最新的住房装修合同范本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:09:42
签发承包合约方：_________(以次简称“甲方”)与承包方：_________(以次简称“乙方”)为保护两边的权力，按照现行反革命的法令、规则和规定，贯串本工程的简直情景，签署本公约，并按照实行。
第一章公约后台
第一条动工场所坐落_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，(以次简称“该衡宇”)。该衡宇完毕验收及格，并已托付运用。
第二条甲方委派乙方动工，使衡宇安定、保健、场面、适于寓居、简单生存、令民心情喜悦。
第二章动工单元资历
第三条乙方是过程工行政处置构造批准备案的企业法人，经过迩来一次企业年度检审，具备经树立行政主管构造审订的从事民用兴办化妆装修工程的天性，天性等第适合此次动工的诉求。乙方不完备交易资历或相映天性的，甲方有权中断本公约，乙方该当登时返还甲方已付出的用度，并补偿乙方丢失。
第四条本公约签署前，乙方应向甲方出示《交易派司》、《天性文凭》复制件。
第三章动工实质
第六条该衡宇属_________构造，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，兴办总表面积为________公亩;动工的是个中的_________房_________厅_________厨_________卫，动工表面积为________公亩。详见动作本公约附属类小部件(一)的《房型图》中红线匡定局部。
第六条动工实质和做法证明如次(不够可附页)：
(一)厅：大地局部_________，墙面局部_________，凉棚局部_________，窗门局部_________，其余_________;
(二)房：大地局部_________，墙面局部_________，凉棚局部_________，窗门局部_________，其余_________;
(三)厨：大地局部_________，墙面局部_________，凉棚局部_________，窗门局部_________，其余_________;
(四)卫：大地局部_________，墙面局部_________，凉棚局部_________，窗门局部_________，其余_________;
(五)其余：大地局部_________，墙面局部_________，凉棚局部_________，窗门局部_________，其余_________;前款没有证明的，依动作本公约附属类小部件(二)的《装修动工图》决定。
第四章资料、摆设和价款
第七条动工运用的资料和摆设见动作本公约附属类小部件(三)的《重要资料报价单》、动作本公约附属类小部件(四)的《扶助资料报价单》，乙方的人为费见动作本公约附属类小部件(五)的《人为费报价单》。
第八条该衡宇工程总价款为_________元，个中资料费_________元、人为费_________元、处置费_________元、安排费________元、废物清运脚_________元、税金_________元、其余用度_________元。工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的估算价钱。预算价钱胜过估算价钱的，甲方按估算价钱付出工程总价款;预算价钱低于估算价钱的，甲方按预算价钱付出工程总价款。第九条乙方对资料费、人为费、处置费、安排费、废物清运脚的报价，不得胜过本公约签署时该用度的商场平衡价钱。
乙方在本公约中的报价胜过商场平衡价钱的，按商场平衡价钱预算。
两边对前款所述的商场平衡价钱有疑义的，不妨委派价钱评价部分评价，价钱评价部分的评价论断，两边该当接收。
第九条乙方应在《重要资料报价单》和《扶助资料报价单》中证明资料和摆设的称呼、消费厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等第、价钱和数目。
乙方供给并仍旧运用的资料和摆设与《重要资料报价单》和《扶助资料报价单》的规则不符的，甲方有权采用以次列办法之一处置，乙方该当接收：
(1)甲方承诺连接运用的，乙方免收该资料和摆设的用度;
(2)甲方不承诺连接运用的，乙方该当按照《重要资料报价单》和《扶助资料报价单》的规则调换和重做，调换后的资料和摆设费折半收取，原工期静止。
第十条乙方该当提交证明书、保修单、环境保护证明书和购货发单复印件，甲方诉求与复制件核查的，乙方该当承诺。发单上该当载明产物称呼、品牌、型号、规格、等第、价钱和数目。
第十一条乙方供给的资料和摆设品质必需适合国度规范，有品质检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得运用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设。
乙方供给的资料和摆设必需适合国度环境保护规范，囊括但不限于竣工后的室内气氛品质，辐射、照明和乐音强度等目标，使甲方到达安定寓居、生存的手段。
乙方违犯前两款规则的，该当登时调换和重做，调换后的资料和摆设不复收款，原工期静止。
第十二条甲方变换动工实质，乙方该当承诺。工期、总价款、《重要资料报价单》和《扶助资料报价单》的实质相映变革的，经甲方书面确认后奏效。
第八条至第十二条在乙方供给动工运用的资料、摆设以及劳务的景象下实用。
第十三条该衡宇的工程总价款为_________元，个中人为费_________元、税金_________、其余用度_________元。
第十四条甲方供给的资料、摆设，该当准时送给当场，乙方应处置验罢手续。甲方供给的资料、摆设不适合国度规范的，乙方应在验收后以书面情势向甲方提出，甲方仍表白运用，形成丢失的，由甲方接受负担。甲方供给的资料、摆设运抵当场，经乙方验收后爆发破坏的，乙方该当补偿。
第十五条甲方供给的资料和摆设，均运用于本工程;一经甲方承诺，乙方不得挪作他用。
因乙方因为引导甲方供给的资料和摆设缺乏或被调换的，乙方应按缺乏资料和摆设的价款或资料和摆设被调换前后差价的10倍补偿甲方。
第十三条至第十五条在甲方供给动工运用的资料、摆设，乙方供给劳务的景象下实用。
第六章付款办法
第十六条工程款按以次办法付出：
(一)本公约签署后，动工前二至五日，甲方付出十分于总价款30%的工程款;
(二)实行50%的工程量之遥远的三日内，甲方付出十分于总价款40%的工程款;
(三)完毕验收后三日内，甲方付出十分于总价款25%的工程款。
(四)完毕验收及格一年后或两边商定的保修期满，甲方付出十分于总价款5%的工程款。
甲方付出工程款，乙方的交易员或动工职员收取的，视为乙方收取。
第十七条因变换动工实质引导总价款增减的，甲方在完毕验收及格之日付出或收取增、减局部的金钱。
第十八条两边金钱来往，均应出示收条。动工中断，甲方全额付讫草率金钱后，乙方该当出示正当发单。
第十九条完毕验收及格后，甲方有权留取十分于工程总价款的5%的保修基金。完毕验收及格后一年内没有爆发工程品质题目的，甲方应将保修基金全额退回乙方。
第六章预算
第二十条工程完毕，甲方验收后对价款有疑义的，不妨诉求不胜过七日的核价期，核价期内，甲方有权休憩向乙方付款，乙方该当承诺。甲方若委派第三方举行评价的，核价期至博得评价汇报之日满月。
甲方委派第三方评价价钱的，以《重要资料报价单》和《扶助资料报价单》商定的价钱动作计划总价款的按照，依照评价截止预算总价款，乙方该当承诺。
第七章工程进度
第二十一条本工程于_________年_________月_________日动工，_________年_________月________日完毕，工期为_________天。每天动工功夫为_________时_________分至_________时________分(_________时_________分至_________时_________分休憩)。
引荐公约范本·兴办化妆工程动工公约(甲种本)·办公室楼装修公约·化妆装修公约·广东省室内化妆装修工程动工公约·装修公约书样品·装修动工和议书工期中动工功夫内，乙方未动工的，不管工程能否完毕，未动工的每1日按耽搁工期1日处置。生气1日的按1日处置。
第八章动工
第二十二条乙方指使_________为工程驻工地代办，控制本公约的实行，囊括按照诉求构造动工，融合、处来由乙方控制的各项事件。乙方对其指使的驻工地代办的动作均予承认。
乙方调换驻工地代办的，该当书面报告甲方;甲方收到调换报告前，乙方对原驻工地代办的动作该当承认。
第二十三条乙方该当自行动工，一经甲方承诺，不得将本工程转让承包给任何第三方。
第二十四条工程实行dbj08-62-97《住房兴办工程本领回程》、db31/t30-1999《住房化妆装修验收规范》，以及国度和本市兴办行政主管部分拟订的其余规范、品质评定验收规范和两边的商定。
第二十五条动工功夫，甲方及其代办有权在当场察看、领会、查看动工情景，乙方该当共同;但甲方不得所以感化乙方动工。
第二十六条乙方该当依照工程树立强迫性规范和其余本领规范动工，依照甲方承认的安排、动工计划和做法证明实行工程，保证工程品质，不得偷工减料。
第二十七条动工功夫，甲方窜改安排计划并相映地变换动工计划、增减动工实质的，应在变换的名目动工前报告乙方，乙方该当按照甲方的诉求动工。
甲方变换、增减动工项手段，该当与乙方签署动作本公约附属类小部件(六)的《工程名目变换单》。
因甲方变换工种名目惹起完毕日子和工程总价款变革的，按本公约第十二条的规则处置。
第二十八条乙方在动工中不得变换兴办主体和承重构造，不得专断折、改供暧、燃呼吸道线，或实行其余感化兴办构造，妨害运用
安定，和胜过住房原安排规范的动作。
甲方要务实施前款规则遏止的动作，乙方不妨中断，但该当供给窜改看法。
第二十九条乙方该当按照动工安定操纵回程，采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员安定，制止甲方衡宇和其余财富的丢失。
乙方违犯前款规则，形成丢失的，该当补偿。
甲方(签章)： 乙方(盖印)
委派代劳人： 法定代办人：
地方： 地方：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
开户钱庄
户名：
帐号：
签署日子：年 月
