9月房贷利率继续下行（九月份住房贷款利率是不是有调整）
- 作者: 佚名
- 2023年12月31日 05:10:14
大家好，相信到目前为止很多朋友对于9月房贷利率继续下行和九月份住房贷款利率是不是有调整不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享9月房贷利率继续下行相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1楼市末端利好隐现,20城房贷利率下调
1、继5月5年期LPR下调后，房贷利率下限降至25%。RealData监测数据显示，6月份103个重点城市首套房贷款和二套房贷款利率分别为42%和09%，为2019年以来最低。
2、利率下调一般都是在一个国家经济疲软走下坡路的时候采取的政策。
3、月20日，贝壳研究院发布报告称，10月份20个城市房贷利率出现下调，其中14城首套利率下降，14城二套房贷利率下降，重合的9城首套、二套房贷利率均下调。整体来看，90城主流首套房贷利率为73%，二套利率为99%，均较上月下调1个基点。
4、央行等部门在多个场合表示要“维护住房消费者合法权益”，令刚需消费者备受鼓舞。与此同时，在部分地区银行房贷利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。
5、房屋贷款利率降低、放款加速等政策措施的出台确实会对购房者的贷款利率和购房周期产生积极的影响。但是，购房还是需要根据自身的经济状况、家庭需求、市场情况等因素综合考虑，不能仅仅因为政策的利好而盲目出手。
2多地房贷利好政策相继发布首套房贷利率下跌至4.0%以下
月最后两天，多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布，此后，多地自10月1日起陆续发文，跟进执行。
贷款方面，各地频繁公布降息政策；商业贷款方面，很多地方已经步入首套房贷利率0%以下的水平。一线城市加入公积金贷款降息队伍 10日，据北京住房公积金热线消息，北京一线城市下调首套个人住房公积金贷款利率。
浙江公布首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，可作为接下来降低存量的具体标准。按照该数据，2019年10月至2022年11月杭州存量首套房贷调整后最低可降至2%，2022年11月至今的存量首套房贷利率调整后最低降至0%。
39月25日贷款利率调整,10月利息减少不多的原因
1、第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2我也很困惑，也是农行通知这个月还款额度上调，刚才查相关资料说是贷款利息下降，可农行偏偏说是提高了。银行房贷系统调整差异。
2、第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2月时月供才真正减少。我也很困惑，也是农行通知这个月还款额度上调，刚才查相关资料说是贷款利息下降，可农行偏偏说是提高了。
3、其中，10月22日（含当日）前完成申请的，将于10月25日对审批通过的业务进行集中批量调整，批量调整后的新贷款利率于当日起执行。
4、贷款总额利息节省：虽然每月的还款减少看似微小，但累积起来，一年下来，借款人能省下的利息也是不容小觑的。由于利率降低，借款人30年贷款期限的总利息支付也将相应减少。
5、一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
6、年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。
关于9月房贷利率继续下行的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
