标准版装修合同书范本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:09:29
怎样精确签署
要害词一：公约私章
签署公约确定要领会公约的主体甲方、乙方。提防接洽办法确定要写领会(如图1)，且在盖印的功夫更加诉求：不只要盖公司称呼的章，还要把装修公司的名字一并写上，不许一个章子就算了，并且公司的章要与所签署公约的装修公司名字符合合，不许有半字的缺点。(如图2)即使不符，必需问明二者之间的联系，并在公约上证明。如许做的来由是一旦爆发纠葛，确定要有装修公司比拟完备的法人备案情景，以备未来投诉或告状，省去查问的烦恼，并且不妨找到真实的负担接受者。
要害词二：鲜明报价
说完公约盖印、主体身份确认的题目，底下咱们来讲一下装修公约中简直事变该当提防的题目：装修公司普遍爱好装修的总体报价，污染资料抽象报价，污染观念多算用度。签公约时将某一资料抽象报价计划，动工时调换单项资料，居中赚取差价。比方：只说金属件总价几何钱，并没有证明金属件简直用什么品牌，业主在此忽视了，化妆公司从个中以各别的材料质量赚取差价。其余，还会炮制少许不简直或可多种证明的条件，来欺骗业主。业主在签署公约功夫更加要提防这一项，要精确资料，提防提防咨询领会，而且精确表明。
要害词三：一个都不许少
对于装修进程中资料的增减情景确定要提早写入公约，切不行在装修的进程中增减资料，形成装修结果胜过估算。即使在动工的进程中，由于动工项手段增减或其余成分，须对原公约举行变换的，耗费者与装修公司必需计划普遍，并签署书面包车型的士变换和议，与此关系的工期、工程估算及图纸都要做出变换，并经两边签名确认。
更加指示：与化妆公司签署公约，确定要精细，书面文献确定要完备，经两边承认的工程估算书以及全套安排、动工图纸，均为公约的灵验形成要件。业主确定要与化妆公司签署好而且养护好，不要丧失了，其余耗费者应把之上三项文献及付出用度的单子妥贴生存。
装修公约是家居装修品质的牵制凭据，也是制止家居装修纠葛的保文凭。所以，签署家居装修公约时确定要在所有参观商场价的普通上，对于装修过程、所需建筑材料、精细价钱、基础工艺等都要有一个大概领会，对计划到的安排和动工都要写入公约或弥补和议里，做到精致入微，本领将化妆公司挖的“组织”完全废除。业主在签署公约之前确定要精细领会情景，切不行大略大概，不妨多问问有体味的人和装修过来人，保证公约签署十拿九稳。
装修公约规范范本(1)
签发承包合约方(以次简称甲方)：______________
住宅地方：__________________________
接洽电话：_______________________
承包方(以次简称乙方)：_______________
单元称呼：__________________________
交易派司号：________________________
法定代办人：______________________
接洽电话：________________________
委派代办人：______________________
接洽电话：________________________
安排控制人：___________________
接洽电话：________________________
按照《中华群众民主国财经公约法》，以及化妆行业的相关规则，经两边计划，签署本公约，并共通实行。
第一条 工程名目甲方委派乙方接受以次工程安排工作：工程称呼：_____________________________工程地方：_____________________________
第二条 安排收款及付出本领
(一)本工程安排收款依照国度和现行反革命商场收款规范实行。经甲乙两边约定安排收款为 元/公亩(套内运用表面积)，预算总收款 元，金额小写 元。
(二)付款办法甲乙两边经计划沿用以次付款办法(将不选定的办法划去)
1、 两边另定。
2、 按下列办法实行。
(1)上门丈量，价钱： 元
(2)定金： 元
(3)出平面计划图，计划： 份，价钱： 元/份
(4)出平立面图及切面图，价钱： 元
(5)出水力发电动工图，价钱： 元
(6)出功效图，价钱： 元/张
第三条 安排实质及实行日子的商定
(一) 乙方供给的安排图中应有精细的安排证明。
(二) 平立面图
1、平面家电安置图
2、大地图
3、天花图
4、当场创造的家电立面图
5、门立面图
6、灶间、盥洗室立面图(定做的灶间之外)
7、电视后台墙立面图
8、其它当场需动工墙面包车型的士立面图
(三) 切面图
1、应表明材料质量、用料、脸色等
2、窗门套切面图
3、 家电切面图
4、 玄关切面图
5、 灶间左右柜切面图
6、 天花切面图
7、 电视后台墙切面图
8、 其它需动工处切面图
(四) 水力发电动工图
(五) 甲乙两边商定，从公约奏效之日起， 天内实行平面计划图;平面计划经过后 天内实行全套动工图。
第四条 两边负担
(一)甲方负担
1、准期向乙方提交安排所需的材料，并保护所提交材料品质到达工程安排诉求。
2、按商定的日子和数目付给乙方定金和工程安排费。
3、本工程兴办资料、摆设的加工定货如需乙方安排职员共同时，所需用度由甲方接受。
(二)乙方负担
1、准期向甲方将付本公约规则的安排文献，并保护安排文献的品质适合国度的相关规则、典型的诉求，适合甲方的树立运用诉求。
2、控制本公约所列工程安排名目动工前的安排交底处事。控制该名目动工功夫准时处置与安排相关的本领题目。按规则加入工程完毕的验收。
第六条 失约负担
(一)因为乙方原所以没有按本公约规则的功夫提交安排文献时，乙方从应提交日子的越日起计划，每耽搁一天，向甲方补偿财经丢失为该安排阶段安排费的_______失约金。
(二)因为乙方安排缺点给甲方形成重要财经损失机，乙方有负担在安排上连接采用弥补办法，并酌情补偿甲方所以而本质爆发的局部财经丢失，十足补偿金额不胜过该局部工程的十足安排费。
(三)甲方不实行公约时，乙方不归来定金，且按乙方本质实行处事量另付安排费。乙方不实行公约时，应双倍返还甲方定金，同声返还已收取定金外的十足安排费。
第六条 公约奏效、遏止与中断
(一)本公约需经甲方签名、乙方加盖单元法人私章后灵验，本公约奏效日子以甲乙两边中结果一方签名(或盖印)的日子为准。
(二)甲乙两边因故需变换或中断本安排公约时，应提早一周书面报告对方，对本公约中的遗留题目博得普遍看法，产生书面和议动作本公约附属类小部件实行。未完毕和议前，本公约连接灵验。
(三)因甲方因为诉求半途遏止安排处事的，已付定金不退回。
(四)本公约以乙目标甲方供给本公约中规则的十足工程安排文献，甲方按本公约规则付讫十足安排费之日起，中断本公约联系，本公约另有条件商定的之外。
第七条 公约纠葛处置办法本公约在实行进程中爆发纠葛，两边计划不可时，采用下列第____种办法处置：
1、向耗费者委员会请求融合;
2、向有统率权的工行政处置局财经公约评断委员会请求评断;
3、向有统率权的群众人民法院告状;
4、其它处置办法：_______________
第八条 未尽事件与附加条件
(一)本公约未尽事件由甲乙两边计划决定，并产生书面和议动作本公约附属类小部件实行。
(二)本公约附加条件如次：
1、
2、
3、
4、
5、
第九条 公约文本
15.1 本公约经甲、乙两边签名(盖印)后奏效。
15.2 本公约签署后工程不得转让承包。
15.3 本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。
15.4 公约实行完后机动中断。
15.5 本公约举行本家儿强迫鉴证规则，可将公约文本提交地方区的工行政处置分局举行公约鉴证，以养护公约两边本家儿的正当权力。
甲 方：(签 章)
乙 方：(签 章)
签订契约地方：
签订契约日子：
装修公约规范范本(2)
签发承包合约方：
承包方： 化妆工程有限公司
按照《中华群众民主国公约法》及相关法令、规则的规则，贯串化妆装修工程动工的特性，两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就甲方(签发承包合约人)的售楼处化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：
第一条 工程大概
1.1 工程场所：___________________。
1.2 工程实质及做法(详见附表：化妆装修工程动工名目确认表)。
1.3 工程承包办法：两边约定采用下列第___种承包办法。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供给化妆装修资料明细表);
(2)承包人包工、局部包料，签发承包合约人供给局部资料(详见附表4：签发承包合约人供给化妆装修资料明细表。附表5：承包人供给化妆装修资料明细表);
(3)承包人包工、签发承包合约人包料(详见附表4：签发承包合约人供给化妆装修资料明细表)。
1.4 工程克日____天，动工日子____年____月____日，完毕日子____年____月____日。
1.5 公约价款：本公约工程造价为(小写)：____________元(详见附表3：售楼处化妆装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程举行工程监理，签发承包合约人与监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及监理工科程师的工作等报告承包人。
第三条 动工图纸
两边约定动工图纸采用下列第___种办法供给：
(1)签发承包合约人自行安排并供给动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约人、承包人各一份(详见附表6售楼处化妆装修工程安排图纸);
(2)签发承包合约人委派承包人安排动工图纸，图纸一式二份，签发承包合约人、承包人各一份(详见附表6：家园居室化妆装修工程安排图纸)，安排费(小写)______元，由签发承包合约人付出(此用度不在工程价款内)。
第四条 签发承包合约人负担
4.1 动工前____天，为承包人出场动工创作前提，以不感化动工为规则;
4.2 供给动工功夫的水源、电源;
4.3 控制融合动工队与邻里之间的联系;
4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原兴办的非承重构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手续;
4.5介入工程品质和动工进度的监视，控制资料进场、完毕验收。
第六条 承包人负担
5.1 动工中庄重实行安定动工操纵典型、防火规则、动工典型及品质规范，准时保质实行工程;
5.2 庄重实行相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况;
5.3 保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场。
第六条 工程变换
工程名目及动工办法如需变换，两边应计划普遍，签定书面变换和议，同声安排关系工程用度及工期(见附表7：化妆装修工程变换单)。
第七条 资料的供给
7.1 由签发承包合约人供给的资料、摆设(详见附表4：签发承包合约人供给化妆装修资料明细表)，签发承包合约人应在资料运到动工当场前报告承包人，两边共通验收并处置交代手续;
7.2 由承包人供给的资料、摆设(详见附表5：承包人供给化妆装修资料明细表)，承包人应在资料运到动工当场前报告签发承包合约人，并接收签发承包合约人检查。
第八条 工期耽搁
8.1 对以次因为形成完毕日子耽搁，经签发承包合约人确认，工期相映顺延：
(1)工程量变革和安排变换;
(2)不行抗力;
(3)签发承包合约人承诺工期顺延的其余情景。
8.2 因签发承包合约人未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;因签发承包合约人供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，窝工用度由签发承包合约人接受，工期顺延。
8.3 签发承包合约人未准时付出工程款，公约工期相映顺延。
8.4 因承包人负担不许准时动工或无端半途竣工而感化工期的，工期不顺延;因承包人因为形成工程品质生存题目的，窝工用度由承包人接受，工期不顺延。
第九条 品质规范
两边商定本工程动工品质规范：___________________________________________。
动工进程中两边对工程品质爆发争议，由_________部分对工程品质给予认证，经认证工程品质不适合公约商定的规范，认证进程开销的关系用度由承包人接受;经认证工程品质适合公约商定的规范，认证进程开销的关系用度由签发承包合约人接受。
第十条 工程验收和保修
10.1 两边商定在动工进程平分秋色下列几个阶段对工程品质举行验收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提早两天报告签发承包合约人举行验收，阶段验收及格后应填写工程验收单(见附表8：化妆装修工程验收单)。
10.2 工程完毕后，承包人应报告签发承包合约人验收，签发承包合约人应自接到验收报告后两天内构造验收，填写工程验收单(见附表8：化妆装修工程验收单)。在工程款结清后，处置交代手续(详见附表9：化妆装修工程预算单)。
10.3 本工程自验收及格两边签名之日起保修期为____月。验收及格签名后，填写工程保修单(见附表10：化妆装修工程保修单)。
第十一条 工程款付出办法
11.1 两边商定按以次第____种办法付出工程款：
(1)公约奏效后，签发承包合约人按下表中的商定径直向承包人付出工程款：
--------------------------
第一次： 动工前三日 付出 元 |
第二次： 工程进渡过半 付出 元 |
第三次： 两边验收及格 付出 元 |
工程进渡过半指：________________________________________。
(2)其余付出办法：_______________________________________。
11.2 工程验收及格后，承包人应向签发承包合约人提开工程预算，并将相关材料送交签发承包合约人。签发承包合约人接到材料后____日内如未有疑义，即视为承诺，两边应填写工程预算单(见附表9：化妆装修工程预算单)并签名，签发承包合约人应在签名时向承包人结清工程尾款。
11.3 工程款十足结清后，承包人应向签发承包合约人开具正式一致发单。
第十二条 失约负担
12.1 公约两边本家儿中的任何一方因未实行公约商定或违犯国度法令、规则及相关策略规则，遭到罚款或给对方形成丢失的均由负担方接受负担，并补偿给对方形成的财经丢失。
12.2 未处置验罢手续，签发承包合约人提早运用或专断动用功程制品而形成丢失的，由签发承包合约人控制。
12.3 因一方因为，形成公约没辙连接实行时，该方应准时报告另一方，处置公约中断手续，并由负担方补偿对方相映的财经丢失。
12.4 签发承包合约人未准时付出第二(三)次工程款的，每耽搁一天向对方付出失约金____元。
12.5 因为承包人因为，工程品质达不到两边商定的品质规范，承包人控制补缀，工期不予顺延。
12.6 因为承包人因为以致工期耽搁，每耽搁一天向对方付出失约金____元。
第十三条 公约争议的处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由本家儿两边计划处置;也可由相关部分融合;计划或融合不可的，按下列第____种办法处置：
(一)提交________评断委员会评断;
(二)照章向群众人民法院提告状讼。
第十四条 几项简直规则
14.1 因工程动工而爆发的废物，由承包人控制运出动工当场，并控制将废物运到指定的场所，签发承包合约人控制付出废物清运脚用(小写)________元(此用度不在工程价款内)。
14.2 动工功夫，签发承包合约人将外间钥匙____把，交给承包人保存。工程完毕验收后，签发承包合约人控制供给新锁____把，由承包人马上控制安置托付运用。
14.3 动工功夫，承包人每天的处事功夫为：上昼____点___分至___点___分;下昼___点___分至___点___分。
第十五条 其余商定事变：_____________________________________________________________________________。
第十六条 附则
16.1 本公约经两边签名(盖印)后奏效，公约实行结束后中断。
16.2 本公约签署后工程不得转让承包。
16.3 本公约一式____份，两边各执____份，____________部分____份。
16.4 公约附属类小部件为本公约的构成局部，与本公约具备一致法令功效。
签发承包合约人(签名)：
承包人(盖印)：
年 月 日
