个人房屋装修合同简单范本
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- 2022年04月11日 16:09:29
装修公约在衡宇装修进程是很要害的文献。底下是部分衡宇装修公约大略范本，仅供参考。
部分衡宇装修公约大略范本一 公约编号：_________
签发承包合约方(以次简称甲方)：_________
委派代劳人：_________
单元：_________
住宅地方：_________
接洽电话：_________
承包方(以次简称乙方)：_________
法定代办人：_________
备案地方：_________
接洽电话：_________
按照《中华群众民主国公约法》及其它相关法令、规则的规则，甲、乙两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，为保护工程成功举行，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。
第一条 工程大概
1.1 工程场所：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住宅构造：_________房型_________房_________厅_________套，动工表面积_________公亩。
1.3 工程承包办法，两边约定采用下列第_________种承包办法：
(1)乙方包工、包十足资料(见附表五：乙方供给化妆装修资料明细表);
(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(见附表四：甲方供给化妆装修资料明细表，附表五：乙方供给化妆装修资料明细表);
(3)乙方包工、甲方包十足资料(见附表四：甲方供给化妆装修资料明细表)。
1.4 总价款：_________元，小写(群众币)：_________。个中：资料费：_________，人为费：_________，处置费：_________，安排费：_________，废物清运脚：_________，税金：_________，其余用度：_________。(详见附表三：家园居室化妆装修工程报价单)。经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。
1.5 工程克日_________天;动工日子_________天_________月_________日;完毕日子_________天_________月_________日;
1.6 工程实质及做法(见附表一：化妆装修工程动工名目确认表、附表二：化妆装修工程实质和做法一览表)。
第二条 动工单元资历
乙方是过程工行政处置构造批准备案的企业法人，经过迩来一次企业年度检审，具备经树立行政主管构造审订的从事民用兴办化妆装修工程的天性，天性等第适合此次动工的诉求。乙方不完备交易资历或相映天性的，甲方有权中断本公约，乙方该当登时返还甲方已付出的用度，并补偿乙方丢失。
第三条 资料供给
3.1 按公约商定由甲方供给的资料、摆设(见附表四：甲方供给化妆装修资料明细表)，甲方应在材猜测动工当场前报告乙方，两边共通验收并处置交代手续;
3.2 按公约商定由乙方供给的资料、摆设(见附表五：乙方供给化妆装修资料明细表)，乙方应在材猜测动工当场前报告甲方，两边共通验收。
第四条 工程品质
4.1 本工程实行_________(填兴办化妆工程本领回程)、_________(填化妆装修验收规范)和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。
4.2 本工程由_________方安排动工计划。
4.3 甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
4.4 因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
4.5 在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽。在签署《工程名目变换单》(详见附属类小部件见)后，方能举行该项手段动工。由此感化完毕日子的，由甲、乙两边约定。凡甲方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，由甲方自夸，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
4.6 动工进程中两边对工程品质爆发争议，请求由_________部分对工程品质给予认证，经认证工程品质不适合公约商定的规范，认证进程开销的关系用度由乙方控制，经认证工程品质适合公约商定的规范，认证进程开销的关系用度由甲方控制。
第六条 工程验收
5.1 两边商定在动工进程平分秋色下列几个阶段对工程品质举行验收：_________。
乙方应提早_________天报告甲方加入验收，阶段验收及格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);
5.2 工程完毕后，乙方应报告甲方验收，甲方应自接到验收报告后两天内构造验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，处置交代手续(见附表九：工程预算单);
5.3 本工程自验收及格两边签名之日起保修期为_________年。验收及格签名后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。
第六条 工程款付出办法
6.1 两边商定按下列第_________种办法付出工程款：
(1)本公约签署后，动工前_________至_________日，甲方付出十分于总价款_________%的工程款;
(2)实行_________%的工程量之遥远的_________日内，甲方付出十分于总价款_________%的工程款;
(3)完毕验收后_________日内，甲方付出十分于总价款_________%的工程款。
(4)完毕验收及格_________年后或两边商定的保修期满，甲方付出十分于总价款_________%的工程款。
甲方付出工程款，乙方的交易员或动工职员收取的，视为乙方收取。
6.2 因变换动工实质引导总价款增减的，甲方在完毕验收及格之日付出或收取增、减局部的金钱。
6.3 两边金钱来往，均应出示收条。动工中断，甲方全额付讫草率金钱后，乙方该当出示正当发单。
6.4 完毕验收及格后，甲方有权留取十分于工程总价款的_________%的保修基金。完毕验收及格后_________年内没有爆发工程品质题目的，甲方应将保修基金全额退回乙方。
第七条 相关安定消费和防火商定
甲方供给的动工图纸做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属甲方负担的，甲方控制和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。
第八条 工程监理
8.1 本工程甲方委派监理，应与监理单元签署监理公约。并在本公约和议条件内精确监理单元、总监理工科程师及其应实行的工作。
8.2 本公约香港中华总商会监理工科程师和甲方代办的工作不许彼此穿插。非经甲方承诺，总监理工科程师及其代办无权废除本公约中乙方的任何负担。公约实行中，爆发感化甲、乙两边权力和负担的事变时，总监理工科程师应作出公道的处置。
8.3 为保护动工平常举行，甲乙两边应敬仰总监理工科程师的确定。对总监理工科程师的确定有疑义时，按和议条件的商定处置。总监理工科程师易人，甲方接到监理单元报告后应同声报告乙方，后任连接实行付与前任的权力和负担。
第九条 动工图纸
两边约定动工图纸采用下列第_________种办法供给：
9.1 甲方在动工日子_________天之前按和议条件商定的日子和份数，向乙方供给完备的动工图纸。乙方须要胜过和议条件两边商定的图纸份数，甲方应代为复制，复制用度由乙方接受。
9.2 甲方委派乙方安排动工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、动工队各执一份(见附表六：家园居室化妆装修工程安排图纸)，安排费_________元由甲方付出(此用度不在工程价款内)。
9.3 运用境外图纸，不许满意动工须要时，两边应在和议条件内商定复制、从新绘制、翻译、购置规范图纸等事变。
第十条 乙方驻工地代办
乙方委派驻工地控制人，按以次诉求运用公约商定的权力，实行公约商定的负担：
10.1 乙方的诉求、乞求和报告，以书面情势由乙方代办签名后送甲方代办，甲方代办在回实行上签订全名及收到功夫后奏效。
10.2 乙方代办按甲方代办接受的动工构造安排(或动工计划)和按照公约发出的训令、诉求构造动工。在情景重要且没辙与甲方代办接洽的情景下，可采用养护职员人命和工程、财富安定的重要办法，并在采用办法后24钟点内向甲方代办送交汇报。负担在甲方，由甲方接受由此爆发的追加公约价款，相映顺延工期;负担在乙方，由乙方接受用度。
10.3 乙方代办易人，乙方应于易人前_________天报告甲方，后任连接实行公约文献商定的前任的权力和负担。
第十一条 甲方处事
11.1 甲方应在动工前_________天，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸或做法证明_________份，并向乙方举行当场交底。十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等应采用养护办法。向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。
11.2 做好动工中因偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等的融合处事。
11.3 如真实须要拆改原兴办构造或安排管线，控制到地方地房产和地产管理部分或财产处置部分处置相映审查批准手续，并接受相关用度。
11.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原兴办的非承重构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手续;
11.5 动工功夫甲方仍需局部运用该居室的，控制做好动工当场的保护及消防等项处事;
11.6 介入工程品质和动工进度的监视，控制资料进场、工程完毕验收。
第十二条 乙方处事
12.1 动工中庄重实行安定动工操纵典型、防火规则、动工典型及品质规范，准时保质实行工程;
12.2 庄重实行本市相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况;
12.3 养护好原居室室内的家电和安排，保护居室内上、下行弹道的流利;
12.4 保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场。
12.5 加入甲方构造的动工图纸或做法证明当场交底。
12.6 指使_________为乙方驻工地代办，控制公约实行。按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。如调换职员，乙方应准时书面报告甲方。
12.7 乙方该当提交证明书、保修单、环境保护证明书和购货发单复印件，甲方诉求与复制件核查的，乙方该当承诺。发单上该当载明产物称呼、品牌、型号、规格、等第、价钱和数目。
第十三条 工程变换
工程名目或动工办法如需变换，两边应计划普遍，签署书面变换和议，同声安排关系工程用度及工期(见附表七：化妆装修工程变换单)。
第十四条 工期耽搁
14.1 对以次因为形成完毕日子耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：
(1)工程量变革或安排变换;
(2)不行抗力;
(3)甲方承诺工期顺延的其余情景。
14.2 因甲方未按公约商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，窝工用度由甲方接受，工期顺延。
14.3 甲方未准时付出工程款，公约工期相映顺延。
14.4 因乙方负担不许准时竣工，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的，窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
第十五条 失约负担
15.1 公约两边本家儿中的任一方因未实行公约的商定或违犯国度法令、规则及相关策略规则，遭到罚款或给对方形成财经丢失均由负担方接受负担，并补偿给对方形成的财经丢失;
15.2 未处置验罢手续，甲方提早运用或专断动用功程制品而形成丢失的，由甲方控制;
15.3 因一方因为，形成公约没辙连接实行时，该方应准时报告另一方，处置公约中断手续，并由负担方补偿对方相映的财经丢失;
15.4 因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的_________%付出失约金。
15.5 因为乙方因为，工程品质达不到两边商定的品质规范，乙方控制补缀，工期不予顺延;
15.6 因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方付出失约金。
15.7 甲方未处置相关手续，强行诉求乙方拆改原有兴办承重构造及共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由甲方控制并担负担。
15.8 乙方专断拆改原有兴办承重构造或共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由乙方控制并接受负担。
第十六条 公约的变换妥协除
17.1 公约经两边签名(在无形商场签署的公约须经商场处置部分盖印见证)奏效后，两边必需庄重按照。任何一方需变换公约实质，应经计划普遍后，从新签署弥补和议。如要中断公约，提出中断公约一方，要以书面情势提出，应按公约总价款_________%付出失约金，并处置中断公约手续。
17.2 动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议，可视为本公约废除。
第十七条 废物清理与运输
因工程动工而爆发的废物，由乙方控制运出动工当场，并控制将废物运到指定的_________场所，甲方控制付出废物清运脚用(群众币)_________元(此用度不在工程价款内)。
第十八条 证明及保护
甲方：
18.1 甲方为一家照章创造并正当存在延续的企业，有权签订并有本领实行本公约。
18.2 甲方签订和实行本公约所需的十足手续均已办妥并正当灵验。
18.3 在签订本公约时，任何人民法院、评断组织、行政构造或禁锢组织均未作出任何足以对甲方实行本公约爆发宏大倒霉感化的裁决、裁定、判决或简直行政动作。
18.4 甲方为签订本公约所需的里面受权步调均已实行，本公约的签订人是甲方的法定代办人或受权代办人。本公约奏效后即对公约两边具备法令牵制力。
乙方：
18.1 乙方为一家照章创造并正当存在延续的企业，有权签订并有本领实行本公约。
18.2 乙方签订和实行本公约所需的十足手续均已办妥并正当灵验。
18.3 在签订本公约时，任何人民法院、评断组织、行政构造或禁锢组织均未作出任何足以对乙方实行本公约爆发宏大倒霉感化的裁决、裁定、判决或简直行政动作。
18.4 乙方为签订本公约所需的里面受权步调均已实行，本公约的签订人是乙方的法定代办人或受权代办人。本公约奏效后即对公约两边具备法令牵制力。
第十九条 窃密
两边保护对从另一方博得且没辙自公然渠道赢得的贸易神秘(本领消息、筹备消息及其余贸易神秘)给予窃密。一经该贸易神秘的原供给方承诺，一方不得向任何第三方揭发该贸易神秘的十足或局部实质。但法令、规则另有规则或两边另有商定的之外。窃密克日为_________年。
一方违犯上述窃密负担的，承诺担相映的失约负担并补偿由此形成的丢失。
第二十条 不行抗力
本公约所称不行抗力是指不许预示、不许克复、不许制止并对一方当事人为成宏大感化的客观事变，囊括但不限于天然灾祸如洪流、地动、火警微风暴等以及社会事变如搏斗、动荡、当局动作等。
如因不行抗力事变的爆发引导公约没辙实行时，遇不行抗力的一方应登时将事变情景书面奉告另一方，并应在_________天内，供给事变确定及公约不许实行大概须要改期实行的书面材料，两边承认后计划中断公约或姑且推迟公约的实行。
第二十一条 报告
21.1 按照本公约须要发出的十足报告以及两边的文献来往及与本公约相关的报告和诉求等，必需用书面情势，可沿用_________(函件、传真、电报、劈面送交等办法)传播。之上办法没辙投递的，方可采用公布投递的办法。
21.2 各方通信地方如次：_________。
21.3 一方变换报告或通信地方，应自变换之日起_________日内，以书面情势报告对方;要不，由未报告方接受由此而惹起的相映负担。
第二十二条 争议的处置
22.1 本公约受_________国法令统率并按其举行证明。
22.2 本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置，也可由相关部分融合;计划或融合不可的，按下列第_________种办法处置：
(1)提交_________评断委员会评断;
(2)照章向群众人民法院告状。
第二十三条 证明
本公约的领会与证明应按照公约手段和文本原义举行，本公约的题目仅是为了观赏简单而设，不应感化本公约的证明。
第二十四条 弥补与附属类小部件
本公约未尽事件，按照相关法令、规则实行，法令、规则未作规则的，甲乙两边不妨完毕书面弥补和议。本公约的附属类小部件和弥补公约均为本公约不行分隔的构成局部，与本公约具备一致的法令功效。
第二十五条 公约功效
本公约自两边或两边法定代办人或其受权代办人签名并加盖私章之日起奏效。灵验期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本公约本来一式_________份，两边各执_________份，具备一致法令功效;公约复本_________份，送_________保存一份。
甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________
委派代劳人(签名)：_________ 法定代办人(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签署场所：_________签署场所：_________
部分衡宇装修公约大略范本二 签发承包合约人(甲方)：
住宅：
电话：
承包人(乙方)：
住宅：
电话：
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》、树立部《住房室内化妆装修处置方法》及相关法令、规则的规则，贯串家园居室化妆装修工程动工的特性，在同等、强迫、计划普遍的普通上，就签发承包合约人的家园居室化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：
第一条、工程大概
1、工程场所：
2、工程实质(详见附表1：家园居室化妆装修工程动工名目确认表。)
3、工程承包办法：两边约定采用下列第种承包办法。
(1)乙方包工包料(详见附表3：乙方供给化妆装修资料明细)
(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(详见附表3：乙方供给化妆装修资料明细;附表4：甲方供给化妆装修资料明细)
(3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方供给化妆装修资料明细)
4、工程克日天，动工日子年 月日，完毕日子年 月日。
5、公约价款：本公约工程造价为(小写)：元(￥：元)
家园居室化妆装修工程估算报价表
第二条、动工图纸
两边约定动工图纸采用下列第种办法供给：
1、甲方自行安排并供给动工图纸，图纸一式二份，甲乙两边各一份;
2、甲方委派乙方安排并供给动工图纸，图纸一式二份，甲乙两边各一份。
第三条、甲方负担
1、动工前天，为乙方出场动工创作前提，以不感化动工为规则;
2、供给动工功夫的水源、电源;
3、控制融合乙方与邻里之间的联系;
4、不拆动室内承重构造，如需拆改原兴办的非承重构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手续;
5、动工功夫甲方仍需局部运用该居室，控制共同乙方做好保护及消防等处事;
6、介入工程品质和动工进度的监视，及完毕验收。
第四条、乙方负担
1、动工中庄重实行安定动工操纵典型、防火规则、动工典型及关系品质规范，准时保质实行本工程;
2、庄重实行相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况;
3、养护好原居室室内的家电和安排，保护居室内上、下行弹道的流利;
4、保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场。
第六条、工程变换
工程名目及动工办法如需变换，两边应计划普遍，签定书面变换和议，同声安排关系工程用度及工期(见附表5：家园居室化妆装修工程变换单)。
第六条、资料的供给
1、由甲方供给的资料，甲方应在资料运到动工当场前报告乙方，两边共通验收并处置交代手续;
2、由乙方供给的资料，乙方应在资料运到动工当场前报告甲方，并接收甲方检查。
第七条、工期耽搁
1、对以次因为形成完毕日子耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：
(1)程量变革和安排变换;
(2)可抗力;
(3)承诺工期顺延的其余情景。
2、甲方未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;
3、甲方未准时付出工程款，公约工期相映顺延;
4、乙方负担不许准时动工或无端半途竣工而感化工期的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质(包括室内气氛品质)生存题目的，窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
第八条、品质规范
1、工程品质
(1)两边商定本工程动工品质规范为：
(2)动工进程中两边对工程品质爆发争议，可请求由树立行政主管部分承认的专科检验和测定单元，对工程品质给予认证，认证进程开销的关系用度由负担人接受。
2、室内气氛品质
(1)按照《住房室内化妆装修处置方法》。工程完毕后，室内气氛品质该当适合《民用兴办工程室内情况传染遏制典型》(GB50325—2019)。
(2)乙方在工程验收时应向甲方供给由品质本领监视部分承认的专科的情况检验和测定单元出示的《室内气氛品质检验和测定汇报》。
第九条、工程验收和保修
1、两边商定在动工进程平分秋色下列几个阶段对工程品质举行验收：
(1)
(2)
(3)
乙方应提早两天报告甲方举行验收，阶段验收及格后应填写工程验收单。
2、工程完毕后，乙方应报告甲方验收，甲方应自接到验收报告后两天内构造验收，并填写工程验收单(见附表6：家园居室化妆装修工程验收单);在工程款结清后，处置交代手续。
3、本工程自验收及格两边签名之日起保修期为月。验收及格签名后，乙方应填写工程保修单(见附表7：家园居室化妆装修工程保修单)。
第十条、工程款付出办法
1、两边商定按以次第种办法付出工程款：
(1)公约奏效后，甲方按下表商定径直向乙方付出工程款：
付出度数付出功夫付出金额
第一次动工前三日付出元
第二次工程进渡过半付出元
第三次两边验收及格付出元
工程进渡过半指
(2)其余付出办法：
2、工程验收及格后，乙方可向甲方提开工程预算，并将相关材料送交甲方，甲方接到材料后日内如未有疑义，即视为承诺，两边应填写工程预算单(见附表8：家园居室化妆装修工程预算单)并签名，甲方应在签名时向乙方结清工程尾款。
第十一条、失约负担
1、公约两边本家儿中的一方因未实行公约商定或违犯国度法令、规则及相关策略规则，遭到罚款或给对方形成丢失的均由负担方接受负担，并补偿给对方形成的财经丢失。
2、因一方因为，形成公约没辙实行时，该方应准时报告另一方，处置公约中断手续，并由负担方补偿对方相映的财经丢失。
3、甲方未准时付出工程款的，每耽搁一天对方付出失约金元。
4、因为乙方因为，工程品质及室内气氛品质达不到两边商定的品质规范，乙方控制补缀或窝工，工期不予顺延。
5、因为乙方因为以致工期耽搁，每耽搁一天向对方付出失约金元。
第十二条、公约争议的处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由本家儿两边计划处置;也可由相关部分融合;计划或融合不可的，按下列第种办法处置：
1、提交评断委员会评断;
2、照章向群众人民法院提告状讼。
第十三条、几项简直规则
1、因工程动工而爆发的废物，由乙方控制运出动工当场并控制将废物运到指定的场所，甲方控制付出废物清运脚用(小写)元(此用度不在工程价款内)。
2、动工功夫，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保存，工程完毕后，甲方控制供给新锁把，由乙方马上控制安置托付运用。
3、动工功夫，乙方每天的处事功夫为：上昼点 分至点 分;下昼点 分至点 分。
第十四条、其余商定事变
第十五条、附则
1、本公约经两边签名(盖印)后奏效，公约实行结束后中断。
2、本公约签署后工程不得转让承包。
3、本公约一式份，两边各执份。
4、公约附属类小部件为本公约的构成部份，与本公约具备一致法令功效。
公约附属类小部件：
附表1：家园居室化妆装修工程动工名目确认表(一)
附表2：家园居室化妆装修工程估算报价表
附表3：乙方供给化妆装修资料明细表
附表4：甲方供给化妆装修资料明细表
附表5：家园居室化妆装修工程变换单
附表6：家园居室化妆装修工程验收单
附表7：家园居室化妆装修工程保修单
附表8：家园居室化妆装修工程预算单
甲方(签章)： 乙方(盖印)：
法定代办人：
年 月 日 年 月 日
