买土地公积金能贷款吗（买土地公积金能贷款吗现在）
- 作者: 佚名
- 2024年02月07日 21:05:14
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1哪几种土地性质不能申请住房公积金贷款
1、房屋土地是住宅性质的是可以使用公积金贷款。房屋土地性质是办公或商用就不能使用公积金贷款的。划拨土地也不可以。了解更多情况可以到微淼财商教育学习。
2、没有房产证的房子 房产证可是证明房子产权所属的唯一凭证，如果你买的房子连房产证都没有，自然也就不会给你放贷了。所以，没有房产证的房子也无法使用公积金贷款。
3、商业性房产：例如商业住宅、铺面等，这种产权性质是商业行为，在选购的过程中不可以申请办理公积金房贷。
4、购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。
5、非住宅房产不能使用公积金贷款 购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金贷款。
2购买国有土地可以贷款吗
可以贷款的，因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。
可以贷款的，你说的土地证应该是国有土地使用权证，它在《房地产管理法》中有明确规定，所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“房屋所有权证”即房产证。
法律主观：如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。
法律分析：国有土地使用证能进行贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
3住房公积金买地皮可以贷款吗
法律分析：不可以，公积金贷款不支持购置地皮。
不可以。住房公积金贷款只能用于购买商品房、现住房、二手房等住房，不能用于购买地皮。
不可以，公积金贷款不支持购置地皮。公积金用途 购房 公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。
法律主观：可以使用公积金贷款在宅基地建房。提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。
农村宅基地不允许自由买卖；买卖宅基地不能申请住房公积金贷款。
法律分析：不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。
4农村宅基地买卖可以公积金贷款买吗
法律分析：通常情况下不允许，某些地区有特别规定除外。根据相关《公积金贷款管理办法》的政策规定，农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以通常是不能办理公积金贷款的。
不能公积金贷款，但可以提取公积金账户余额用来建造宅基地房屋。建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可办理公积金提取业务。
农村宅基地自建房可以申请公积金贷款吗 不可以。
5购买土地,可以使用住房公积金贷款吗?
不可以。住房公积金贷款只能用于购买商品房、现住房、二手房等住房，不能用于购买地皮。
法律分析：不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。
不可以，公积金贷款不支持购置地皮。公积金用途 购房 公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。
6购买土地可以用住房公积金贷款吗?
1、不可以，住房公积金只能用于购买住房贷款，非住房都不行，土地也不行。
2、不可以，公积金贷款不支持购置地皮。公积金用途 购房 公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。
3、不能。公积金购房贷款：个人公积金优惠利率购房贷款 一般需要满足如下条件：公积金缴纳6-12个月以上；购房为有权属证明的商品房（含房改房等）；中国宪法规定：土地归国家所有。
4、法律分析：不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。
5、农村宅基地不允许自由买卖；买卖宅基地不能申请住房公积金贷款。
6、房屋土地是住宅性质的是可以使用公积金贷款。房屋就不能使用公积金贷款的。划拨土地也不可以。了解更多情况可以到微淼财商教育学习。
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