参考价格效应(参考价格定价)
- 作者: 佚名
- 2024年01月14日 12:35:09
大家好,今天来为大家解答关于参考价格效应这个问题的知识,还有对于参考价格定价也是一样,很多人还不知道是什么意思,今天就让我来为大家分享这个问题,现在让我们一起来看看吧!
1深圳二手房参考价政策:参考价“药效”猛
1、当时,深圳相关部门对此解读为,发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。
2、严跃进预计,更多城市推进二手房市场参考价机制的概率较大,特别是一二线重点城市,该政策或成二手房市场调控标配。
3、不过,乐有家研究中心最新公布的数据显示,11月深圳超40%房源低于参考价成交,接近参考价(成交价与参考价差值10%以下)房源成交占比高达85%,可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。
4、深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,2月8日深圳二手房网签量达到1263套,占当周网签量的75%。2月8日至14日,深圳二手房网签1671套,环比下降30.5%。
5、政策刚执行,目前还没有业主下调价格。”已经执行参考价机制的深圳,则经历了一夜之间全部“暂无价格”、卖家撤盘惜售、挂盘房源止跌回升、成交量持续低迷等一系列市场反应。
2参考价格效应的分析示例
1、消费者的参考价格还依赖于他们对未来价格的期望。例如:某汽车公司对汽车暂时进行打折促销会比简单的降价更好地刺激购买。因为,打折使得低价格看起来是暂时的,从而会加速消费者的购买决策。
2、分析价格控制的效应如下:最高限价的目的:抑制某些产品价格上涨,尤其是为了应对通货膨胀。有时,为了限制某些行业,特别是限制一些垄断性很强的公用事业的价格,政府也会采取最高限价的做法。
3、参考价格效应(Reference prices effects) 参考价格效应是指: 商品的价格相对于消费者认知的其他替代商品越高, 消费者对价格就越敏感。反之,消费者则对价格不敏感。
3参考价格效应的介绍
1、参考价格效应(Reference prices effects) 参考价格效应是指: 商品的价格相对于消费者认知的其他替代商品越高, 消费者对价格就越敏感。反之,消费者则对价格不敏感。
2、这一时期的研究主要是规范研究,主要是对参考价格进行理论解释,如适应水平理论、同化对比理论和预期理论等。第二阶段是1985—1995年,这一阶段以Kdyanaram and Winer在1995年把对参考价格的大量实证研究成果“一般化”为标志。
3、参考价格效应是指商品的价格相对于消费者认知的其他替代商品越高,消费者对价格就越敏感。反之,消费者则对价格不敏感。根据参考价格形成中受刺激对象的不同,把参考价格分为内部参考价格和外部参考价格。
4、消费者的参考价格还依赖于他们对未来价格的期望。例如:某汽车公司对汽车暂时进行打折促销会比简单的降价更好地刺激购买。因为,打折使得低价格看起来是暂时的,从而会加速消费者的购买决策。
5、Monroe(1973)根据适应水平理论,提出参考价格是适应水平价格(adaptation level price),即参考价格是消费者过去已经适应的价格。
6、价格效应是指∶消费者收入不变的情况下,商品价格的变动,引起的消费量的变化。征收进口关税后使国内消费者和生产者面对的价格上升所产生的效应。
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