建筑工程装饰装修合同范本及注意事项
- 作者: 用户投稿
- 2022年04月11日 16:10:39
甲方：
接洽电话：
身份证号子：
现地方：
工程地方：
乙方： 深圳××化妆工程有限公司
接洽电话：
交易派司号：
天性证号：
地方：
法人代办：
兹有甲方委派乙方接受
化妆安排，经两边和睦计划，在同等强迫的普通上完毕以次公约条件：
第一条：安排处事大概
1.1安排处事过程
1.2 安排收款规范及处事范畴表
第二条 安排实质 本安排分为两个阶段举行：
第一阶段：计划安排
2.1.1 按照甲方供给的重要委派思维(功效诉求、部分爱好、入股安置等)，乙方举行计划安排，并供给安排计划，此局部安排实质囊括：
①功效图 壹张
②平面构造图 壹张
③天花立体图 壹张
④平面安置图 壹张
⑤大地材料质量图 壹张
⑥重要资料简直认
2.1.2 乙方供给的计划图纸必需经甲方签名承认后乙方本领举行下阶段处事;
2.1.3 若乙方供给的计划，变换了兴办原有的构造、摆设，则需经甲方和关系部分的签名承认;
2.1.4若甲方诉求变换兴办原有的构造、摆设，则需经乙方和关系部分的签名承认;
2.1.5安排周期： 天(日历天)。即年 月 日至 年 月 日
第二阶段：动工图绘制
2.2.1 在甲方签署动工公约后，乙方举行动工图绘制，并向甲方供给全套图纸;
2.2.2 按甲方诉求窜改计划及动工图所需功夫不计入安排周期;
2.2.3 动工图绘制周期，签署动工公约后 天。
第三条 安排费付出办法：
3.1 乙方按套内表面积 公亩，每公亩 元收取安排费，总安排费群众币小写 元，小写￥ 元。
3.2 付款办法：
3.2.1 两边签署本公约即由甲方付出给乙方总安排费的60%动作订金，即：
元;(注：若总安排费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付讫)
3.2.2 签定动工公约时即结清安排费尾款。
第四条 两边的权力与负担：
4.1 甲方：
4.1.1 决定一名甲方代办 ，在所有安排、动工进程中动作对乙方供给的安排计划及资料赋予确认;
4.1.2 若甲方在已签名决定安排计划的情景下，需其余从新出计划的，甲方承诺担相映用度。若甲方对计划不合意，有权诉求乙方从新做，若屡次重做仍不合意，甲方有权中断安排公约，并诉求乙方退回已收订金的一半，但不得带走任何情势的文案材料纸;(注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元)
4.1.3 共同动工图交底;
4.1.4 共同资料的决定;
4.1.5 介入完毕验收。
4.2 乙方：
4.2.1 按照甲方供给的重要委派思维(功效诉求、入股安置、部分爱好等)举行计划安排;
4.2.2 有权诉求甲方供给安排所需的与本工程相关的材料;
4.2.3 按照甲方签认的安排计划举行动工图绘制;
4.2.4 当场引导动工及疑义题目的处置;
4.2.5 介入动工交底;
4.2.6 按照甲方须要可供给1个处事日内的配首饰品的采用引导。
第六条 失约负担
5.1在公约实行功夫，甲方诉求中断或废除公约，乙方未发端安排处事的，不退回甲方已付的安排费;已发端安排处事的，甲方应按照乙方已举行的本质处事量，不及一半时，按该阶段安排费的一半付出;胜过一半时，按该阶段安排费的十足付出。
5.2甲方未按本公约商定向乙方付出安排费，每缓慢一日，按本公约总价款的 1% 向乙方付出失约金。
5.3乙方未准时提交安排计划或动工图的，每缓慢一日按本公约总价款的1% 向甲方付出失约金。
5.4公约奏效后，若任何一方诉求提早废除公约，则视为失约，将付出给对方总安排费的10%动作失约金。同声，订金不予返还。
5.5乙方对安排材料及文献展示的脱漏或缺点控制窜改或弥补。因为乙方职员缺点形成工程量事变丢失，乙方除控制采用弥补办法外，应免收直接收丢失局部的安排费，该免收的局部安排费动作积累用度归甲方一切，同声乙方还该当补偿由此给甲方形成的十足丢失
5.6因为乙方安排的因为，遭成工程不许准时动工大概缓慢工期，工期每耽搁一天，乙方该当向甲方付出十分于安排费千分之三的补偿金。
第七条 附则
7.1 本公约经甲、乙两边签名(盖印)后奏效;
7.2 本公约一式二份，两边各执一份，具备一致法令功效;本公约未尽事件，两边可签署弥补和议，相关和议及两边承认的交易电报、传真、聚会纪要等，均为本公约构成局部，与本公约具备一致法令功效，
7.3 本公约实行完后机动中断;
7.4 两边商定，因本公约爆发的纠葛由公约实行地群众人民法院统率。
甲方(签名)： 乙方(盖印)：
签订契约代劳人：
年 月 日 年 月日
【蔓延观赏：装修工程的提防事变】
(一)工期商定
(二)付款办法
(三)中叶款缴纳的功夫
(四)增减名目
(五)保修条件
(六)水力发电用度
(七)按图动工
(八)监理和质量检验加入功夫和度数
(九)资料的品质和品牌签署
二、怎样签署装修工程公约
(一)多谈前提：一切的装修公约都有计划的余步，你不妨尽管多谈少许你对公约详细条件的诉求，惟有你够维持，就能多篡夺便宜。
(二)侃价：每个安排师都有确定的打折权力，为了签单，即使你激烈诉求，城市符合的有优惠。
(三)公约范本：确定要运用此刻公认的公约范本。
三、装修工程公约提防事变
(一)室内装修工程处置动工承诺证应供给的材料
1、室内装修天性文凭;
2、交易派司;
3、消防承诺证;
4、工程公约和估算;
5、工程图纸及图纸的考查看法;
6、名目司理证上岗证及主干工人上岗证;
7、工程批件及资本落实文献;
8、招标论断材料;
9、消防考查批文;
10、工程安排、动工、监理和树立单元控制人情景。
(二)室内装修工程品质监视处置的进程
1、察看消防部分和安排考查部分考查图纸看法，查看资历、公约与材料，开出动工承诺证;
2、指定专差控制全进程监视查看;
3、对湮没工程或摆设调节和测试举行单项查看;
4、甲、乙两边自检自己评价;
5、消防部分完毕验收论断;
6、构造整领会收并作出论断;
7、整治材料存档;
8、在企业备案本上作记录。
(三)室内装修工程完毕验收时需供给的完备档案材料
1、房产证件;
2、工程立新批件;
3、交易派司、承诺证、天性证;
4、甲乙两边自检论断评定表;
5、分部工程评定表;
6、资料产物及格证，环保护及抽样检测论断;
7、电气、配电箱、柜自检记载及空气调节摆设调节和测试记载;
8、甲乙两边工程变换记载;
9、动工日记;
10、湮没工程记载;
11、控制该工程名目司理持证职员名单
12、工程公约;
13、动工方验收表明书;
14、工程动工图及图纸考查看法;
15、工程像片;
16、动工承诺证复印件。
实际生存中，有人装修会采用打游击队，如许不妨便宜，也有人会采用正轨的装修公司，比拟有光荣，本人担心的工作也对立较少。至于先择打游击队仍旧正轨公司，并不要害，要害是动工队的控制人是刻意控制的，装修的工人的本领是很刚毅的，固然再有装修的品质和价钱也要比拟符合。在签署装修公约时刻意留心，径直联系到两边的权力，即使查看公约不精心，那很大概蒙受丢失。以是，在签署装修工程公约时，最佳有状师在场，状师不妨为本家儿把关，趁早创造大概感化本家儿便宜的法令题目，扶助本家儿保护本人的正当权力。
