广东室内装饰装修工程施工合同
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- 2022年04月11日 16:09:21
甲方(签发承包合约人)：__________________
法定代办人：___________________
地方：_________________________
身份证号：_____________________
接洽电话：_____________________
乙方(承包人)：__________________
法定代办人：___________________
地方：_________________________
身份证号：_____________________
接洽电话：_____________________
工程安排师：___________________
身份证号：_____________________
接洽电话：_____________________
动工控制人：___________________
身份证号：_____________________
接洽电话：_____________________
公约签署地方：_________________
按照《中华群众民主国公约法》、《住房室内化妆装修处置方法》(树立部第110呼吁)及其它相关法令、规则，贯串室内化妆装修工程的特性，三方在同等、强迫、和睦计划的普通上，就甲方化妆装修工程的相关事件，完毕以次和议：
第一条 工程大概
1.1 动工场所：________________ 。
1.2 工程化妆装修表面积：________ 。
1.3 工程户型(以房产和地产管理局备案存案为准)：________________________ 。
1.4 动工实质及做法(见附属类小部件1：《广东省室内化妆装修工程动工公约动工名目确认表》、附属类小部件2：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程实质和做法一览表》及附属类小部件3：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程动工图纸》)。
1.5 工程承包办法，营商定采用下列第____种办法：
(1)乙方(承包人)包工、包十足资料(见附属类小部件3：《广东省室内化妆装修工程动工公约承包人供给化妆装修资料、摆设明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包局部资料，甲方(签发承包合约人)供给其他局部资料(见附属类小部件3及附属类小部件5：《广东省室内化妆装修工程动工公约签发承包合约人供给资料、摆设明细表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(签发承包合约人)供给十足资料(见附属类小部件5)。
1.6 工程克日：
动工日子_____年____月____日;
完毕日子 ________年 ____月 ____日。
1.7 工程款：本公约工程造价为群众币________元，金额小写：____________ (见附属类小部件6：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程报价单》)。
若变换动工实质或资料等，变换部份对应的工程款按本质爆发另计。
第二条 工程品质规范
2.1 本工程品质实行国度规范GB 50096-1999《住房安排典型》、GB 50327-2019《住房化妆装修工程动工典型》、GB 50210-2019《兴办化妆装修工程品质验收典型》等关系国度和行业规范。
2.2 装修室内情况传染遏制应庄重实行GB 50325-2019《民用兴办工程室内情况传染遏制典型》等关系国度、行业和场合规范。
2.3 其它商定规范(在“是”或“否”对应的“□”中打“√”或填写其它规范)：
(1) GB/T 18883-2019《室内气氛品质规范》□是 □否 实行;
(2) _________________________________________________。
第三条 甲方负担
3.1 本公约签定后________日内，甲方需将十足工程金钱存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共通禁锢和散发。历次支款需由甲丙两边出示书面承认，甲方或丙方无权片面面索取金钱。
若甲方委派乙方购置资料，则乙方购置资料对应的金钱属本工程款的一局部，应一齐缴送于之上特约帐户。若变换动工，减少工程对应的资料和动工等用度金钱应一齐缴送于之上特约帐户;但若精简工程，只有另有商定，缩小动工所对应的用度金钱不得提早从该特约帐户提出，须等工程竣工后再返还甲方。
本工程金钱特约帐户为：
开户名：________________
开户行：________________
帐 号：____________________________
3.2 动工前 天，为乙方出场动工创作前提，并举行当场交底。十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等沿用养护办法。若甲方自带安排计划，在当场交底前还应向乙方供给经确认的动工图纸或动工证明文献_______份。
3.3 向乙方供给动工所需水、电等摆设，并证明运用提防事变，水力发电用度由 方接受。控制处置动工所波及的百般请求、批文等手续及该当由甲方付出的关系用度。
3.4按照财产处置的各项规定轨制，并控制融合乙方动工职员与邻里之间的联系。
3.5 甲方不得有下列动作：
(1)随便变换衡宇主体和承重构造。
(2)在外墙上开窗、门或夸大原有窗门尺寸，废除贯穿平台窗门的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米之上石材、砌筑墙体、减少楼大地荷载。
(3)妨害灶间、茅厕大地防水层和拆改热、暖、燃呼吸道道办法。
(5)强令承包人违反规章功课动工的其它动作。
3.6 凡波及3.5款所列实质的，甲方该当向衡宇处置部分提出请求，由原安排单元大概具备相映天性等第的安排单元对变换计划的安定运用性举行审订并出示书面表明，再由房产和地产管理部分接受。
3.7 动工功夫甲方仍需局部运用该居室的，甲方则该当控制共同乙方做好保护及消防处事。
3.8 指使 为甲方驻工地代办(如有须要)，控制公约实行和对工程品质、进度举行监视查看，处置验收、变换、备案、签证手续和其余事件。甲方驻工地代办所签订的文献应视为甲方对相关事件简直认。
第四条 乙方负担
4.1 按照动工图纸或动工证明，拟订动工计划和进度安置，交甲方审订。
4.2 指使 为乙方驻工地代办，控制公约实行，按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件。乙方驻工地代办所签订的文献应视为乙方对相关事件简直认。
4.3 庄重实行动工典型、品质规范、安定操纵典型、防火安定典型和情况养护规则。
4.4主动共同甲方委派人和丙方发展平常处事。共同甲方委派的工程监理发展处事，做好各项品质查看记载和阶段性工程验收。共同完毕验收，体例工程预算。安定、保质、准时实行本公约商定的工程实质。
4.5 庄重实行树立行政主管部分动工当场处置规则：
(1)无衡宇处置部分审查批准手续和加固图纸，不得拆改工程内的兴办主体和承重构造，不得加大楼大地荷载，不得变换室内原有热、暖、燃气等处置办法。
(2)按照财产处置规则的动工功夫，不得扰民及传染情况;
(3)因进行囊饰装修动工形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗漏、停水、停电等，由承包人接受补缀和丢失补偿的负担;
(3)控制工程制品、摆设和居室保存家电安排的养护;
(5)保护室内上、下行弹道流利和盥洗室的纯洁;
(6)控制将装修废物装袋，准时清理与运输到财产指定场所，并付出财产处置所收的关系用度。
4.6 自备动工东西，并充溢运用辅材和主材，缩小资料滥用。普遍资料的耗费率应不高于_______%，特出资料耗费率的商定：
乙方动工所形成的资料耗费胜过之上商定的局部，其用度由乙方接受。
4.7 向甲方供给名目完备、领会典型的报价文本，按照工程本质情景由专科的报价师或报价体例供给规范报价。甲乙两边完毕普遍后，在动工名目不变换的情景下，工程的预算价钱与估算价钱缺点不胜过________%，胜过局部由乙方接受。
4.8 甲方为少量民族的，乙方在动工进程中该当敬仰其民族风尚风气。
第六条 工程变换
5.1 公约签定后，在动工前或动工进程中即使甲方还需减少工程名目，在减少创造之前，乙方作估算造价;如需变换，甲乙两方须计划普遍，参照同类工程价钱安排相映用度，并奉告丙方。
5.2 减少名目所需的用度，必需在减少名目动工前一次性缴纳至丙方指定的本工程金钱特约帐户，由甲丙两边监视散发(拜见3.1款及附属类小部件7：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程变换单》)。
5.3 公约签定后，在动工前或动工进程中即使甲方需缩小工程名目，三方计划普遍后，安排相映用度，并商定：甲方片面面诉求缩小动工名目所对应的用度(以工程估算为普通)，应划拨 %给乙方动作积累;乙方倡导或诉求缩小动工名目，经甲方及丙方承诺后，其对应的用度按原估算的100%在工程竣工后返还给甲方。
第六条 对于工期的商定
在动工功夫对公约商定的工程实质如需变换，甲乙两方须计划普遍，共通签订书面变换单，并奉告丙方。同声安排关系工程用度及工期。工程变换单是完毕预算和气延工期的按照。
6.1 甲方诉求比公约商定的工期提早完毕时，应征得乙方承诺并奉告丙方。
6.2 因甲方未按商定实行处事，感化工期，工期顺延，负担由甲方接受。
6.3 因乙方因为不许准时动工或半途无端竣工，感化工期，负担由乙方接受。
6.3 因丙方未按商定实行处事，感化工期，工期顺延，负担由丙方接受。
6.5 因安排变换或非甲、乙、丙方因为形成的停水、停电、停气及不行抗力的成分，感化工期，工期相映顺延，甲乙丙三方均不接受该负担。
第七条 对于工程品质、验收和保修商定
7.1在动工进程平分秋色下列阶段对工程品质举行共同验收：
(1)资料验收;
(2)湮没工程验收(囊括水、电等湮没工程的验收);
(3)完毕验收(囊括室内情况品质验收);
(3)其余商定的名目验收。
7.2 工程完毕后，乙方应报告甲方验收，并奉告丙方。甲方自接到报告起 日内构造工程验收， 日内构造室内情况品质检考查收(按照国度规范，室内情况品质检考查收须于完毕七天此后举行)，并处置验收、交代手续。如甲方(或甲方委派人)在规则功夫内未能构造验收，需准时报告乙方和丙方，另定验收日子。但甲方承诺认完毕日子，并接受乙方的把守用度和关系用度(把守等用度另行商定)。
当甲方接收丙方构造工程监理及情况检验和测定单元时，丙方有负担敦促关系工程监理及情况检验和测定单元举行工程验收，并扶助验收;因工程监理及情况检验和测定单元因为形成验收推迟时，由工程监理及情况检验和测定单元承担推迟负担。
甲方提早入住，视为验收及格，甲方应自行接受工程相关的品质题目，但乙方仍承诺担公约的保修负担(详见附属类小部件8：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程品质验收单》)。
7.3 甲方委派的工程监理代办与乙方应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续。若甲方诉求复验时，乙方应按诉求处置复验。如复验及格，甲方承诺担复验用度，由此感化工期，负担由甲方接受;若复验不对格，其复验及窝工费由乙方接受，负担由乙方接受，但工期也给予顺延。
7.4因为甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，其窝工用度及资料用度由甲方接受，工期顺延。
7.5 因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度及资料用度由乙方接受，工期不顺延。
7.6 本工程自验收及格后三方签名之日起，在平常运用前提下室内化妆装修工程保修克日为____年，有防水诉求的灶间、盥洗室防渗漏工程保修克日为 年，通路工程的保修克日为____年。同声由甲乙两方签署《广东省室内化妆装修工程动工公约工程保修和议》(详见附属类小部件9：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程保修和议》)。
第八条 对于工程款预算与付出的商定
8.1 金钱来往均应出示收条，动工中断乙方应开具一致发单交于甲方。
8.2 本公约奏效后，丙方按照甲方书面承认分____次，按下表商定付出工程款，尾款在保修期满后，并无爆发任何工程品质题目时一次结清。
批次拨付功夫付款比率备注
第一次动工前____天____%如提早竣工，甲方丙方应相映提早划拨相映工程金钱。保修期满，付讫尾款。
第二次工期过____%，工程进渡过________%.
8.3 在乙方按公约商定向甲丙两方提开工程确认(阶段验收)及拨付诉求后，甲方和丙方应在三个处事日内构造前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达到规定的标准后三个处事日内出示承诺拨付的书面表明资料;甲方或丙方对前期工程提出疑义时，应在疑义处置后三个处事日内出示承诺拨付的书面表明资料。
8.4除尾款外的工程款结清后，处置交代手续(详见附属类小部件10：《广东省室内化妆装修工程动工公约工程预算单》)。
8.5 本公约工程款在寄存于特约帐户时所爆发的本钱归 方一切;每批次工程款划拨手续用度由____方付出。
第九条 对于资料供给的商定
9.1 本工程运用的兴办化妆资料，应为适合工程安排要乞降《室内化妆装修资料无益物资限量规范》系各国家规范的及格产物，并具备法令功效的及格文凭或检查汇报。
9.2 甲方控制购买供给的资料、摆设应准时供给到当场，并与乙方处置好交代手续。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续交代给乙方，由甲方接受输送用度。乙方创造由甲方供给的资料、摆设爆发了品质题目或规格分别，应准时向甲方提出，甲方仍表白运用的，对工程形成丢失，负担由甲方接受。甲方供给的资料，经构造检考查收后交乙方保存。因为乙方保存不妥形成丢失，由乙方控制补偿。
9.3 甲方购买供给的化妆资料、摆设均运用于本公约规则室内装修，非经甲方承诺，乙方不得挪作它用。如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
9.4 乙方控制购买的资料、摆设，经构造验收后，由甲方确认存案，不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。若已运用，对工程形成的十足丢失由乙方控制。
第十条 相关安定动工和防火的商定
10.1 甲方供给的动工图纸或动工诉求证明，应适合《中华群众民主国消防规则》和相关防火安排典型。
10.2 乙方在动工功夫应庄重按照《兴办安置工程安定本领回程》、《兴办安置工人安定操纵回程》、《中华群众民主国消防规则》和其余关系的规则、典型。
10.3 因为乙方在动工消费进程中违犯相关安定操纵回程、消防规则，引导爆发安定或火警事变，乙方承诺担由此激励的十足财经丢失。
第十一条 失约负担及赞美商定
11.1 一方本家儿未按商定实行公约负担给他方形成丢失的，该当接受补偿负担;因违犯相关法令规则遭到处置的，最后负担由负担方接受。
11.2 一方本家儿没辙连接实行公约的，应准时报告其余两方，并由负担方接受因公约废除而形成的丢失。
11.3 甲方无得宜来由未按公约商定克日承诺划拨每批次工程款，每耽搁一日，应向乙方付出耽搁局部工程款千分之____的失约金。
11.34因为乙方负担耽搁工期的，每耽搁一日，应向甲方付出本公约工程造价金额千分之____的失约金。
11.5 丙方无得宜来由未按公约商定克日承诺划拨每批次工程款，每耽搁一日，应向乙方付出耽搁局部工程款千分之____的失约金;丙方无得宜来由未按商定承诺甲方索取工程节余款，每耽搁一日，应向甲方付出节余款千分之____的失约金。
11.6 动工后，甲方提出提早竣工的诉求，乙方按照甲方需要，在保护动工品质的基础下，每提早一天，甲方应赞美乙方群众币____元。
第十二条 争议或纠葛处置
12.1 甲乙两方因本公约惹起的或与本公约相关的任何争议，经甲乙两边承诺，可由丙方举行融合，或提请其余部分或构造融合。
12.2 本公约在实行中爆发的任何争议，融合不可时，采用以次第____种处置办法：
(1)提请__________评断委员会评断;
(2)照章向群众人民法院提告状讼。
第十三条 其它商定
13.1 乙方不完备交易资历或相映天性的，甲方有权中断本公约，乙方该当登时返还甲方已付出的用度，并补偿甲方丢失。
13.2 动工功夫，若甲方或丙方创造乙方违规动工或有其余违犯公约的动作时，有权诉求乙方姑且竣工，与乙方商量，诉求窝工或作相映弥补办法，情节重要时，甲方有权中断公约。动工功夫，甲方无得宜来由遏止工程动工，或中断按商定付出工程金钱，经乙方商量无果时，乙方有权遏止公约。
13.3 动工功夫，甲方将门钥匙壹把交给乙方保存;工程完毕验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。
13.4 工程完毕经丙方验收及格托付甲方运用后，甲方在保修期后运用进程中再爆发任何品质的题目，乙方不复接受品质负担;但乙方可优先为甲方供给有偿培修效劳。
13.5 其它弥补商定：
(1)________________________________________________ 。
(2)________________________________________________ 。
第十四条 附则
14.1 本公约经甲、乙、丙三方签名(盖印)后奏效。除保修条件除外的其它条件，在工程验收、交代结束，甲方付出相映金钱后机动中断;保修期满，甲方付出保修对应尾款后相关保修条件中断。公约文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
14.2 本公约签定后工程不得转让承包。
14.3 本公约附属类小部件为本公约的灵验构成局部，经三方签名(盖印)后奏效，具一致法令功效。
甲方(签章)：____________________ 法定代办人：____________________
乙方(签章)：____________________ 法定代办人：____________________
________年____月____日
