商铺装修合同样本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:09:15
装修公约为了保护签发承包合约方的便宜，两边应在公约中精确商定保修期，保修期在验收及格后起算，两边可在验收及格后填写工程保修单。底下是商铺装修公约样品，欢送观赏!
【商铺装修公约样品(一)】
ktv装修公约
签发承包合约人：_________
承包人：_________
依照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国兴办法》、《住房室内化妆装修处置方法》及其余相关法令、行政规则的规则，按照同等、强迫、公宽厚淳厚断定的规则，贯串本化妆装修工程动工简直情景，两边计划完毕如次和议。
第1条 工程大概
1.1 工程场所：_________
1.2 工程实质：衡宇间数_________室_________厅;总兴办表面积_________公亩。
1.3 承包范畴：_________
1.4 承包办法：两边约定采用下列第_________种承包办法：
(1)承包人包工包十足资料;
(2)承包人包工包局部资料;
(3)承包人包工、签发承包合约人包料。
1.5 动工日子：_________年_________月_________日;完毕日子：_________年_________月_________日;总日历工期(囊括法定节假期)：_________日。
第2条 公约价款与付出
2.1 公约价款：金额(群众币小写)：_________，￥：_________。 2.2 公约价款沿用办法：
两边约定本公约价款沿用第_________种办法决定。
(1)沿用固订价格：固订价格加_________%包干危害系数计划。包干危害囊括_________。
(2)沿用可调价钱：依照国度相关工程计价规则计划造价，并按相关规则举行安排和完毕预算。
(3)本钱加酬报：_________
2.3 工程预支款：公约奏效后，签发承包合约人向承包人预支工程款_________%即群众币(小写)_________，预支款扣回的功夫、比率：_________。
2.4 工程款(进度款)付出
(1)工程款付出办法：_________
(2)工程款付出金额和功夫：_________
工程变换安排的公约价款及其余条件中商定的追加公约价款，应与工程款(进度款)同期安排付出。
签发承包合约人不按公约商定付出工程款(进度款)，两边未完毕改期付款和议，引导动工没辙举行，承包人可遏止动工，由签发承包合约人接受失约负担。
第3条 动工图纸
两边约定动工图纸采用下列第_________种办法供给：
(1)签发承包合约人自行供给动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约人、承包人各一份。
(2)由承包人安排动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约人、承包人各一份(用度包括在公约价款内)。
第4条 签发承包合约人为作
4.1 指使_________为签发承包合约人驻工地代办，控制公约实行。对工程品质、进度、资料进场举行监视查看，处置验收、变换、备案手续和其余事件。
4.2 化妆装修工程动工前，控制向财产大概衡宇处置组织处置申诉备案，并该当与财产处置单元签署化妆装修处置效劳和议，积极接收监视处置。如真实须要拆改原兴办主体和承重构造或摆设管线(水、电、热气、煤呼吸道道)，控制到相关部分处置审查批准手续。
4.3 向承包人供给动工所需的水源、电源，并证明运用提防事变。控制融合与范围的邻里联系。
4.4 控制废除感化动工的妨碍物。对衡宇中所淹留的家电、安排等采用养护办法。
4.5 动工前应确认动工图纸或作法证明，并向承包人举行当场交底。
4.6 控制化妆装修所爆发废物的处置处事，如无本领处置也可委派承包人处置，接受相映的用度。
第5条 承包人为作
5.1 指使_________为承包人驻工地代办，控制公约实行。按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作。
5.2 庄重依照图纸或作法证明及品质规范举行动工，做好各项品质查看记载。庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火安定规则、情况养护规则。加入完毕验收，体例工程预算。
5.3 庄重按照规则的化妆装修动工功夫，贬低动工乐音，缩小情况传染。处置好因为动工带来的扰民题目及与范围单元、居民的联系。
5.4 一经签发承包合约人承诺及相关部分接受，动工中不得随便拆改原兴办物构造及百般摆设管线。
5.5 工程完毕未交代签发承包合约人之前，控制对当场的十足办法和工程制品举行养护。
5.6 保护化妆装修当场的干净，完毕前做好保健驱除和处置处事。
第6条 资料供给
6.1 化妆装修工程运用的资料和摆设必需适合国度规范，有品质检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等。遏止运用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设。
6.2 由签发承包合约人供给的资料、摆设爆发了品质题目或规格分别，对工程形成丢失，负担由签发承包合约方接受。
6.3 凡由承包人购买的资料、摆设应依照安排、典型和样本诉求购买工程须要的资料，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。若已运用，对工程形成的丢失由承包人控制。
第7条 安定消费和防火
7.1 签发承包合约人供给的动工图纸或作法证明，应适合《中华群众民主国消防法》和相关防火安排典型。
7.2 签发承包合约人供给确认的图纸或作法证明，违犯相关安定操纵回程、消防规则和防火安排典型，引导爆发安定或火警事变，签发承包合约人承诺担由此爆发的十足财经丢失。
7.3 承包人进行囊饰装修震动，要庄重按照动工安定操纵回程，依照规则采用需要的安定防备和消防办法，不得专断动用明火和举行焊接功课，保护功课职员和范围住宅及财富的安定。
7.4 因为承包人在化妆装修安排和动工进程中违犯消防法及相关安定操纵回程，引导爆发安定或火警事变，承诺担由此激励的十足财经丢失。
第8条 工程品质及验收
8.1 两边商定本工程品质应到达国度品质评定_________规范(可采用崇高或及格)。
8.2 崇高工程等第减少的财经开销_________。
8.3 本工程以动工图纸、作法证明、安排变换及国度拟订的现行囊饰装修动工及验收典型为品质评定验收规范。
8.4 签发承包合同两边应准时处置湮没工程和中央的查看与验罢手续。签发承包合约人不准时加入湮没工程和中央验收，承包人可自行验收，签发承包合约人应予供认。
8.5 工程完毕后，承包人应报告签发承包合约人验收，签发承包合约人自接到验收报告两日内应构造验收，并处置验收和交代手续。
8.6 化妆装修工程完毕后，承包人控制购买化妆装修资料及摆设的，该当向签发承包合约人提交证明书、保修单和环境保护证明书。
第9条 工程变换
9.1 签发承包合约人对工程名目及动工办法如需变换，两边均应准时处置变换商量签证，方能举行该名目动工并以此为按照相映变换价款及工期。
9.2 承包人提出合生化倡导波及到变换安排和对原定资料的换用，必需经签发承包合约人接受。
第10条 完毕预算
10.1 工程完毕及格后，承包人应准时向签发承包合约人提开工程完毕预算汇报，处置完毕预算。签发承包合约人接到完毕材料后三日内如未有疑义，即视为承诺。
10.2 工程预算汇报经签发承包合约人接受后，两边签名，三日内由签发承包合约人向承包人结清工程尾款。无得宜来由不处置预算，承诺担失约负担。
第11条 工程保修
11.1 验收及格后，承包人该当出示住房室内化妆装修品质保修书。
第12条 失约负担
12.1 因为签发承包合约人因为引导改期动工或半途竣工，承诺担失约负担。每竣工或窝工一天，签发承包合约人付出给承包人_________元。签发承包合约人不按公约的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________付出滞纳金。
12.2 因为承包人因为以致工期耽搁，每耽搁一天，承包人付出签发承包合约人_________元失约金。工程品质达不到两边商定的品质规范，扣除工程总价的_________%。
12.3 承包人应妥贴养护签发承包合约人供给的摆设及当场堆放的家电、安排和工程制品，如形成丢失，应照价补偿。
12.4 一经签发承包合约人承诺，承包人专断拆改原兴办物构造或摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由承包人控制并接受丢失。
12.5 承包人向签发承包合约人引荐运用不适合国度规范的化妆装修资料，形成气氛传染超目标，应照章接受补偿负担。
12.6 未处置验罢手续，签发承包合约人提早运用或专断动用，形成丢失由签发承包合约人控制。
12.7 因一方因为，公约没辙连接实行时，应报告对方，处置公约中断和议，并由负担方补偿对方由此形成的财经丢失。
12.8 两边商定其它失约负担：_________。
第13条 争议的处置办法
13.1 本公约在实行进程中爆发的争议，由两边计划处置;也可由相关部分融合;计划或融合不可的，按下列第_________种办法处置：
(1)提交通大学连评断委员会评断;
(2)照章向工程地方地群众人民法院告状。
第14条 不行抗力
14.1 两边对于不行抗力的商定：_________。
第15条 保障_________。
第16条 公约奏效
16.1 公约奏效日子：_________年_________月_________日
第17条 公约份数
17.1 本公约本来两份，具备一致功效，由签发承包合约人、承包人辨别生存一份。两边商定公约复本份数：_________。
第18条 公约存案、鉴证
18.1 公约存案、鉴证：签发承包合约方：_________身份证号：_________;承包方：_________身份证号：_________。
第19条 其它商定_________。
签发承包合约方(盖印)：_________ 承包方(盖印)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签署场所：_________
乙方进出场地装修前，需向商厦处置处交纳装修典质金XX元，装修实行后，营商厦处置处确认无破坏、妨害商铺情况、办法摆设等前提后，一个月后无声无息退回装修典质金予乙方。
第四条 装修规则
1、甲方有权对乙方提出的商铺装窜改造计划举行考查，乙方必需在获得甲方的书面批复大后方可进行囊窜改造。
2、乙方所提出的装窜改造计划必需要精确化妆部位、范畴以及实质等精细消息。
3、装修功夫所爆发的水、电、废物清理与运输等各项用度由乙方自行接受。
4、乙方在装窜改造进程中对商厦及他人的办法、摆设等形成损毁的由乙方负全责并接受一切培修用度。
5、乙方一切装窜改造工程必需在甲方规则功夫内实行，要不每过期一日应缴纳失约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。
6、乙方须要变革商铺(囊括在场合内树立恒定安装)，应经甲方事前书面承诺。未经籍面承诺变革的，乙方应控制恢恢复状，并补偿所以给商厦所形成的丢失。
7、乙方如需对商铺的风力体例举行变革，或减少照明办法等，须报营商厦处置处考查，并经籍面恢复后庄重依照《上海市地域电气安定处事回程》、《北京地域电气安置规范》举行动工。如专断动工将对乙方处以1000元罚款，乙方专断变动的，要恢恢复状，并接受由此形成的十足用度和丢失。
8、乙方对商铺的装窜改造均不应付兴办物的主体构造安定，消防、通路、空融合其它百般管线的运用安定及完全场面形成不良感化，并不得感化甲方或第三方的筹备，要不，乙方应登时矫正，并补偿所以给甲方和第三方形成的丢失。
9、乙方装窜改造所爆发的废物、废物等必需准时驱除纯洁，不得感化商厦内的完全情况场面，要不，将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、大地钻孔，不得在墙壁上径直安置首饰或非金属挂件，如有违犯，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装窜改造工程所用资料必需适合国度按规则的防火和环境保护诉求。
第六条 公约自甲乙两边签名盖印之日起奏效，本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
甲 方： 乙 方：
控制人： 控制人：
接洽电话： 接洽电话：
年 月 日 年 月 日
