重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:10:36
签发承包合约方(以次简称甲方)：_________________________________________
委派代劳人(或甲方代办)：_______________________________________
身份证号子：_____________________________________________________
接洽地方：_______________________________________________________
接洽电话：_______________________________________________________
承包方(以次简称乙方)：_________________________________________
交易派司号：_____________________________________________________
兴办业企业天性文凭号：___________________________________________
开户钱庄：___________________________ 钱庄帐号：_________________
备案地方(或办公室地方)：_________________________________________
法定代办人或控制人：_________________ 接洽电话：_________________
委派代劳人(或乙方代办)：___________ 接洽电话：_________________
工程安排人：_________________________ 接洽电话：_________________
动工控制人：_________________________ 接洽电话：_________________
按照《中华群众民主国公约法》、《住房室内化妆装修处置方法》及其余相关法令、规则的规则，甲、乙两边在同等、强迫的普通上计划普遍，完毕如次和议：
一、工程大概
(一)工程场所：___________________________________________________
(二)工程户型：___________________________________________________
(三)工程套内动工表面积：___________________________________________
(四)工程实质(见附表一和四)
(五)工程承包办法，采用下列第_______种办法：
1、乙方包工、包十足资料(见附表三)。
2、乙方包工、包局部资料，甲方供给其他资料(见附表二和三)。
3、乙方包工、甲方供给十足资料(见附表二)。
(六)工程克日__________日。
动工日子：_________年_________月_________日;
完毕日子：_________年_________月_________日。
(七)工程价款(见附表一)：
本公约工程造价为(群众币)______________元;
金额小写：_______________________________ 。
个中：资料费：________元，人为费：____________元,
安排费：________元, 废物清运脚：________元,
处置费：________元，其余用度:___________元。
(八)公约签署奏效后，若要变换动工实质、资料或本质工程量增减，工程款按实预算。
(九)乙方提出的工程报价，不得蓄意漏项、缺项。在甲方未对动工名目举行变换的基础下，完毕预算价的增长幅度不胜过第一条(七)款所商定工程造价的5%，胜过5%的局部，由乙方接受。
二、工程安排
(一)本工程由__________安排，安排方应供给动工图纸或做法证明一式________份。
(二)安排动工图纸应适合国度相关安排典型诉求，经两边签名承认，将会同审查看法记录于附表四内。
(三)动工图纸所标示名目与工程报价表所列名目有分别或冲突时，以工程报价表为准。
三、工程监理
若本工程举行工程监理，由甲方与完备相映天性的监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及监理工科程师的工作范畴等书面报告乙方。
四、甲方负担
(一)对所化妆装修的住宅具有正当的一切权，或已博得了正当一切权人的委派，有权对该衡宇进行囊饰装修。
(二)________萎任_________为甲方代办，全权控制公约实行及与乙方接收，对工程品质、进度举行监视查看，处置动工所波及的百般请求批件及工程验收、变换备案手续和其它事件。甲方其余家园分子对工程的看法均需经过甲方代办与乙方接收。若需调换甲方代办，甲方应提早三日以书面办法奉告乙方。
(三) 动工前，向工程地方地财产处置单元申诉备案。
(四)动工日前_________天，要不是乙方安排，甲方控制敦促安排人向乙方供给适合国度相关安排典型诉求的动工图纸或做法证明，并向乙方举行当场交底。
(五)为乙方出场动工创作前提，囊括：搬清室内家电、安排，或将室内不易挪动的家电、安排归堆、掩饰，以不感化动工为规则。
(六)控制供给水源、电源为乙方动工运用，并接受其用度。
(七)控制融合化妆公司与邻里之间的联系，扶助乙方做好当场保护、消防、废物处置等处事。
(八)如确需拆改原兴办物构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手续，并接受相关用度。
(九)动工功夫甲方仍需局部运用该居室的，控制做好动工当场的保护及消防处事。
(十)动工期内，将进户门钥匙交给乙方代办控制保存。工程完毕验收及格交代时，甲方起用正式钥匙或供给新锁，马上由乙方安置后托付甲方。
五、乙方负担
(一)该当完备工行政处置部分审核发放的交易派司，和树立行政主管部分颁布的具备兴办化妆装修工程承包范畴的《兴办业企业天性文凭》，并不得胜过其天性文凭承诺的范畴兜揽工程。
(二)萎任________为乙方代办，全权控制公约实行，按安排诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制处置的各项事件，其签署的文献视为乙方对相关事件简直认。若需调换乙方代办，乙方应提早三日以书面办法奉告甲方。
(三)庄重实行《住房化妆装修工程动工典型》(GB50327—2019)，保证工程品质。庄重实行国度及场合相关防火、安定、情况养护的规则，做好动工当场处置，动工当场应装备干粉熄灭器。
(四)养护好原居室内的家电和安排，保护居室内上、下行弹道的流利，处置好因为动工带来的扰民题目及与范围居民(单元)的联系。
(五)保护动工当场的纯洁，做好动工当场保护、废物处置处事。
(六)有理运用甲方供给的水、电等前提和办法，不得滥用。
(七)工程完毕但未交代甲方之前，控制对当场的十足办法和工程制品举行养护。
(八)若因乙方在动工中违犯国度法令、规则或财产处置等相关规则而遭到罚款和惹起的补偿负担，均由乙方接受。
(九)动工工人及处置职员应持有关系资历证或上岗证，甲方有权检查。
(十)控制动工职员的处置及动工安定。
六、工程变换
(一)工程名目及做法的变化，必需经两边计划普遍，以甲方代办与乙方签署书面变换单为准(见附属类小部件五)，决定增减名目及价差后再动工，同声安排关系工程用度及工期。
(二)若甲方专断与乙方工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，由甲方接受;给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
七、资料供给
(一) 按公约商定由甲方供给的资料、摆设(见附表二)应为适合安排要乞降公约商定的及格产物，并应准时供给到动工当场，两边共通验收并处置交代手续，由乙方控制保存。由甲方供给的资料、摆设爆发了品质题目的丢失，负担由甲方接受。
(二)按公约商定由乙方供给的资料、摆设(见附表三)应准时供给到动工当场，两边共通验收，由乙方控制保存。如一经甲方验收或不适合附表三诉求的，应遏止运用;若已运用，对工程形成的丢失，负担由乙方接受。
(三)甲、乙两边购买供给的化妆资料、摆设均运用于本公约规则的室内化妆装修，非经甲方承诺，乙方不得挪作它用或替代为价廉质劣的化妆资料、摆设。如乙方违犯此商定，应按被调用或替代资料、摆设价款的双倍金额补偿给甲方。
(四)乙方供给的资料、摆设是混充伪造低劣产物的，应按资料、摆设价款的双倍金额补偿给甲方。
(五)甲方和乙方供给的资料和摆设该当适合《室内化妆装修资料无益物资限量》10项强迫性国度规范，遏止运用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设。如甲方供给的资料、摆设不适合相关国度规范或规则的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方维持运用的，由此形成的丢失，由甲方接受。
(六)若爆发资料、摆设品质争议，可委派相关法定组织审定，审定用度的垫付由两边计划处置，如不许计划普遍，采用“谁提出谁垫付”的规则处置。经审定，品质不适合公约商定规范的，审定用度由负担方接受;品质适合公约商定规范的，审定用度由品质题目提出方接受。
八、工期
(一)因下列因为形成工期耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：
1、工程量变革或安排变换;
2、不行抗力;
3、甲方承诺工期顺延的其它情景。
(二)甲方诉求比公约商定的工期提早完毕时，应征得乙方承诺，付出乙方赶工费并签署工期变换和议。
(三)因甲方未按公约实行其应控制的处事和未准时付出工程进度款而感化工期的，工期相映顺延。
(四)因乙方负担不许准时动工或无端半途竣工而感化工期的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的，窝工费由乙方接受，工期不顺延。
九、品质规范
(一)本工程动工品质按下列第________项规范实行;
1、《兴办化妆装修工程品质验收典型》(GB50210—2019)
2、《重庆市住房化妆装修工程验收回程》(DBJ/T50-053-2019)
3、两边商定： 。
(二)工程动工室内情况传染遏制，依照《民用兴办工程室内情况传染遏制典型》(GB50325-2019)的规范实行。
(三)动工进程中两边对动工品质、室内气氛品质爆发争议，可委派相关法定组织审定，审定用度的垫付由两边计划处置，如不许完毕和议，采用“谁提出谁垫付”的规则处置。经审定，品质不适合公约商定规范的，审定用度由负担方接受;品质适合公约商定规范的，审定用度由品质题目提出方接受。
(四)木料、石材为自然货色，承诺有天然色差与纹理，乙方有负担指示甲方。
十、工程验收、工程价款预算及保修
(一)乙方应提早二日报告甲方处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，即使甲方在商定功夫内不许加入验收，需准时报告乙方，另定验收日子，由此形成竣工的，工期顺延。若甲方既不迭时报告乙方，也不准时加入验收，乙方可自行验收，甲方应予供认。若甲方诉求复验，乙方应按诉求处置复验。若复验及格，甲方承诺担复验用度，若形成竣工，工期顺延;若复验不对格，其复验、窝工用度由乙方接受，工期不予顺延。
(二) 两边商定在动工进程平分秋色为下列几个阶段对工程品质举行验收，验收及格后填写工程验收单(见附表六)：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
(三)工程准时完毕后，乙方应报告甲方验收，甲方自接到验收报告之日起三日内构造验收，验收及格后处置交代手续。即使甲方在规则功夫内不许构造验收，需准时报告乙方，另定验收日子，但甲方承诺认完毕日子，并接受乙方的把守用度和其余关系用度。若在工程完毕验收中，生存须由乙方整理窝工的局部工程名目，乙方应在五日内实行(特出名目可由两边在第十六条中另行约定)，并准时报告甲方对其复验。因乙方负担窝工形成的工程改期托付视同工期耽搁。
(四)工程完毕后，两边商定由_____________对本工程举行室内气氛品质检验和测定，用度由__________方接受。
(五)验收不对格，乙方控制在商定的克日内窝工，甲方不得运用，要不由此形成的丢失由甲方接受。
(六)完毕验收在工程品质、室内气氛品质以及财经上面生存个其余不波及较大题目时经两边计划普遍签署“处置完毕验收遗留题目和议”(动作工程验收单的附属类小部件)后亦可先行入住。
(七)工程完毕验收及格后，乙方应提完工程预算单(见附表七)，并将动工局部的水力发电变革等波及湮没工程的走向图等相关材料提交给甲方。乙方控制供给资料的，还应向甲方提交所供给资料的证明书、保修单和环境保护证明书等材料;甲方在收齐材料之日起三日内对工程预算单举行考查，若到时未提出疑义，视为承诺。
(八)验收及格后，两边处置交代手续，结清草率金钱，填写工程保修单(见附属类小部件八)。
(九)本工程自完毕验收及格两边签名之日起，在平常运用前提下，保修期按下列第_________项实行：
1、除有防水诉求的灶间、盥洗室和因装修动工惹起的外墙面包车型的士防渗漏保修为五年外，其他项手段保修期为二年。
2、_________________________________________________________________________________________
(注：第2项所商定的保修规范不得低于第1项所商定的保修规范)
(十)因甲方购置的资料未到达国度规范而引导的工程品质题目，乙方不控制保修。
十一、安定动工和防火
(一)甲方或乙方供给的动工图或做法证明，应适合《中华群众民主国消防规则》和相关防火安排典型，重要囊括电气线路、弹道、自来水和其它线路弹道流利、及格。若乙方创造甲方供给的动工图或做法证明，违犯相关安定操纵回程、消防规则和防火安排典型，应准时向甲方指出，乙方有权而且该当中断动工，由此形成的竣工等丢失由甲方自行接受。
(二)甲方未处置相关手续，不得专断诉求乙方变化兴办主体、承重构造或拆改燃呼吸道道、办法，乙方有权而且该当中断动工，由此形成的竣工等丢失由甲方自行接受。
(三)乙方专断变化兴办主体、承重构造或拆改燃呼吸道道、办法，由此形成的损成仇负担，由乙方控制补偿和接受。
(四)乙方在动工期内应庄重按照《兴办安置工程安定本领回程》和《兴办安置工人安定本领操纵回程》，提防动工安定。
(五)因为乙方在动工进程中违犯相关操纵回程、消防规则等规则，引导爆发安定或火警事变，由此爆发的十足负担和丢失，由乙方接受和补偿。
十二、工程价款付出办法
(一)两边商定按下表中第________种办法付出工程款：
付出
度数付出功夫①②备注
付出
比例付出
金额付出
比例付出
金额
第一次公约签署40% %
第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线竣工。40% %
第三次木匠和泥工基础竣工、漆工进场15% %
第四次完毕验收及格
之日起30日内5% %
或其它办法： _______________________________
(二)甲方应按第十二条(一)款的商定向乙方付出工程款，乙方应向甲方开具备效的收款把柄。
(三)乙方动工品质不对格，甲方有权拒绝支付工程款,直至乙方整理及格后为止。
(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式一致发单。
十三、失约负担
(一)本公约奏效后，甲乙两边应庄重实行公约所商定的各项条件。若任何一方需变换公约实质的，应两边计划普遍后，签署弥补和议。公约签署后动工前，一方没辙定事由诉求中断公约的，应以书面情势提出，并按工程造价的_____%付出失约金，处置中断公约手续。
(二)动工进程中任何一方没辙定事由诉求中断公约的，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺后处置整理手续，签订中断公约和议，并由负担方按工程造价的______%补偿，废除本公约。
(三)因动工品质不对格，乙方不予整理、未在商定克日内整理，或经整理后仍不对格的，甲方可另请他人整理，与整理相关的十足用度由乙方接受。
(四)任何一方因违犯法令、规则等规则而遭到罚款或给对方形成丢失的，由负担方接受负担，并补偿对方丢失。
(五)甲方负担
1、未按规则的功夫和诉求供给资料、场合、本领材料以及由甲方惹起的其它因为，形成乙方竣工、窝工的，除工期顺延外，每竣工或窝工一天，由甲目标乙方付出工程造价_______‰的失约金。
2、甲方未准时付出或未准时实足付出公约商定金钱，每过期一天，由甲目标乙方付出耽搁局部工程款______‰的失约金。
3、工程未体味收，甲方提早运用，由此形成没辙验收和丢失的，由甲方自行接受。
(六)乙方负担
1、应妥贴养护甲方供给的摆设及当场堆放的家电、安排和其它货色，如有破坏，应照价补偿。
2、经专科部分检验和测定，室内气氛品质不达到规定的标准且属于乙方负担的，乙方应举行归纳处置。因处置形成工程改期托付的视同工期耽搁。若乙方不予处置或未在商定克日内处置，甲方有权另请他人处置，与处置相关的十足用度由乙方接受，若处置后仍不达目标，乙方应补偿由此给甲方形成的丢失。若甲方对不达到规定的标准也负有负担的，两边应按照负担巨细有理分管相关用度和丢失。
3、因为乙方因为，工程品质达不到商定的品质规范，乙方控制窝工，工期不得顺延。
4、因为乙方因为以致工期耽搁，每耽搁一天，由乙目标甲方付出工程造价_______‰的失约金。
十四、争议处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置或向相关部分请求融合。不愿计划、融合大概计划、融合不可的，本家儿也可按下列第______种办法处置：
1、提交重庆评断委员会评断;
2、照章向群众人民法院告状。
十五、附则
1、本公约经甲、乙两边签名或盖印后奏效。
2、公约签署后工程不得转让承包，要不甲方有权拒绝支付工程款。
3、本公约本来一式两份，甲乙两边各执一份。
4、公约附表为本公约构成局部，与本公约具备一致法令功效。
十六、其它商定条件(共_____条)
甲方代办(签名)： 乙方代办(签名)：
乙 方(盖印)
