房贷等额本息太坑人（房贷 等额本息 等额本金）

很多朋友对于房贷等额本息太坑人和房贷 等额本息 等额本金不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1房贷利率8.73,等额本息,是不是上当了

上了大当了。现在的房贷基准利率是9，这都上浮了78%还多了。

等额本息算实际利率的方法： 假设分n期等额本息还款，名义利率为a，则实际月利率为：2na/（n+1），实际年利率：24na/（n+1）。 等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

贷款14万元，分三年的时间还款，本金加利息，每月还款6100元，采取等额本息的方式还款。你一共还款296万元。你的年利率是73%，年利率并不高。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式 。

个别银行征信特别好的会有83折利率优惠，等额本息：约3369元，等额本金：首月还款43186元，每月递减59元。二套贷款利率上浮10%，等额本息：约39235元；等额本金：首月还款50861元，每月递减73元。知识拓展：贷款的注意事项：不轻信广告。

2房贷选择等额本息和等额本金哪个划算,别听中介瞎忽悠

1、等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

2、等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。

3、贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。

4、还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。

5、等额本息和等额本金，选哪个划算一点？ 问题有点多，麻烦了。 石佛营地段不错，石佛营东里上车盘小户型为主，户型比较房子全南和南北通透较多，离红领巾和朝阳大悦城也不远。

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