最新的半包装修合同样本
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:10:27
签发承包合约方(以次简称甲方)：(业主) 结合办法：
身份证： 地方：
承包方(以次简称乙方)： (动工工程队控制人)
身份证： 结合办法：
家园地方: 家园恒定电话：
第一条 工程大概
1、甲方化妆住宅系正当寓居。
2、化妆动工场所：
3、动工范畴： 寝室 客堂 餐厅 灶间 盥洗室 平台，套内表面积 公亩。
4、化妆动工实质：甲方住宅的水、电、弱电变革工程，墙体变革，窗套门套的创造，地砖、瓷砖铺贴，大地龙骨、毛地层敷设、吊顶安置，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等办法的安置，蕴藏室、挑夫程等其余两边商定以及住房室内装修工程中应包括的一切工程(打孔工程用度，由甲方自行接受)。
5、承包办法为乙方包工包局部资料。
6、总价款：￥ 元，小写(群众币)：
个中：
材 料 费：群众币 元整。 人为费：群众币 元整。
管 理 费： 无。 安排费：无。
废物 清理与运输 费：无。 税金：无。
资料搬运脚：无。
其 他 费 用：无。
之上总价款按照乙方实地参观甲方衡宇，并发端领会所需实行工程后决定，该总价款为最后价款，包括乙方接受的装修工程中一切的人为和附属类小部件三《甲方自购资料清单》外其余一切辅料用度。
如因甲方变换动工实质、变换资料而爆发的特殊资料用度按实另计。
7、工期：自 _年_ _月_ _日动工，至_ _年 _月_ _日完毕，工期_ _天 。
第二条 对于两边工作的商定
1、甲方负担：
(1)甲方应在动工前一天，并向乙方举行当场交底。向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。
(2)做好动工中因偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等的融合处事。
(3)如真实须要拆改原兴办构造或安排管线，控制到地方地房产和地产管理部分或财产处置部分处置相映审查批准手续，并接受接受相关用度。
(4)按照乙方供给的需要准时供给自购资料。
2、乙方负担：
(1)加入甲方构造的动工安排计划当场交底，并控制向简直动工职员传播甲方安排计划和动工功效。
(2)乙方在装修功夫所有全程接受动工工程队控制人的处置和动工工作，对此次装修工程的品质、工期和动工当场安定控制。乙方所有接受结合甲方，保护所供给的资料品质、向甲方提出资料需要，当场处置装修动工品质和动工职员等工作。
(3)乙方控制人控制构造装修职员介入本公约设置的装修工程，控制动工职员的人身安定。单项工程动工进程中，一经甲方承诺，乙方不得专断调换动工职员;经甲方承诺的动工职员调换，必需在保证动工品质的基础下;如甲方对乙方装修职员的动工程度生存异议，乙方应无前提调换。
第三条 对于资料供给的商定
1、甲方供给的资料：(见附属类小部件三《甲方自购资料清单》)。
甲方控制购买供给的资料、摆设，应适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，甲、乙方应处置交代手续。乙方如创造甲方供给的资料、摆设有品质题目或规格分别，应准时向甲方提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程损成仇工期耽搁，负担由甲方接受。甲方供给的资料准时达到当场后，经甲乙两边共通验收，由乙方控制保存并构造动工，因为保存不妥或动工工艺不妥形成的资料丢失，由乙方控制补偿。
2、甲方购买供给的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，乙方不得挪作他用。如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
3、乙方供给动工工用具;乙方供给的资料：(见附属类小部件二《承包资料报价单》)。
乙方应庄重依照附属类小部件二《承包资料报价单》中规则的品牌、规格、型号等实质和安排动工诉求供给资料、摆设;未指定品牌的资料应到达国度、行业规则的品质、环境保护规范;甲方应到当场验收，如不适合安排、动工诉求、品质、环境保护或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。
4、乙方承包的一切资料应自行搬运入户。
甲方自购的资料，许诺在免费的基础下全力诉求装修资料供给商将装修资料送货至甲方衡宇内。但如遇资料供给商维持只控制送货到甲方住房楼下的情景，则乙方控制将该等装修资料搬运到衡宇内。
5、为保护工程的平常举行，乙方必需起码提早一周书面向甲方提出下一岁序需
要购置的资料的清单，再不甲方于周末购买资料。甲方应准时供给乙方须要的资料。乙方同声必需供给大概透彻( /- 10%)的所需资料的数目。因为乙方资料预算缺点大于10%而引导的资料从新购置或资料归还的交通用度将由乙方接受，大概由乙方控制输送归还供给商。
第四条 对于工程品质及验收的商定
1、本工程实行dbj08-62-97《住房兴办化妆工程本领回程》、db31/t30-1999《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。
2、本工程由甲方供给安排动工计划。乙方控制按相关行业规则并参照附属类小部件六《动工工艺清单》商定的动工工艺举行动工。
3、对于动工工艺，两边另做如次商定：
(1)盥洗室和灶间要作好防水，并经12钟点沥水渗漏考查
(2)保健洁具恒定坚韧，弹道接口精细。
(3)线路穿管后必需不妨抽动。
(4)松木地层与龙骨成45度角铺，运用木螺丝恒定。
(5)墙面乳胶漆，一底两面
(6)门套和踢角线，一底三面
(7)门， 一底三面
4、甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
5、因为乙方因为形成品质事变，其窝工费和资料丢失由乙方接受。本工地在动工功夫和保修功夫内如因动工品质题目所惹起的范围街坊的财富丢失，由乙方控制建设及补偿;
6、在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目，须提早与乙方接洽后，方能举行该项手段动工。
7、若局部岁序由甲方资料供给厂家免费安置或由甲方安置其余单元安置，甲方应事前安置功夫并报告乙方，乙方应给予共同，并制止形成完全工期的耽搁。
8、工程验收：甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续。工程每一节点，乙方应提早两天报告甲方举行验收。一经甲方在附属类小部件四《工程品质验收单》中书面确认，乙方不得举行下一阶段工程动工。(参照广州市场合规范db31/t30-1999《住房化妆装修验收规范》和附属类小部件六《动工工艺清单》)。即使甲方在规则功夫内不许构造验收，须准时报告乙方，另定验收日子。如经过完毕验收，甲方承诺认原完毕日子。
9、工程完毕：乙方应提早二天报告甲方验收，甲方在接到报告三日内构造验收，并书面处置验收确认手续(见附属类小部件四《工程品质验收单》)。即使甲方在规则功夫内不许构造验收，须准时报告乙方，另定验收日子。如经过完毕验收，甲方承诺认原完毕日子。
10、工程保修期一年，从完毕验收确认之日起算。保修期内因为乙方动工不妥和乙方供给资料品质不对格形成的品质题目，乙方无前提地举行培修，并接受相映资料用度。因上述因为给甲方形成丢失的，乙方承诺担相映的补偿负担;保修期内如属甲方运用不妥形成破坏，直至不许平常运用，乙方可酌情收款。保修期中断后，乙方控制长久为甲方供给培修效劳，直至甲方从新举行该衡宇的装修工程。
第六条 对于安定消费和防火的商定
1、甲方供给的动工诉求应同乙方计划，动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，按照财产处置部分的装修指南(见附属类小部件一)，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属甲方负担的，甲方控制建设和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。
2、动工中凡波及变换衡宇构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲目标财产处置部分提出计划，经确认后动工。
3、 乙方应提防煤气运用安定，保证登高动工的安定保护等各类安定保护，并指示动工工程职员提防安定，爆发任何事变的负担实足由乙方控制。
第六条 对于工程价款及预算的商定
1、工程款付款办法：
工程款及资料款付款功夫表
付款功夫 工程款付款比率 金额 资料款 合计金额
公约签署后 动工前三天内 30%
水力发电验收及格时 水力发电验收及格两天内 0
工期大半 漆工进场前 30%
完毕验收 验收及格当天 30%
工程质量保证尾款 验收及格之日起六个月 10%
2、两边金钱来往均应出示收条。
3、工程预算：(见附属类小部件五《工程预算单》)。
第七条 失约负担
1、因为甲方因为过期完毕的，至过期15天后，每过期一天甲目标乙方付出50元失约金。甲方未按和议商定功夫付款的，过期局部在过期功夫按同期有期钱庄入款税率向乙方付出本钱。
2、因为乙方因为过期完毕的，至过期15天后，每过期一天乙目标甲方付出50元失约金。
3、甲方未处置相关手续，强行诉求乙方拆改原有兴办承重构造及共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由甲方控制并接受负担。
4、乙方专断拆改原有兴办承重构造或共用摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由乙方控制并接受负担。
5、 工程未处置验收、预算手续，甲方提早运用或专断动用功程由此形成没辙验收和丢失的，由甲方控制。
6、工程要害节点未处置验收，乙方提进步行下一阶段工程动工，由此形成丢失的，由乙方控制。
7、乙方未依照附属类小部件二《承包资料报价单》中规则的品牌、规格、型号等实质和安排动工诉求供给资料、摆设，应按照混充伪造低劣的资料的价款，双倍补偿甲方;如所以给甲方形成丢失的，乙方承诺担十足的补偿负担。
8、如在动工进程中，爆发工程和资料品质题目以及各类应由动工工程队接受的负担，甲方只向乙方一人探求补偿负担。
第八条 纠葛处置办法
因工程品质两边爆发争议时，两边应尽管计划。或若计划不可时，不妨依照本协约
定向广州评断委员会请求评断或向群众人民法院提告状讼
第九条 和议的变换妥协除
1、和议经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。任何一方需变换和议实质，应经计划普遍后，从新签署弥补条件。
2、动工进程中任何一方提出中断和议，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断和议和议，废除本和议。
3、如因为乙方动工展示品质题目，甲方不妨无前提提出遏止和议，而无需赢得乙方的承认。
第十条 附则
1、工程动工前，甲方应将衡宇外门钥匙_1_把交乙方动工队控制人保存。工程完毕验收时，甲方控制供给新锁_1_套，由乙方马上控制安置托付运用。
2、本和议签署后，工程不得转让承包。
3、本和议一式_2_份，甲、乙两边各执一份，和议附属类小部件为本和议的构成局部，具备一致的法令功效。
