变换局部的工程价款另计。
2、公约签署两日内，甲方付出总价款的60%，计 元。工期至木匠十足合口漆工进场前，甲方付出总价款的35%，计 元。工程完毕验收及格后两日内，甲方付出总价款的5%，计 元。
三、动工筹备及两边的负担
(一)甲方处事
1、甲方动工前，应向财产处置单元或产权单元备案存案;确需变换衡宇构造和运用本质的，该当请完备相映天性的单元出示审定和加固计划，经房产处置部分批准后，聆取住房装修承诺单。
2、甲方应在动工前 天，向乙方举行当场交底。腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物，对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等采用养护办法。向乙方供给动工须要的水、电，并证明运用提防事变。
3、做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等动作的融合处事。
4、指使 为甲方代办，控制公约实行，对工程品质、进度举行监理、验收、变换、备案手续和其余事变。
(二)乙方处事
1、对甲方举行动工图纸或做法证明的当场交底，拟订计划和进度安置，交甲方审订。
2、指使 为乙方代办，控制公约实行。按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件。
3、一经甲方承诺和地方地房产处置部分接受，不得随便变换衡宇构造和运用本质。
4、与地方地财产处置单元签署《住房室内化妆装修处置效劳和议》。
5、庄重实行相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况。
四、资料的供给
1、甲方供给的资料：本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，必需适合国度规范，有品质环境保护检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设。并应准时供给到当场，乙方应处置验罢手续。如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别或没辙供给相关表明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，经籍面承认，可连接运用，由此形成工程丢失的，负担由甲方接受。
2、乙方供给的资料：乙方供给的资料，必需适合国度规范，有品质环境保护检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设，并应获得甲方承认，用来本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。如乙方供给的资料系伪造低劣商品的，应按供给资料价款的双倍积累给甲方。
乙方供给的资料、摆设，如不适合品质环境保护诉求或规格有分别，应遏止运用，如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。
五、安定消费
甲方供给的动工图纸或做法证明及动工现场合应适合防火。防事变的诉求，重要囊括电气、通信线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍。渗渗水、停电、货色破坏等事变的爆发。装运修进程中产生的百般液体、可燃液体等宝物，该当按规则的场所、办法和功夫堆放和清理与运输。如上述情景爆发，属甲方负担的，甲方控制补偿;属乙方负担的，乙方控制建设和补偿。
乙方在动工功夫应巩固安定消费，文雅动工。凡爆发工伤及牺牲事变均由乙方自行控制。
六、动工实质和工期的变换
在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽，在签署《工程名目变换单》后(详见附属类小部件四)，方能举行该项手段动工，由此形成用度增减或工期变换的，由甲乙两边约定。凡甲方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，甲方自夸，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
七、工程品质及完毕验收的方法
1、本工程以动工图纸、做法证明、安排变换和《住房化妆装修工程动工品质行业典型》为品质评定验收规范。
2、化妆装修工程完毕后，工程品质和环境保护诉求该当适合国度相关规范。
3、因为甲方因为形成的工程品质题目，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
4、因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
5、乙方应准时报告甲方处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，甲方不许按预定规则日子介入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应予书面供认。
6、工程完毕后，乙方应准时报告甲方验收，甲方自接到验收报告七日内举行验收。
八、失约负担
1、本公约签署奏效后，甲乙两边应实行公约所规则的各项条件(囊括经两边确认的公约附属类小部件、估算及图纸等)，不得专断变换或废除，要不失约方将付给对方工程估算总造价的10%的失约金，并接受所以形成的其余财经丢失。
2、因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工。窝工所形成的丢失。每竣工或窝工一天，甲方付出乙方工程价的1‰;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，按工程价的1‰付出失约金。
3、因为乙方因为形成过期完毕，每过期一天，乙方付出甲方工程价的1‰。
4、甲方一经乙方承诺，甲方专断变换衡宇构造和运用本质，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由甲方控制并接受丢失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“双包”工程，从完毕验收及格之日计划，保修期为二年。保修期自住房室内化妆装修工程完毕验收及格之日起计划。
2、因为乙方因为形成品质题目，乙方无前提地举行培修。
3、因为甲方运用不妥形成破坏，或不许平常运用，不属保修范畴。
4、保修单须甲、乙两边签名盖印后灵验。
十、纠葛处置
住房室内化妆装修工程爆发纠葛的，不妨计划大概融合处置。不愿计划、融合大概计划、融合不可的，本家儿可按下列第 种办法处置。
(1)提交台州评断委员会评断;
(2)照章向群众人民法院告状;
十一、其它商定事变
1、
2、
十二、本公约一式贰份，具备一致法令功效。公约附属类小部件为本公约的构成局部。
甲方： 乙方：
全名(出面)： 单元称呼(盖印)：
室内装修公约范本(二)
委派方(甲方)：______________
衔接方(乙方)：______________
工程名目：____________________
甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。
第一条 工程大概
1.工程地方：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
______室，计______公亩;
______厅，计______公亩;
______灶间，计______公亩;
______盥洗室，计______公亩;
______平台，计______公亩;
________过道，计______公亩;
其余(证明部位)____________，计________公亩。
合计：动工表面积____________公亩。
3.动工实质：详见本公约附属类小部件(一)《家园装饰动工实质单》和动工图。
4.委派办法：____________________________
5.工程动工日子：______年______月______日
6.工程完毕日子：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条 工程价款
工程价款(金额小写)___________________元，详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。
1.资料款__________元; 2.人为费__________元;
3.安排费__________元; 4.动工清运脚__________元;
5.搬卸费__________元; 6.处置费__________元;
7.税金(3.41%)___________元;
8.其余用度(证明实质)______________元。
第三条 品质诉求
1.工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。详见本公约附属类小部件(三)《家园装饰工程资料决算清单》。
2.工程验收规范，两边承诺参照上海市场合规范DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》规则。
3.动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。
4. 品质查看监视部分：上海市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会。
5. 凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。
第四条 资料供给
1.乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。
2. 乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。
3.甲方控制购买供给的资料、摆设，详见本公约附属类小部件(四)《甲方供给装饰资料清单》的实质，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。
第六条 付款办法
1. 公约已经签署，甲方即草率100%工程资料款和动工工费的50%;当工期进渡过半(______年______月______日)，甲方即第二次付动工工费的40%。结余10%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算。(注：动工工费囊括人为费)
付款百分比按付款办法表举行(略)
甲方付讫工程价款，详见本公约附属类小部件(七)《家园装饰工程工程预算表》，乙方开具一致发单，向甲方处置交代及散发装饰工程保修卡，详见本公约附属类小部件(八)《家园装饰工程工程品质保修卡》。
甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。
2.工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件(五)《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。增减项手段价款，马上结清。
3.甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。
4.甲方在居室装饰中，如向钱庄按揭，须将按揭的凭据及关系文献(复印件)交给乙方。
第六条 工程工期
1.即使因乙方原所以推迟竣工，每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至工费扣完为止。即使因甲方原所以推迟竣工，每推迟一日，以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方___________元。
2.由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，因为乙方动工因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
3. 在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。
4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。
5.动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。
第七条 工程验收
1.工程品质验收，详见本公约附属类小部件(六)《家园装饰工程品质验收表》，除湮没工程需分段验收外，等待工作程十足中断后，乙方构造甲方举行完毕验收。两边处置工程预算和交代手续。
2.乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。甲方自行搬加入住，视为验收及格。
3.甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子，并接受乙方的把守费和关系用度。
第八条 其余事变
甲方
1.必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方举行当场交底。
2.二次化妆工程，应十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排物等，须采用需要的养护办法，均需与乙方处置手续和接受用度。
3.如真实须要拆、改原兴办物构造或摆设、管线，应向地方地房产和地产管理部分处置手续，并接受相关用度。动工中如需偶尔运用公用部位，应向邻里打好款待。
乙方
1. 应积极出示企业交易派司、会员文凭或动工天性;如是部下分支组织，也须有上司公司出示的表明;包办交易员必定有法人代办的委派文凭。
2.指使(全名)__________为乙方工地代办，控制公约实行，并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。
3.控制动工当场的安定，谨防火警、佩证上岗、文雅动工，并提防因动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人。万一爆发，必定尽量控制建设或补偿。
4.庄重实行公约，举行光荣工期，即使因推迟竣工，如脱料、窝工或托辞诱使甲方垫资，举查后均按失约论处。
5.在装饰动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条 失约负担
公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额的5%动作失约金付给对方。因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。
第十条 争议处置
1.本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。或凭本公约和乙方开具的一致发单进取海市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会投诉，乞求处置。
2.本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约商定向________评断委员会请求评断;__________群众人民法院提告状讼。
第十一条 公约的变换和中断
1.公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。
2.动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。
第十二条 公约奏效
1.本公约和公约附属类小部件向两边盖印，签名后奏效。
2.弥补公约与本公约具备一致的法令功效。
3.本公约(囊括公约附属类小部件、弥补公约)一式_____份，甲乙两边及见证部分各执壹份。
甲方(业主)：(签章)______ 乙方：(签章)_________
