全国商品房总量（全国商品房总量2023年）

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1中国一共有多少套70年产权商品房

1、房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

2、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。

3、下面小编就来给大家介绍一下中国房屋产权多少年。中国房屋产权多少年一般来说像住宅的土地使用权年限是在70年，那么计算方式就是我们自取得该地的土地使用权那个时候算起的。

4、虽然买房是中国人热门的一个话题，但是说到房屋的产权问题，你会发现，仍然有不少朋友存在误区，他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的，这个期限在房产证中是不会显示出来的，但它却是一个潜规则一样的东西，是一个常识一样的东西。

5、另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

6、商品住房是70年产权。当使用年限到期之后，需要按照相关的流程去办理土地使用权续期的。70年后的商品房，土地有年限，房屋无时限房屋产权，其中包括：房屋使用权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久的。70年产权限制指土地使用权。我国土地属国家，房主只是租用人。

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