住房公积金贷款好贷吗（住房公积金贷款好办吗）

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1为什么公积金贷款比商贷下来还快?

所以首套商贷利率不低于65%，二套商贷不低于25%，可见要比公积金贷款利率高。而只有未来5年期以上的LPR下行到低于25%了，那可能商贷利率才会比公积金贷款利率低，不过此种可能性并不大。

探究房贷奥秘：为何商贷“香”，公积金成“鸡肋”？最新数据显示，房价下跌，首付与利息随之降低。虽然购房成本降低，但首付的减少意味着后期利息成本的增加。令人欣慰的是，公积金贷款仍能为购房者省下一些房贷利息。许多人更倾向于选择商业贷款而非公积金贷款。

买房乃是人生一大事，目前在中国买房的付款方式有全款和贷款两种。全款买房对于很多朋友而言比较困难，尤其在一二线城市买房压力比较大，那此时贷款买房就是个不错的选择。而贷款买房方式又有：商业贷款和公积金贷款两种。

商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

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