现在房产证就一本了吗（现在房产证就一本了吗没有土地证了吗）
- 作者: 佚名
- 2024年01月08日 04:20:12
大家好，今天来给大家分享现在房产证就一本了吗的相关知识，通过是也会对现在房产证就一本了吗没有土地证了吗相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1房产证就一本还是两本
房产证不是都是两本的，具体如下：新版房产证，只有一本房产证，也就是《不动产权证书》，多地推行了新版的不动产权证。旧版房产证是两本，分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
房产证都是两本吗？如果买的是商住楼，房地产商就应当有五证三书，假如是买二手房，那就只有一个房产证，大连区域的土地使用权证和房屋不动产产权证早已合在一起了。
但是在2016年之前买的房子，所办理的房产证的话是两本，一个是土地证，还有一个就是产权证。而且在办理的时候需要缴纳两笔费用。
如果房产证登记人只有一位，那么得到房产证就一本。 如果是房产证上有两位名字，就可以得到两本房产证。以此类推，登记几个人在房产证，就可以得到基本房产证。
房地产证只有1本，另一个人的是“共有权证”在房产登记时，没有特别说明的，则登记时前面的名字的人，出的是房产证，另一个人的名字的是共有证。不过法律效力是一样的。
2房产证只有一本不动产权证
1、一本。新版房产证，只有一本房产证，也就是《不动产权证书》，多地推行了新版的不动产权证。旧版房产证是两本，分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
2、房产证和不动产权证只能有一个，但是他们两个还是有一定区别的。房产证和不动产权证不是一个证，两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和 土地使用权 证书的合二为一。
3、该房本只有一个本的原因是中国施行房产证和土地证两证合一。中国把房产证和土地证两证合一的是为了方便企业和群众，整合部门职责、减少多头管理。
4、法律分析：现在去房管局办理产权证的时候，只有一个不动产权证，跟原来的房产证和土地证是两个证合为一个证了，就是不动产权证。
5、现在房产证就一本了吗？我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。之前在买房子的时候会获得三证，分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
6、我国的一个不动产的不动产证只有一本。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3房产证上写了2个名字,房产证有几本
房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
房产证写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本房产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。
房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。
如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。
房产证上完全能写两个人的名字。 而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
